千葉県千葉市若葉区高品町151-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,442 万円 56.24m²の部屋
〜3,164 万円 97.96m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランス
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】案 内 図
4/10
【周辺】千葉市立院内小学校まで1866m
5/10
【周辺】千葉市立椿森中学校まで2358m
6/10
【周辺】オーケー千葉中央店まで995m
7/10
【周辺】ウエルシア千葉東寺山店まで1209m
8/10
【周辺】マツモトキヨシ東寺山店まで1295m
9/10
【周辺】セブンイレブン千葉高品町店まで820m
10/10ウッドパーク東千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウッドパーク東千葉の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,442万円 （26万円 / m²） 56.24m²の部屋
〜3,164万円 （32万円 / m²） 97.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(千葉市若葉区高品町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,573万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,545万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,442万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 1,417万円 |
このマンションと、千葉市若葉区高品町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,442万円 (56.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 26万円 / m² |
ウッドパーク東千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.70%、 2年前→1年前：3.22%、 1年前→今年：0.04% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッドパーク東千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 89.27m² | 4LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,090万円 | 70.39m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,680万円 | 89.27m² | 4LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 2,190万円 | 70.39m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 2,290万円 | 88.33m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 2,360万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,460万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2,498万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,420万円 | 81.72m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,430万円 | 81.72m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,480万円 | 81.72m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 1,580万円 | 81.72m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 1,180万円 | 88.30m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,580万円 | 77.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 1,180万円 | 70.52m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,280万円 | 71.45m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 1,190万円 | 75.21m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,280万円 | 74.41m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,190万円 | 84.16m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,290万円 | 88.33m² | 4LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,390万円 | 78.18m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,442万円 |
| 買取 | 865万円 〜 1,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.54万円 / 月 56.24m²の部屋
〜
14.45万円 / 月 97.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウッドパーク東千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッドパーク東千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 11万円 / 月 | 88.33m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 97.96m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 74.96m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 12万円 / 月 | 88.33m² | 4LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.33m² | 4LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 74.41m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 78.18m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 12万円 / 月 | 88.33m² | 4LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.33m² | 4LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.52m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 88.33m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.72m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.33m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.96m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
| 10万円 / 月 | 76.33m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.96m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインビュー千葉 | 1,429万円 〜 3,118万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町461-1 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ東千葉 | 1,715万円 〜 2,611万円 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目3-7 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟 | 1,765万円 〜 2,701万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全88戸 |
| クリスタルライトハウス | 1,475万円 〜 2,332万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目10-25 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| エステ・スクエア千葉中央 | 1,656万円 〜 2,429万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| ダイアパレス都賀2 | 1,612万円 〜 2,511万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| 千葉パークハウス | 1,648万円 〜 2,554万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全74戸 |
| モアクレスト千葉都町 | 1,652万円 〜 2,412万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目3-1 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| ヴィレッヂ若葉 | 952万円 〜 3,246万円 | 千葉県千葉市若葉区原町919-6 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルレール都賀パークサイド | 1,220万円 〜 1,518万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラ・アベニール都賀 | 1,533万円 〜 1,981万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目23-1 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンスクエア都賀 | 1,573万円 〜 1,970万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3めおとハイツ | 1,616万円 〜 2,023万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-5 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| 藤和シティーホームズ千葉公園 | 2,264万円 〜 3,829万円 | 千葉県千葉市中央区椿森3丁目11-30 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| ラプソディ西都賀B | 1,689万円 〜 2,128万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-16 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラプソディ西都賀A | 1,529万円 〜 1,917万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目14-15 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| M&R | 607万円 〜 1,575万円 | 千葉県千葉市中央区要町15-13 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| ルイシャトレ千葉 | 1,869万円 〜 3,531万円 | 千葉県千葉市中央区要町12-4 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| ダイアパレス千葉桜木 | 972万円 〜 1,483万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| パークサイド椿森 | 790万円 〜 1,043万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目6-4 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| マーヴェラス椿森 | 684万円 〜 1,780万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目21-11 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンアイ・マンション | 1,881万円 〜 2,376万円 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-26 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| キャトルセゾン | 656万円 〜 937万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目11-7 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール千葉公園 | 1,966万円 〜 3,148万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目18-4 |
1998年11月（築28年） 地上11階 / 全82戸 |
| オリオンハイツ | 1,188万円 〜 3,546万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目11-7 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス千葉都町 | 1,451万円 〜 2,218万円 | 千葉県千葉市中央区都町5丁目36-25 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全95戸 |
| ネオステージ千葉旭町 | 1,320万円 〜 1,778万円 | 千葉県千葉市中央区旭町5-8 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヒロオハイツ | 1,653万円 〜 2,305万円 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目20-14 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレス千葉中央公園 | 1,795万円 〜 2,540万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 |
1995年9月（築31年） 地上13階 / 全58戸 |
| プライムスクウェア野村 | 2,489万円 〜 3,012万円 | 千葉県千葉市中央区本町2丁目5-5 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウッドパーク東千葉 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市若葉区高品町151-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/18
3LDK 1階
2/18
4LDK 1階
3/18
3LDK 2階
4/18
3LDK 2階
5/18
4LDK 3階
6/18
3LDK 3階
7/18
3LDK 3階
8/18
3LDK 4階
9/18
3LDK 4階
10/18
3LDK 4階
11/18
2LDK 4階
12/18
3LDK 4階
13/18
3LDK 5階
14/18
3LDK 6階
15/18
3LDK 8階
16/18
3LDK 8階
17/18
3LDK 10階
18/18| 築年月（築年数） | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 135戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月16日]
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