ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市若葉区ダイアパレス千葉桜木

ダイアパレス千葉桜木はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

935 万円 56.28m²の部屋

1,386 万円 69.96m²の部屋

簡単
1分

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ダイアパレス千葉桜木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス千葉桜木の売却に強い不動産会社 8社

ダイアパレス千葉桜木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス千葉桜木から近い順に表示しています

株式会社Ace Advance
物件から
1.3
  • 千葉県千葉市若葉区加曽利町1772-1
  • 千葉都市モノレール 小倉台駅
  • 代表者翠川 愛
  • 免許番号千葉県知事(01)第018502号
ME不動産千葉株式会社
物件から
3.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
3.6
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社フジモト
物件から
16.9
  • 千葉県市原市千種2丁目4-7
  • JR内房線 姉ケ崎駅 白塚下車 徒歩7分

建物、土地の専門スタッフがそろってます。

株式会社フジモトです。
市原市を中心に、不動産売買の他に建築・建設業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
仲介の他に、早期売却が可能な「そのまま買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 勝
  • 免許番号千葉県知事(01)第018627号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
17.8
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
リブパートナーズ株式会社
物件から
32.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
プラス不動産株式会社
物件から
33.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
Trees株式会社
物件から
42.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ダイアパレス千葉桜木は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

935万円56.28m²の部屋17万円 / m²

1,386万円69.96m²の部屋20万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市若葉区桜木)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市若葉区桜木 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,313万円 100%
築30年(1年後) 1,289万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 935万円 100%
1年後(築30年) 918万円 98.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市若葉区桜木の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

935万円 (56.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス千葉桜木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 59.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
1,280万円 59.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
1,380万円 59.00m² 3LDK / 2階 2024年1月
1,280万円 68.90m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2022年1月
880万円 68.90m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年4月
1,280万円 66.93m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
1,380万円 66.93m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
980万円 66.64m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年5月
1,080万円 66.64m² 3LDK / 6階 2019年10月〜2020年1月
680万円 59.17m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
1,280万円 66.93m² 3LDK / 2階 2016年1月
980万円 66.93m² 3LDK / 5階 2015年9月〜2015年10月
780万円 57.12m² 2LDK / 3階 2015年8月〜2015年9月
1,080万円 66.93m² 3LDK / 5階 2015年8月
1,180万円 66.93m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年7月
1,099万円 68.90m² 3LDK / 1階 2015年2月〜2015年5月
900万円 65.59m² 3LDK / 1階 2014年9月〜2014年10月
900万円 65.59m² 3LDK / 1階 2014年10月
790万円 57.12m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年9月
680万円 61.48m² 3LDK / 1階 2013年10月
1,080万円 59.17m² 3LDK / 6階 2013年4月〜2013年7月
980万円 61.48m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年11月
1,280万円 64.66m² 3LDK / 7階 2011年1月〜2011年2月
1,050万円 59.17m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年2月
1,100万円 59.17m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2010年12月
1,180万円 59.17m² 3LDK / 2階 2010年10月
1,260万円 59.17m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2010年9月
1,100万円 59.17m² 3LDK / 2階 2010年7月
1,020万円 64.66m² 3LDK / 7階 2009年7月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 935万円
買取 561万円 〜 748万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス千葉桜木は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.57万円56.28m²の部屋

9.56万円69.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
千葉駅 (JR総武線ほか)
11

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス千葉桜木周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス千葉桜木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.19%、 2年前→1年前:5.34%、 1年前→今年:4.63%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市若葉区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス千葉桜木
所在地 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11
交通
  • JR総武線 / 千葉駅 バス20分 貝塚中学校入口下車 徒歩1分
  • 千葉都市モノレール / 桜木駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】千葉市立桜木小学校まで785m

