埼玉県所沢市金山町14-14
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
2,271 万円 51.59m²の部屋
〜3,401 万円 63.08m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】西武池袋線「西所沢」駅徒歩6分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
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【周辺】西所沢駅(西武 池袋線) 徒歩6分。 480m
2/11
【周辺】西友西所沢店 徒歩3分。 170m
3/11
【周辺】セブンイレブン所沢金山町店 徒歩2分。 120m
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【周辺】マツモトキヨシ西所沢店 徒歩3分。 220m
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【周辺】ヤマダデンキテックランド所沢店 徒歩14分。 1050m
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【周辺】所沢富士幼稚園 徒歩6分。 430m
7/11
【周辺】所沢市立所沢小学校 徒歩9分。 680m
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【周辺】所沢市立所沢中学校 徒歩12分。 900m
9/11
【周辺】医療法人慈桜会瀬戸病院 徒歩4分。 310m
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【周辺】西所沢一郵便局 徒歩6分。 430m
11/11レーベンハイム所沢の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,271万円 （44万円 / m²） 51.59m²の部屋
〜3,401万円 （54万円 / m²） 63.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.59m²の部屋の場合 | 63.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,271万円 | 3,401万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 81万5,430円 | 118万8,330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 85万5,430円 | 122万8,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,185万3,673円 | 3,278万525円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レーベンハイム所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.37%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：10.95% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,899万円 | 51.59m² | 2DK / 10階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,880万円 | 63.08m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,999万円 | 51.59m² | 2DK / 10階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,099万円 | 51.59m² | 2DK / 10階 | 2025年3月 |
| 2,290万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,590万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 2,690万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 3,090万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,190万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 1,380万円 | 57.47m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 1,680万円 | 57.65m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,271万円 |
| 買取 | 1,363万円 〜 1,817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.08万円 / 月 51.59m²の部屋
〜
11.64万円 / 月 63.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 51.59m² | 2DK / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 9階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 9階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 9階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 9階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 9階 | 2011年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.59m² | 2DK / 11階 | 2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス西所沢 | 2,239万円 〜 3,144万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-17 |
1996年8月（築31年） 地上14階 / 全58戸 |
| ガーデンパーク西所沢 | 1,849万円 〜 2,703万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目1-13 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全38戸 |
| エクレール西所沢 | 2,368万円 〜 5,330万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-28 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全57戸 |
| ライオンズプラザ西所沢 | 2,324万円 〜 3,767万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目25-3 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全184戸 |
| 西所沢ガーデンハウス | 2,134万円 〜 3,485万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目14-3 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| アーバンコート所沢 | 1,805万円 〜 2,602万円 | 埼玉県所沢市元町25-17 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全15戸 |
| ハープ所沢 | 2,079万円 〜 2,902万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目5-18 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズステーションプラザ西所沢 | 2,387万円 〜 3,506万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-18 |
1995年9月（築32年） 地上12階 / 全66戸 |
| ウインベルコーラス西所沢 | 2,577万円 〜 4,304万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目7-22 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全58戸 |
| ライオンズガーデン航空公園 | 1,937万円 〜 3,106万円 | 埼玉県所沢市宮本町1丁目10-28 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション西所沢駅前 | 2,086万円 〜 2,908万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-16 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全53戸 |
| U・コート | 1,560万円 〜 2,271万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目19-17 |
1995年4月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラース西所沢 | 2,494万円 〜 3,177万円 | 埼玉県所沢市大字山口239-1 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンヒルズ西所沢 | 1,735万円 〜 2,312万円 | 埼玉県所沢市大字山口21-1 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| コスモ所沢グランステージ | 2,930万円 〜 5,817万円 | 埼玉県所沢市元町28-2 |
1998年8月（築29年） 地上14階 / 全119戸 |
| スレップ西所沢 | 896万円 〜 1,218万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目20-3 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全13戸 |
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 1,663万円 〜 2,643万円 | 埼玉県所沢市有楽町5-10 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| アルプ所沢 | 908万円 〜 1,302万円 | 埼玉県所沢市寿町24-11 |
1995年2月（築32年） 地上13階 / 全137戸 |
| ブライトン所沢 | 3,073万円 〜 5,074万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目6-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| ツインビレッジ | 1,888万円 〜 2,565万円 | 埼玉県所沢市北有楽町7-13 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドールヤマト | 2,431万円 〜 3,355万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目5-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 3,047万円 〜 1億 649万円 | 埼玉県所沢市寿町27-7 |
1995年2月（築32年） 地上25階 / 全253戸 |
| SK西所沢 | 754万円 〜 3,094万円 | 埼玉県所沢市上新井1丁目12-22 |
1998年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ミューズ | 2,091万円 〜 2,823万円 | 埼玉県所沢市西住吉12-21 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿スクエアコート | 1,633万円 〜 2,911万円 | 埼玉県所沢市寿町13-11 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポパルナス航空公園 | 1,675万円 〜 2,333万円 | 埼玉県所沢市有楽町15-8 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| 所沢スカイライズタワー | 2,029万円 〜 7,010万円 | 埼玉県所沢市御幸町1-16 |
1997年2月（築30年） 地上31階 / 全300戸 |
| アークパレス | 2,099万円 〜 2,871万円 | 埼玉県所沢市東町3-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミューズコート所沢 | 1,099万円 〜 1,701万円 | 埼玉県所沢市東町2-7 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナール所沢 | 1,401万円 〜 7,575万円 | 埼玉県所沢市北有楽町20-8 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム西所沢ステーションフロント | 3,253万円 〜 4,102万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-1 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| レーベンハイム所沢エアーズガーデン | 2,149万円 〜 3,574万円 | 埼玉県所沢市小手指台9-2 |
2001年4月（築26年） 地上7階 / 全53戸 |
| レーベンハイム小手指さくら通り | 2,152万円 〜 3,173万円 | 埼玉県所沢市小手指南1丁目5-1 |
2009年9月（築18年） 地上9階 / 全79戸 |
| レーベンハイム新所沢グランシエロ | 2,095万円 〜 4,163万円 | 埼玉県所沢市中新井1丁目41-2 |
2004年5月（築23年） 地上7階 / 全87戸 |
| レーベン小手指REVOLVE | 2,933万円 〜 4,740万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目8-5 |
2016年2月（築11年） 地上10階 / 全114戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベンハイム所沢 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市金山町14-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/6
3DK 3階
2/6
3LDK 4階
3/6
2SLDK 4階
4/6
2SDK 9階
5/6
2SDK 10階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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