❓レーベンハイム小手指さくら通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベンハイム小手指さくら通りの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。レーベンハイム小手指さくら通りに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市レーベンハイム小手指さくら通り

レーベンハイム小手指さくら通り資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

埼玉県所沢市小手指南1丁目5-1

参考査定価格情報更新：2025年2月5日

2,089 万円 68.45m²の部屋

〜

3,181 万円 80.32m²の部屋

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レーベンハイム小手指さくら通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

レーベンハイム小手指さくら通りの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(55件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(8件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(2社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

レーベンハイム小手指さくら通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
3階		売出し中価格 2,580万円	75.05m²	3LDK	南東	物件詳細
2階		売出し中価格 2,300万円	75.87m²	3LDK	南東	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

3階

売出し中

価格 2,580万円

75.05m²

3LDK

南東

物件詳細

2階

売出し中

価格 2,300万円

75.87m²

3LDK

南東

物件詳細

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レーベンハイム小手指さくら通りは売ったらいくら？参考査定価格

2,089万円（31万円 / m²） 68.45m²の部屋

〜

3,181万円（40万円 / m²） 80.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市小手指南)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

所沢市小手指南のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築16年(現在)	2,086万円	100％
築20年(4年後)	1,991万円	95.4％
築25年(9年後)	1,870万円	89.6％
築30年(14年後)	1,750万円	83.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（68.45㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築16年)	100％	2,089万円
4年後(築20年)	95.4％	1,993万円
9年後(築25年)	89.6％	1,873万円
14年後(築30年)	83.9％	1,752万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市小手指南の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,089万円 (68.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。

このマンション	周辺のマンション
31万円 / m²	30万円 / m²

レーベンハイム小手指さくら通り周辺の中古マンション価格推移情報

レーベンハイム小手指さくら通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年2月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度上昇しています。（3年前→2年前：8.14%、 2年前→1年前：1.28%、 1年前→今年：1.18% ）

埼玉県の直近3年間の変動（5.18% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

所沢市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴（55件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム小手指さくら通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2,580万円	75.05m²	3LDK / 3階	2024年11月〜2025年1月
2,490万円	75.87m²	3LDK / 2階	2024年12月〜2025年1月
2,690万円	80.00m²	2LDK / 4階	2022年10月〜2022年12月
2,790万円	80.00m²	2LDK / 4階	2022年8月〜2022年9月
2,460万円	72.88m²	3LDK / 7階	2022年1月〜2022年2月
2,660万円	68.45m²	3LDK / 7階	2021年12月
2,680万円	68.45m²	3LDK / 7階	2021年9月〜2021年11月
2,380万円	74.55m²	3LDK / 4階	2021年11月
2,100万円	74.55m²	3LDK / 4階	2021年10月
2,180万円	75.02m²	3LDK / 1階	2021年10月
2,150万円	74.55m²	3LDK / 4階	2021年9月
2,200万円	75.02m²	3LDK / 1階	2021年9月
2,250万円	80.01m²	3LDK / 7階	2021年3月〜2021年8月
2,380万円	68.46m²	2LDK / 5階	2021年5月〜2021年8月
2,490万円	75.05m²	3LDK / 3階	2021年5月〜2021年8月
2,280万円	74.55m²	3LDK / 4階	2021年7月〜2021年8月
2,250万円	75.02m²	3LDK / 1階	2021年7月〜2021年8月
2,480万円	74.55m²	3LDK / 4階	2021年6月
2,270万円	75.02m²	3LDK / 1階	2021年6月
2,273万円	75.02m²	3LDK / 1階	2021年5月
2,230万円	75.02m²	3LDK / 1階	2020年9月〜2021年4月
2,480万円	68.46m²	2LDK / 5階	2021年2月〜2021年4月
2,590万円	75.05m²	3LDK / 3階	2021年3月〜2021年4月
2,690万円	75.05m²	3LDK / 3階	2020年12月〜2021年2月
2,400万円	80.01m²	3LDK / 7階	2021年2月
2,690万円	75.05m²	3LDK / 3階	2020年12月
2,790万円	75.05m²	3LDK / 3階	2020年7月〜2020年11月
2,790万円	75.05m²	3LDK / 3階	2020年10月〜2020年11月
2,490万円	80.01m²	2LDK / 6階	2020年11月
2,890万円	80.01m²	2LDK / 6階	2020年7月〜2020年10月
2,690万円	75.05m²	3LDK / 3階	2020年9月
2,280万円	75.02m²	3LDK / 1階	2020年5月〜2020年8月
2,790万円	75.05m²	3LDK / 3階	2020年7月〜2020年8月
2,490万円	80.01m²	2LDK / 6階	2020年2月〜2020年6月
2,890万円	75.05m²	3LDK / 3階	2020年4月〜2020年6月
2,590万円	80.01m²	2LDK / 6階	2020年1月
2,690万円	80.01m²	2LDK / 6階	2019年11月〜2019年12月
2,390万円	72.88m²	3LDK / 7階	2018年5月〜2018年6月
2,180万円	72.88m²	3LDK / 2階	2017年12月〜2018年2月
1,990万円	71.44m²	3LDK / 1階	2017年10月〜2017年11月
2,180万円	72.88m²	3LDK / 2階	2017年7月〜2017年10月
2,280万円	71.44m²	3LDK / 1階	2017年7月〜2017年9月
2,180万円	74.52m²	3LDK / 4階	2016年5月〜2016年9月
2,150万円	75.05m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年7月
2,380万円	75.91m²	2LDK / 2階	2014年3月〜2014年4月
2,090万円	74.25m²	3LDK / 1階	2014年3月
2,380万円	75.91m²	2LDK / 2階	2013年3月〜2014年1月
2,150万円	75.05m²	3LDK / 3階	2013年6月〜2014年1月
2,090万円	74.25m²	3LDK / 1階	2014年1月
2,480万円	75.05m²	3LDK / 3階	2013年3月
2,380万円	74.25m²	3LDK / 7階	2012年5月〜2012年12月
2,250万円	75.65m²	2LDK / 1階	2012年10月
2,300万円	75.91m²	2LDK / 3階	2012年7月〜2012年9月
2,480万円	75.91m²	3LDK / 3階	2012年5月〜2012年6月
2,550万円	75.87m²	3LDK / 4階	2012年1月〜2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