    【周辺】千葉市立桜木小学校まで785m

  • 【周辺】千葉市立貝塚中学校まで206m

    【周辺】千葉市立貝塚中学校まで206m

  • 【周辺】トップマート桜木町店まで834m

    【周辺】トップマート桜木町店まで834m

  • 【周辺】業務スーパー加曽利店まで1318m

    【周辺】業務スーパー加曽利店まで1318m

  • 【周辺】ドラッグセイムス千葉桜木店まで252m

    【周辺】ドラッグセイムス千葉桜木店まで252m

  • 【周辺】ウエルシア千葉桜木店まで398m

    【周辺】ウエルシア千葉桜木店まで398m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ダイアパレス千葉桜木の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モア・ステージ千葉桜木参番館 1,841万円 〜 2,177万円 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9-27 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全255戸
モア・ステージ千葉桜木弐番館 996万円 〜 1,178万円 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9-26 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全60戸
アーバンヒルズ桜木 1,040万円 〜 1,349万円 千葉県千葉市若葉区桜木7丁目19-12 1994年10月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・アベニール都賀 1,517万円 〜 1,905万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目23-1 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館 1,232万円 〜 1,462万円 千葉県千葉市若葉区桜木北1丁目4-4 1995年3月(築30年)
地上3階 / 全52戸
ダイアパレス千葉都町 1,416万円 〜 2,026万円 千葉県千葉市中央区都町5丁目36-25 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全95戸
ベルレール都賀 1,200万円 〜 1,580万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目20-1 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズガーデン都賀2番館 1,540万円 〜 2,003万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-2 1996年10月(築28年)
地上6階 / 全56戸
ライオンズガーデン都賀1番館 1,406万円 〜 1,721万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-1 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全56戸
パークサイドアサヒ 1,295万円 〜 1,585万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目12-15 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全18戸
ファーストコート 1,313万円 〜 2,069万円 千葉県千葉市若葉区若松町2060-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全35戸
ネオハイツ都賀 1,172万円 〜 1,558万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目4-30 1997年9月(築27年)
地上3階 / 全43戸
ロージュマン都賀 1,029万円 〜 1,829万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目12-1 1994年5月(築31年)
地上7階 / 全17戸
ル・グラン小倉台 993万円 〜 1,200万円 千葉県千葉市若葉区小倉町1764-1 1995年1月(築30年)
地上3階 / 全27戸
エミネンス都賀 1,308万円 〜 1,855万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目13-11 1995年6月(築30年)
地上7階 / 全17戸
ベルレール都賀パークサイド 1,235万円 〜 1,494万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全29戸
エクセレント千葉都町 1,155万円 〜 1,663万円 千葉県千葉市中央区都町4丁目5-18 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全24戸
ダイアパレス都賀2 1,281万円 〜 1,951万円 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5 1997年9月(築27年)
地上7階 / 全35戸
プリティ西都賀 1,389万円 〜 1,717万円 千葉県千葉市若葉区原町778-2 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全15戸
ルミエール若葉 899万円 〜 1,112万円 千葉県千葉市若葉区加曽利町820-6 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ラフィネ西都賀 1,489万円 〜 1,868万円 千葉県千葉市若葉区原町792-1 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ラプソディ西都賀B 1,692万円 〜 2,091万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-16 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全23戸
サンスクエア都賀 1,569万円 〜 1,924万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-1 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ラプソディ西都賀A 1,532万円 〜 1,881万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全20戸
コスモハイム都賀 1,559万円 〜 2,283万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目4-4 1994年7月(築31年)
地上7階 / 全50戸
パークヒル豊田マンション 2,381万円 〜 2,921万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目5-11 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィレッヂ若葉 1,467万円 〜 3,248万円 千葉県千葉市若葉区原町919-6 1995年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
第3めおとハイツ 1,617万円 〜 1,982万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-5 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全19戸
パストラル千葉 1,559万円 〜 2,100万円 千葉県千葉市若葉区加曽利町6-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全19戸
ヴェルドミール都町 1,524万円 〜 2,022万円 千葉県千葉市中央区都町2丁目33-15 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全6戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ダイアパレス千葉桜木を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス千葉桜木の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス千葉桜木の売り時ですか?
ダイアパレス千葉桜木がある千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で14.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.19%、2年前→1年前:5.34%、1年前→今年:4.63%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日

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