千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目5-15
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,347 万円 54.3m²の部屋
〜2,895 万円 86.25m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【周辺】みつわ台駅(千葉都市モノレール 2号線) 徒歩7分。 510m
2/11
【周辺】ファッションセンターしまむら作草部店 徒歩14分。 1110m
3/11
【周辺】マルエツ新都賀店 徒歩31分。 2430m
4/11
【周辺】ジェーソン 徒歩1分。スーパー 60m
5/11
【周辺】クリエイトエス・ディー千葉みつわ台店 徒歩5分。 370m
6/11
【周辺】ビバホーム作草部店 徒歩27分。ホームセンター 2150m
7/11
【周辺】ローソン 徒歩7分。コンビニ 550m
8/11
【周辺】クリエイトＳ・Ｄ 徒歩7分。ドラックストア 550m
9/11
【周辺】ロイヤルホームセンター 徒歩17分。ホームセンター 1350m
10/11
【周辺】ドンキホーテ 徒歩30分。ディスカウントショップ 2370m
11/11アルファプラザの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,347万円 （25万円 / m²） 54.3m²の部屋
〜2,895万円 （34万円 / m²） 86.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.3m²の部屋の場合 | 86.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,347万円 | 2,895万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万510円 | 102万1,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万510円 | 106万1,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,291万8,295円 | 2,787万9,489円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アルファプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.85%、 2年前→1年前：2.12%、 1年前→今年：3.30% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,347万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.1万円 / 月 54.3m²の部屋
〜
10.34万円 / 月 86.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 86.25m² | 5LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 86.25m² | 5LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタシオンみつわ台 | 1,208万円 〜 1,631万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目1-8 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NICガーデンハイム西千葉 | 767万円 〜 1,446万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1293-3 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| 第2めおとハイツ | 1,169万円 〜 1,462万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目20-11 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニークレスト稲毛 | 1,569万円 〜 2,993万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1411-3 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全119戸 |
| サンライズ都賀 | 855万円 〜 1,178万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-8 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークキャッスル | 1,455万円 〜 1,900万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目7-5 |
1989年7月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| リブポート西都賀 | 349万円 〜 1,002万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目5-10 |
1989年9月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドメゾン都賀 | 1,087万円 〜 2,329万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3-4 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ダイアパレス都賀 | 276万円 〜 420万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15-16 |
1992年7月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンカントチバ | 758万円 〜 1,848万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-16 |
1992年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ナイスアーバン千葉 | 1,089万円 〜 1億 319万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目7-7 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全42戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛5番館 | 1,784万円 〜 3,404万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1992年2月（築35年） 地上11階 / 全56戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛6番館 | 1,454万円 〜 3,215万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全660戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛4番館 | 2,117万円 〜 3,613万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全660戸 |
| ライオンズガーデン千葉東 | 1,553万円 〜 2,747万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目9-5 |
1989年6月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛3番館 | 1,666万円 〜 2,514万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全79戸 |
| 東急ドエルアルス西千葉 | 2,194万円 〜 2,641万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目3-28 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全51戸 |
| スカイプラザ稲毛 | 1,352万円 〜 1,640万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町375 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛2番館 | 1,717万円 〜 2,962万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全660戸 |
| サンベスク都賀 | 1,537万円 〜 1,977万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目25-5 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス都賀 | 690万円 〜 1,841万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目9-2 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン轟 | 1,455万円 〜 1,865万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目6-23 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィルフォーレ稲毛1番館 | 1,571万円 〜 3,928万円 | 千葉県千葉市稲毛区長沼原町317-1 |
1990年3月（築37年） 地上11階 / 全660戸 |
| 西千葉パークホームズ | 2,103万円 〜 3,165万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16 |
1990年6月（築37年） 地上8階 / 全52戸 |
| リノア都賀 | 1,871万円 〜 2,860万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目10-13 |
1991年5月（築36年） 地上9階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション東稲毛 | 1,311万円 〜 1,877万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町883-7 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| メイゾン千葉 | 2,006万円 〜 2,828万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目1-1 |
1992年5月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション東千葉第3 | 1,071万円 〜 1,769万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1594-4 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| ホワイエ | 623万円 〜 756万円 | 千葉県千葉市中央区弁天4丁目12-6 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| MSハイツ | 558万円 〜 1,191万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1598-4 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファプラザ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目5-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
2LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1990年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目5-15【最寄り駅からのアクセス情報】
千葉都市モノレール / 動物公園駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1990年9月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス
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