ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市若葉区エステ・スクエア都賀

エステ・スクエア都賀 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目20-57

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

1,337 万円 75.66m²の部屋

〜

2,319 万円 108.07m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【外観】現地外観写真

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】JR総武本線『都賀』駅 約14分 1120m

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  • 【周辺】若松小学校 1070m

    【周辺】若松小学校 1070m

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  • 【周辺】若松中学校 1270m

    【周辺】若松中学校 1270m

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  • 【周辺】オリンピック 820m

    【周辺】オリンピック 820m

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  • 【周辺】マルエツ新都賀店 1150m

    【周辺】マルエツ新都賀店 1150m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エステ・スクエア都賀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 エステ・スクエア都賀2階1,300万円

売出し中

価格 1,300万円

108.07m² 4SLDK 南西 物件詳細
東海住宅株式会社 臼井支店

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エステ・スクエア都賀は売ったらいくら?参考査定価格

1,337万円 (18万円 / m²) 75.66m²の部屋

〜

2,319万円 (21万円 / m²) 108.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 75.66m²の部屋の場合 108.07m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,337万円 2,319万円
① 仲介手数料(税込) 50万7,210円 83万1,270円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 54万7,210円 87万1,270円
手元に残る金額(A - B) 1,281万6,898円 2,231万5,440円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エステ・スクエア都賀周辺の中古マンション価格推移情報

エステ・スクエア都賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、 2年前→1年前:3.77%、 1年前→今年:0.72% )

千葉県の直近3年間の変動(6.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市若葉区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア都賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,300万円 108.07m² 4LDK / 2階 2026年9月
1,580万円 108.07m² 4LDK / 2階 2026年1月〜2026年8月
1,680万円 108.07m² 4LDK / 2階 2025年11月〜2025年12月
2,180万円 108.01m² 4LDK / 1階 2024年6月〜2025年1月
2,280万円 108.00m² 4LDK / 1階 2023年10月〜2024年5月
2,090万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年7月
1,280万円 108.00m² 3LDK / 1階 2023年7月
1,380万円 108.00m² 3LDK / 1階 2023年6月
2,030万円 94.88m² 3LDK / 6階 2021年5月〜2021年6月
2,180万円 94.88m² 3LDK / 6階 2021年4月
1,250万円 108.07m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,337万円
買取 802万円 〜 1,070万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステ・スクエア都賀は貸したらいくら?参考賃料

7.93万円 / 月 75.66m²の部屋

〜

12.3万円 / 月 108.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エステ・スクエア都賀の賃料掲載履歴(6件)

