千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目20-57
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,348 万円 75.66m²の部屋
〜2,347 万円 108.07m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【外観】現地外観写真
2/8
【駐車場】駐車場
3/8
【周辺】JR総武本線『都賀』駅 約14分 1120m
4/8
【周辺】若松小学校 1070m
5/8
【周辺】若松中学校 1270m
6/8
【周辺】オリンピック 820m
7/8
【周辺】マルエツ新都賀店 1150m
8/8エステ・スクエア都賀の売却に役立つ情報をチェック！
エステ・スクエア都賀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,580万円 |
108.07m² | 4SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 東海住宅株式会社 臼井支店 | ||||||
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1,348万円 （18万円 / m²） 75.66m²の部屋
〜2,347万円 （22万円 / m²） 108.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.66m²の部屋の場合 | 108.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,348万円 | 2,347万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万840円 | 84万510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万840円 | 88万510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,292万6,567円 | 2,258万5,768円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エステ・スクエア都賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.00%、 2年前→1年前：2.94%、 1年前→今年：-2.73% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア都賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 108.07m² | 4LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年7月 |
| 1,680万円 | 108.07m² | 4LDK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,180万円 | 108.01m² | 4LDK / 1階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 2,280万円 | 108.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 2,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 1,280万円 | 108.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 1,380万円 | 108.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 2,030万円 | 94.88m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,180万円 | 94.88m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 1,250万円 | 108.07m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,348万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.88万円 / 月 75.66m²の部屋
〜
12.08万円 / 月 108.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステ・スクエア都賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア都賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 78.22m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 78.22m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 91.47m² | 4LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.42m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 11万円 / 月 | 91.47m² | 4LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.42m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千葉桜木町ダイヤモンドマンション | 1,115万円 〜 1,687万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目17-5 |
1989年5月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| コスモ都賀E | 1,719万円 〜 2,185万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-39 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全71戸 |
| コスモ都賀S | 1,450万円 〜 1,937万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-41 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全71戸 |
| コスモ都賀N | 1,580万円 〜 1,970万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-38 |
1991年2月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| クレインシティ | 1,339万円 〜 1,716万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木6丁目14-6 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| BKハイツ都賀 | 1,405万円 〜 2,199万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目21-9 |
1992年12月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リノア都賀 | 1,848万円 〜 2,893万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目10-13 |
1991年5月（築36年） 地上9階 / 全93戸 |
| サンベスク都賀 | 1,520万円 〜 2,001万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目25-5 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス都賀 | 273万円 〜 424万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15-16 |
1992年7月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| リブポート西都賀 | 344万円 〜 1,010万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目5-10 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドメゾン都賀 | 1,040万円 〜 2,280万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3-4 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| アトレサクラギ | 695万円 〜 1,474万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木8丁目30-1 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 第2めおとハイツ | 1,137万円 〜 1,458万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目20-11 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| アネックス都賀 | 677万円 〜 1,853万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目9-2 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークキャッスル | 1,434万円 〜 1,921万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目7-5 |
1989年7月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンライズ都賀 | 840万円 〜 1,181万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-8 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メインステージ千葉桜木町 | 1,103万円 〜 1,491万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-18 |
1992年6月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| モアクレスト千葉イーストウイングB棟 | 1,772万円 〜 2,122万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-2 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全58戸 |
| モアクレスト千葉ウエストウイングA棟 | 1,489万円 〜 2,474万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-1 |
1992年3月（築35年） 地上11階 / 全193戸 |
| ワコーレ四街道 | 849万円 〜 1,045万円 | 千葉県四街道市和良比950-9 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全36戸 |
| モデラートシティ | 1,102万円 〜 1,453万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目2-9 |
1992年7月（築35年） 地上6階 / 全44戸 |
| 東建ニューハイツ四街道 | 842万円 〜 1,431万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目3-13 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| コスモ千葉サニーコート | 808万円 〜 1,189万円 | 千葉県千葉市稲毛区小深町40-1 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全44戸 |
| アーバンヒルズ四街道 | 987万円 〜 1,442万円 | 千葉県四街道市四街道3丁目2-12 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| アンリベール1 | 1,467万円 〜 2,265万円 | 千葉県千葉市中央区都町8丁目2-34 |
1989年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファプラザ | 1,304万円 〜 2,841万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目5-15 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ザ・グラン四街道 | 355万円 〜 1,275万円 | 千葉県四街道市四街道1丁目8-19 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| コスモ千葉グレイスヒルズ | 1,561万円 〜 2,996万円 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目20-1 |
1992年1月（築35年） 地上11階 / 全142戸 |
| リブポート四街道フェイズ1 | 440万円 〜 1,500万円 | 千葉県四街道市四街道1丁目18-21 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークパレス | 641万円 〜 770万円 | 千葉県四街道市和田181-18 |
1991年8月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステ・スクエア都賀 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目20-57
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4SLDK 1階
1/4
4SLDK 2階
2/4
3LDK 5階
3/4
3SLDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社ｅｓｔａｔｅ ｉｎｃ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月11日]
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