68.45m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,089万円
買取	1,254万円〜 1,671万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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レーベンハイム小手指さくら通りは貸したらいくら？参考賃料

9.82万円 / 月 68.45m²の部屋

〜

13.49万円 / 月 80.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーベンハイム小手指さくら通りの賃料掲載履歴（8件）

レーベンハイム小手指さくら通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム小手指さくら通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
12.5万円 / 月	80.32m²	3LDK / 1階	2019年5月〜2019年12月
14万円 / 月	80.32m²	3LDK / 1階	2019年3月〜2019年4月
10.5万円 / 月	76.16m²	3LDK / 4階	2018年3月〜2018年6月
11.5万円 / 月	76.16m²	3LDK / 4階	2017年12月〜2018年2月
10.5万円 / 月	75.87m²	3LDK / 5階	2011年2月〜2013年2月
12.5万円 / 月	80.32m²	3LDK / 1階	2012年6月〜2012年8月
11.5万円 / 月	80.01m²	3LDK / 9階	2011年9月〜2012年1月
10.5万円 / 月	75.87m²	3LDK / 5階	2011年2月〜2011年3月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アクティーフ小手指	1,181万円〜 2,387万円	埼玉県所沢市小手指町5丁目9-2	2011年3月（築14年）地上4階 / 全 - 戸
アクサスフォート所沢ウエスト	2,554万円〜 4,207万円	埼玉県所沢市上新井5丁目32-1	2009年3月（築16年）地上7階 / 全42戸
グランフォース所沢	967万円〜 1,325万円	埼玉県所沢市西所沢1丁目3-12	2008年2月（築18年）地上11階 / 全 - 戸
ジェイパレス小手指	2,883万円〜 5,333万円	埼玉県所沢市小手指町1丁目43-3	2011年7月（築14年）地上10階 / 全41戸
ケリー	1,134万円〜 1,397万円	埼玉県所沢市緑町2丁目13-19	2010年4月（築15年）地上5階 / 全20戸
リヴェールパルテノ	1,108万円〜 1,422万円	埼玉県所沢市緑町2丁目13-5	2010年3月（築15年）地上7階 / 全35戸
ココア	1,127万円〜 1,398万円	埼玉県所沢市緑町2丁目13-3	2010年10月（築15年）地上5階 / 全 - 戸
ライオンズクオーレ所沢元町	3,478万円〜 6,016万円	埼玉県所沢市元町27-1	2010年2月（築16年）地上12階 / 全63戸
プラザシティ新所沢駅前	1,884万円〜 3,671万円	埼玉県所沢市緑町1丁目16-9	2008年3月（築17年）地上7階 / 全66戸
RaffineTokorozawa	1,339万円〜 3,687万円	埼玉県所沢市寿町29-10	2009年2月（築17年）地上10階 / 全97戸
ブリリアタワー所沢ロジュマン	4,016万円〜 6,542万円	埼玉県所沢市寿町21-12	2010年2月（築16年）地上25階 / 全170戸
K桐里	1,427万円〜 1,850万円	埼玉県所沢市東住吉13-14	2009年3月（築16年）地上4階 / 全9戸
ローレルコート所沢航空公園	2,703万円〜 4,086万円	埼玉県所沢市北有楽町3-22	2009年7月（築16年）地上6階 / 全39戸
グレーシアテラス所沢	3,930万円〜 5,059万円	埼玉県所沢市南住吉13-4	2010年7月（築15年）地上5階 / 全46戸
ヴェルステージ所沢	928万円〜 1,238万円	埼玉県所沢市東町20-10	2008年11月（築17年）地上12階 / 全44戸
プロペ所沢ビル2	1,421万円〜 3,054万円	埼玉県所沢市日吉町8-2	2011年9月（築14年）地上6階 / 全 - 戸
アルチェ	1,056万円〜 1,303万円	埼玉県所沢市美原町1丁目2920-1	2009年12月（築16年）地上4階 / 全 - 戸
アイディーコート所沢ブリエ	2,746万円〜 3,630万円	埼玉県所沢市東町15-23	2011年8月（築14年）地上10階 / 全28戸
NORGE所沢駅前	1,429万円〜 2,246万円	埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12	2010年3月（築15年）地上8階 / 全46戸
N.ボナール	1,063万円〜 2,365万円	埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2994-10	2011年2月（築15年）地上4階 / 全15戸