エステ・スクエア都賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア都賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 78.22m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
7.2万円 / 月 78.22m² 3LDK / 1階 2014年4月〜2014年7月
10.5万円 / 月 91.47m² 4LDK / 1階 2011年8月〜2012年2月
9.5万円 / 月 79.42m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年1月
11万円 / 月 91.47m² 4LDK / 1階 2011年7月
9.5万円 / 月 79.42m² 3LDK / 4階 2010年9月〜2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
千葉桜木町ダイヤモンドマンション 1,068万円 〜 1,817万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目17-5 1989年5月(築38年)
地上3階 / 全15戸
コスモ都賀E 1,675万円 〜 2,129万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-39 1991年2月(築36年)
地上3階 / 全71戸
コスモ都賀S 1,440万円 〜 1,915万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-41 1991年2月(築36年)
地上3階 / 全71戸
コスモ都賀N 1,570万円 〜 1,952万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-38 1991年2月(築36年)
地上3階 / 全18戸
クレインシティ 1,520万円 〜 2,193万円 千葉県千葉市若葉区桜木6丁目14-6 1990年3月(築37年)
地上7階 / 全31戸
BKハイツ都賀 1,359万円 〜 2,122万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目21-9 1992年12月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
リノア都賀 1,830万円 〜 2,851万円 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目10-13 1991年5月(築36年)
地上9階 / 全93戸
サンベスク都賀 1,459万円 〜 1,920万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目25-5 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス都賀 272万円 〜 421万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15-16 1992年7月(築35年)
地上7階 / 全29戸
リブポート西都賀 343万円 〜 1,002万円 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目5-10 1989年9月(築38年)
地上4階 / 全22戸
グランドメゾン都賀 1,041万円 〜 2,267万円 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3-4 1989年5月(築38年)
地上4階 / 全18戸
アトレサクラギ 736万円 〜 1,950万円 千葉県千葉市若葉区桜木8丁目30-1 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全10戸
第2めおとハイツ 1,110万円 〜 1,416万円 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目20-11 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全15戸
アネックス都賀 660万円 〜 1,778万円 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目9-2 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンパークキャッスル 1,379万円 〜 1,838万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目7-5 1989年7月(築38年)
地上5階 / 全20戸
サンライズ都賀 817万円 〜 1,149万円 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-8 1990年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ツインエルシティ千葉1番館 1,202万円 〜 2,178万円 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 1993年1月(築34年)
地上14階 / 全196戸
メインステージ千葉桜木町 1,072万円 〜 1,678万円 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-18 1992年6月(築35年)
地上6階 / 全34戸
モアクレスト千葉イーストウイングB棟 1,672万円 〜 2,457万円 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-2 1992年3月(築35年)
地上7階 / 全58戸
モアクレスト千葉ウエストウイングA棟 1,460万円 〜 2,844万円 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-1 1992年3月(築35年)
地上11階 / 全193戸
ワコーレ四街道 834万円 〜 1,042万円 千葉県四街道市和良比950-9 1990年3月(築37年)
地上3階 / 全36戸
モデラートシティ 1,209万円 〜 1,771万円 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目2-9 1992年7月(築35年)
地上6階 / 全44戸
東建ニューハイツ四街道 821万円 〜 1,415万円 千葉県四街道市四街道3丁目3-13 1990年10月(築37年)
地上6階 / 全25戸
コスモ千葉サニーコート 783万円 〜 1,168万円 千葉県千葉市稲毛区小深町40-1 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全44戸
アーバンヒルズ四街道 966万円 〜 1,434万円 千葉県四街道市四街道3丁目2-12 1991年3月(築36年)
地上7階 / 全35戸
アンリベール1 1,494万円 〜 2,260万円 千葉県千葉市中央区都町8丁目2-34 1989年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファプラザ 1,331万円 〜 2,887万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目5-15 1990年9月(築37年)
地上4階 / 全10戸
ザ・グラン四街道 326万円 〜 1,182万円 千葉県四街道市四街道1丁目8-19 1989年10月(築38年)
地上6階 / 全23戸
コスモ千葉グレイスヒルズ 1,622万円 〜 3,135万円 千葉県千葉市中央区都町6丁目20-1 1992年1月(築35年)
地上11階 / 全142戸
リブポート四街道フェイズ1 404万円 〜 1,395万円 千葉県四街道市四街道1丁目18-21 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エステ・スクエア都賀の売却に強い不動産会社 8社

エステ・スクエア都賀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステ・スクエア都賀から近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
約4.8㎞
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2025年グループ成約数2271件

21店舗展開、社員数600人。2025年グループ成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
約5.1㎞
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
約6.1㎞
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社ハウスメイトショップ 勝田台店
物件から
約8.9㎞
  • 千葉県八千代市勝田台1丁目29 京成サンコーポ勝田台F棟110号
  • 京成本線 勝田台駅 徒歩2分
  • 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩2分

ハウスメイトが賃貸も売買も対応します!

勝田台駅前でアクセス良好!
売却か賃貸かで迷われている方も大歓迎です。
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ハスメイトの集客力と地域密着のノウハウを活かし、
お客様の大切な資産をの「売・貸」両面から最適なご提案をいたします。
まずは無料査定からお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
mkホーム株式会社
物件から
約21.4㎞
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社GAYA不動産
物件から
約38.8㎞
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社プラット
物件から
約39.5㎞
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約42.9㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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エステ・スクエア都賀の物件概要

マンション名称 エステ・スクエア都賀
所在地
千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目20-57 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 都賀駅 徒歩14分(約1.12km)
  • JR総武本線 / 都賀駅 バス4分 桜木町坂上下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エステ・スクエア都賀4SLDK1階間取り

    4SLDK 1階

    1/4
  • エステ・スクエア都賀4SLDK2階間取り

    4SLDK 2階

    2/4
  • エステ・スクエア都賀3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • エステ・スクエア都賀3SLDK6階間取り

    3SLDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1991年1月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 株式会社estate inc 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

エステ・スクエア都賀の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エステ・スクエア都賀を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エステ・スクエア都賀の参考査定価格:1,337万円 〜 2,319万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エステ・スクエア都賀の売り時ですか?
エステ・スクエア都賀がある千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で5.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、2年前→1年前:3.77%、1年前→今年:0.72%)
千葉県の直近3年間の変動(6.75%)に比べ、同程度の水準です。
エステ・スクエア都賀の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓エステ・スクエア都賀を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エステ・スクエア都賀の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
エステ・スクエア都賀に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エステ・スクエア都賀へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エステ・スクエア都賀のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目20-57

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR総武本線 / 都賀駅 徒歩14分
JR総武本線 / 都賀駅 徒歩3分
❓エステ・スクエア都賀の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エステ・スクエア都賀の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年1月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:33戸
施工会社:株式会社estate inc

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス

エステ・スクエア都賀の物件概要を見る

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