この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,274万円 25.37m²の部屋
〜1,806万円 30.06m²の部屋
所在地 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12 |
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交通 |
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創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
所沢で創業46年
●経験豊富なスタッフがご対応
所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
●売買専門会社ではない強み
購入予備軍である賃貸のお問い合わせはエリアトップクラスの年間約7000件。新規のお客様や過去のご成約者様、その他当社2000件の管理物件のご入居者様へご購入の提案が可能です
1992(平成4)年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
不動産売買専門の地域密着型不動産会社です
LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。
地元密着、親身にスピーディーに対応
所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。
売却案件の経験豊富なスタッフが多数
アークレストは、あなたの不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。
お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。
また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
「買取保証サービス」「即買取サービス」
地域密着不動産会社ならではの豊富な情報量。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,274万円 25.37m²の部屋 50万円 / m²
〜1,806万円 30.06m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市くすのき台)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (所沢市くすのき台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築15年(現在) | 1,025万円 | 100% |
築20年(5年後) | 966万円 | 94.3% |
築25年(10年後) | 908万円 | 88.6% |
築30年(15年後) | 849万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,274万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,201万円 | 94.3% |
10年後 (築25年) | 1,128万円 | 88.6% |
15年後 (築30年) | 1,056万円 | 82.9% |
このマンションと、所沢市くすのき台の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,274万円 (25.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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50万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,274万円 |
買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.85万円 25.37m²の部屋
〜9.13万円 30.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
NORGE所沢駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 19.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.90% 、 2年前→1年前:8.19% 、 1年前→今年:0.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県所沢市くすのき台のNORGE所沢駅前は2010年3月に完成しました。このマンションの建物構造にはRC造りが採用されています。そのため、遮音性や気密性に優れているほか、耐震性なども高くなっています。交通については、西武池袋線の発着する所沢駅が現地から徒歩2分のところに設けられています。また、西武新宿線の発着する航空公園駅も利用できます。
マンション名称 | NORGE所沢駅前 |
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所在地 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】外観
【地図】
【周辺】アインズ&トルペ所沢駅店 312m
【周辺】西友所沢駅前店 380m
【周辺】ファミリーマート所沢駅前店 174m
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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プロペ所沢ビル2 | 1,270万円 〜 2,475万円 | 埼玉県所沢市日吉町8-2 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K桐里 | 1,362万円 〜 1,589万円 | 埼玉県所沢市東住吉13-14 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
グレーシアテラス所沢 | 4,057万円 〜 4,669万円 | 埼玉県所沢市南住吉13-4 |
2010年7月(築14年) 地上5階 / 全46戸 |
アイディーコート所沢ブリエ | 2,771万円 〜 3,291万円 | 埼玉県所沢市東町15-23 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
ヴェルステージ所沢 | 934万円 〜 1,121万円 | 埼玉県所沢市東町20-10 |
2008年11月(築16年) 地上12階 / 全44戸 |
アドバンスシティ所沢 | 3,439万円 〜 3,957万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津189-1 |
2008年4月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
ブリリアタワー所沢ロジュマン | 3,556万円 〜 5,218万円 | 埼玉県所沢市寿町21-14 |
2010年2月(築15年) 地上25階 / 全170戸 |
RaffineTokorozawa | 1,195万円 〜 3,022万円 | 埼玉県所沢市寿町29-10 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全97戸 |
ライオンズクオーレ所沢元町 | 3,535万円 〜 6,044万円 | 埼玉県所沢市元町27-1 |
2010年2月(築15年) 地上12階 / 全63戸 |
ローレルコート所沢航空公園 | 2,620万円 〜 3,915万円 | 埼玉県所沢市北有楽町3-22 |
2009年7月(築15年) 地上6階 / 全39戸 |
アクサスフォート所沢ウエスト | 2,425万円 〜 4,213万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目32-1 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
ポレスター東所沢リーモ | 1,802万円 〜 2,484万円 | 埼玉県所沢市大字下安松1515 |
2010年11月(築14年) 地上8階 / 全82戸 |
リヴェールパルテノ | 1,111万円 〜 1,438万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-5 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全35戸 |
ココア | 1,130万円 〜 1,412万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-3 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート東村山 | 2,957万円 〜 3,403万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目28-4 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全111戸 |
ケリー | 1,138万円 〜 1,411万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-19 |
2010年4月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
SOHJU | 1,269万円 〜 1,549万円 | 東京都東村山市野口町1丁目17-3 |
2009年10月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ENSQUARE. | 1,306万円 〜 2,285万円 | 東京都東村山市本町2丁目19-4 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全15戸 |
パークハウスONE'STOWER | 1,987万円 〜 6,271万円 | 東京都東村山市野口町1丁目46 |
2009年7月(築15年) 地上27階 / 全 - 戸 |
デュオヒルズ新所沢駅前 | 3,596万円 〜 7,482万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目4-1 |
2011年11月(築13年) 地上15階 / 全176戸 |
プラザシティ新所沢駅前 | 1,892万円 〜 3,728万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目16-9 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全66戸 |
EASTSUNSHINE | 2,221万円 〜 3,024万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目30-6 |
2009年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルチェ | 1,064万円 〜 1,321万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2920-1 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム小手指さくら通り | 2,049万円 〜 3,289万円 | 埼玉県所沢市小手指南1丁目5-1 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全78戸 |
グレイス・ソルラ | 1,590万円 〜 2,800万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目7-3 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンビシャス久米川 | 2,574万円 〜 3,620万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目12-11 |
2009年4月(築15年) 地上5階 / 全57戸 |
アクティーフ小手指 | 1,168万円 〜 2,059万円 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目9-2 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニコール | 1,109万円 〜 1,320万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目8-14 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
ジェイパレス小手指 | 2,806万円 〜 4,529万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目43-3 |
2011年7月(築13年) 地上10階 / 全41戸 |
オーベル久米川 | 3,905万円 〜 4,476万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-27 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全58戸 |
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