アビタシオン旭町	781万円〜 1,028万円	埼玉県所沢市旭町12-3	2008年2月（築18年）地上4階 / 全11戸
エバーグリーンコート美原	2,357万円〜 4,276万円	埼玉県所沢市美原町4丁目2974	2008年1月（築18年）地上7階 / 全26戸
クレアメゾン狭山ヶ丘	1,535万円〜 2,638万円	埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目68-25	2008年2月（築18年）地上6階 / 全31戸
ビジュー所沢くすのき台	3,046万円〜 5,069万円	埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-6	2008年1月（築18年）地上5階 / 全20戸
フルヴィエール	1,462万円〜 1,712万円	東京都東村山市本町2丁目9-8	2008年1月（築18年）地上4階 / 全 - 戸
SOHJU	1,308万円〜 1,617万円	東京都東村山市野口町1丁目17-3	2009年10月（築16年）地上6階 / 全 - 戸
レグザ所沢フィオリーレ	2,446万円〜 4,256万円	埼玉県所沢市大字上安松1158-1	2008年1月（築18年）地上6階 / 全25戸
パークハウスONE'STOWER	1,982万円〜 6,342万円	東京都東村山市野口町1丁目46	2009年7月（築16年）地上27階 / 全 - 戸
ランドシティ新所沢	2,455万円〜 3,673万円	埼玉県所沢市所沢新町2554-1	2011年7月（築14年）地上10階 / 全102戸
シーズガーデン武蔵藤沢	2,156万円〜 4,304万円	埼玉県入間市東藤沢4丁目1-6	2008年2月（築18年）地上8階 / 全133戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

レーベンハイム小手指さくら通りの売却に強い不動産会社 2社

レーベンハイム小手指さくら通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベンハイム小手指さくら通りから近い順に表示しています

株式会社アクシアホーム　所沢店

物件から: 約2.1㎞

埼玉県所沢市金山町18-5　アイダビル
西武池袋線西所沢駅徒歩7分
西武池袋線所沢駅徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください！
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

代表者岩切　努
免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号

センチュリー21ハウスウェル

物件から: 約21.2㎞

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩17分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です！

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！

社員画像

代表者天池　健二
免許番号埼玉県知事(5)第20300号

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建物詳細情報

レーベンハイム小手指さくら通りの建物、周辺について

地上9階建てのレーベンハイム小手指さくら通りは、高い耐久性を有するRC構造を採用したマンションで、2009年9月に竣工しました。ここは埼玉県所沢市小手指南にあり、最寄駅の下山口駅（西武狭山線）へは歩いて約14分の時間を要します。小手指駅（西武池袋線）が歩いて20分の距離にあり、複数の駅を利用できる環境となっています。

マンション名称	レーベンハイム小手指さくら通り
所在地	埼玉県所沢市小手指南1丁目5-1
交通	西武池袋線 / 小手指駅徒歩20分西武狭山線 / 下山口駅徒歩14分

【外観】２路線3駅利用可で都心へのアクセスが広がります　緑溢れる穏やかな住環境も魅力的！
1/4
【エントランス】安心のセキュリティと高級感のあるエントランスです
2/4
【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】新所沢パルコ徒歩34分。 2680m
4/4

築年月（築年数）	2009年9月(築16年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上9階建	総戸数	79戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第一種住居	都市計画	-
土地権利	所有権	国土法届出	-
施工会社	伊藤組土建株式会社	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]

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埼玉県の直近3年間の変動（5.18%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2025年2月9日