千葉県千葉市若葉区都賀3丁目22-9
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
717 万円 25.79m²の部屋
〜1,785 万円 54.85m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
3/14
【エントランス】エレベーター
4/14
【周辺】ローソンスリーエフ 都賀駅前店 徒歩3分。 200m
5/14
【周辺】マルエツ新都賀店 徒歩1分。 70m
6/14
【周辺】千葉市立北貝塚小学校 徒歩13分。 990m
7/14
【周辺】やまどり保育園 徒歩2分。 90m
8/14
【周辺】都賀交番 徒歩4分。 290m
9/14
【周辺】ウエルシア千葉都賀店 徒歩1分。 10m
10/14
【周辺】ROOM DECO 都賀本店 徒歩3分。 180m
11/14
【周辺】サカエ不動産 徒歩3分。 240m
12/14
【周辺】ツタヤ都賀店 徒歩5分。 400m
13/14
【周辺】都賀駅(千葉都市モノレール 2号線) 徒歩5分。 350m
14/14ヴィラグレイスの売却に役立つ情報をチェック！
ヴィラグレイスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
42.47m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスコム千葉株式会社 千葉店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
54m² | 2SDK | 南東 | 物件詳細 |
| アエラス千葉店 （株式会社アエラス） | ||||||
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717万円 （28万円 / m²） 25.79m²の部屋
〜1,785万円 （33万円 / m²） 54.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.79m²の部屋の場合 | 54.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 717万円 | 1,785万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 65万5,050円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 69万5,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 679万9,699円 | 1,715万1,193円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴィラグレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.85%、 2年前→1年前：2.12%、 1年前→今年：3.30% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 717万円 |
| 買取 | 430万円 〜 574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.5万円 / 月 25.79m²の部屋
〜
8.09万円 / 月 54.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラグレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラグレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 42.47m² | 2DK / 7階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.85m² | 2DK / 3階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2026年8月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 6階 | 2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.68m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 6階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.68m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.85m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.68m² | 2DK / 5階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.27m² | 2K / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.68m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.27m² | 2K / 6階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.27m² | 2K / 6階 | 2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.47m² | 2K / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.68m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.68m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.68m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.27m² | 2K / 6階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.68m² | 2DK / 3階 | 2012年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.68m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.27m² | 2K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.32m² | 1LDK / 7階 | 2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.27m² | 2K / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5万円 / 月 | 35.02m² | 1DK / 6階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイチ都賀1 | 1,396万円 〜 1,770万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀4丁目9-1 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンベスク都賀 | 1,537万円 〜 1,977万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目25-5 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン都賀 | 1,087万円 〜 2,329万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3-4 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| 千葉グランセ | 596万円 〜 1,212万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3-10 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブポート西都賀 | 349万円 〜 1,002万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目5-10 |
1989年9月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| CITY1 | 450万円 〜 1,102万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目15-6 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス都賀 | 690万円 〜 1,841万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目9-2 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレインシティ | 1,376万円 〜 1,758万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木6丁目14-6 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| グリーンパークキャッスル | 1,455万円 〜 1,900万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目7-5 |
1989年7月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| スカイコート西都賀 | 1,272万円 〜 1,630万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目10-19 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピュア西都賀 | 1,195万円 〜 1,540万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目8-13 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| 千葉桜木町ダイヤモンドマンション | 1,114万円 〜 1,682万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目17-5 |
1989年5月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| アビタシオンみつわ台 | 1,208万円 〜 1,631万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目1-8 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレー海宝 | 1,358万円 〜 1,834万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台4丁目1-7 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラミアール都町 | 1,456万円 〜 1,951万円 | 千葉県千葉市中央区都町7丁目19-1 |
1987年7月（築40年） 地上8階 / 全49戸 |
| アンリベール1 | 1,549万円 〜 2,343万円 | 千葉県千葉市中央区都町8丁目2-34 |
1989年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高品ハイツ2号棟 | 1,569万円 〜 2,841万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町899-1 |
1987年2月（築40年） 地上10階 / 全340戸 |
| ライオンズガーデン千葉東 | 1,553万円 〜 2,747万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目9-5 |
1989年6月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| ワコーレ四街道 | 836万円 〜 1,061万円 | 千葉県四街道市和良比950-9 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全36戸 |
| NICガーデンハイム西千葉 | 767万円 〜 1,446万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1293-3 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション東千葉 | 337万円 〜 541万円 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目13-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全33戸 |
| コスモ千葉サニーコート | 785万円 〜 1,190万円 | 千葉県千葉市稲毛区小深町40-1 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全44戸 |
| 千葉東ガーデニア | 1,661万円 〜 3,161万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目16-1 |
1989年6月（築38年） 地上7階 / 全74戸 |
| メゾンリヴィエール | 1,229万円 〜 2,054万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目3-3 |
1988年8月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| パティオ126 | 840万円 〜 1,708万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目14-2 |
1988年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東千葉第2 | 1,228万円 〜 1,905万円 | 千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全63戸 |
| 扶桑ハイツ東千葉 | 224万円 〜 506万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目10-3 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| シティコスモ鶴沢 | 956万円 〜 2,127万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町11-4 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トップ西千葉No.1 | 293万円 〜 495万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目9-17 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン千葉大丸 | 739万円 〜 1,633万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目22-20 |
1987年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラグレイス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目22-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SDK 3階
1/2
2SDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1988年5月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目22-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 都賀駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1988年5月(築39年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか
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