この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県所沢市美原町1丁目2920-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,076 万円 25.92m²の部屋
〜1,301 万円 25.92m²の部屋
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弊社は所沢市に本社を置く今期8期目の不動産販売会社です。西武線沿線の多摩エリア(小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市、東大和市)、所沢エリア(所沢市、入間市、狭山市、飯能市)を中心に地域密着の営業を行っており、戸建・土地・マンションなど合わせて毎月10件以上の成約をさせて頂いております。
1992(平成4)年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
所沢で創業46年
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朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,076万円 25.92m²の部屋 42万円 / m²
〜1,301万円 25.92m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市美原町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (所沢市美原町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 898万円 | 100% |
築20年(5年後) | 847万円 | 94.2% |
築25年(10年後) | 795万円 | 88.5% |
築30年(15年後) | 743万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,076万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,014万円 | 94.2% |
10年後 (築25年) | 952万円 | 88.5% |
15年後 (築30年) | 890万円 | 82.7% |
このマンションと、所沢市美原町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,076万円 (25.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,076万円 |
買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.91万円 25.92m²の部屋
〜6.55万円 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:0.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年1月に完成したアルチェは、RC構造の地上4階建てマンションで、所在地は埼玉県所沢市美原町となっています。ここから徒歩5分のところに西武新宿線の新所沢駅が設けられています。加えて、同じ路線の航空公園駅は徒歩18分のところにあり、併せて利用可能となっています。近隣には公民館新所沢東などがあります。
マンション名称 | アルチェ |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2920-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヨークマート所沢花園店 徒歩6分。 430m
【周辺】西友新所沢店 徒歩7分。 560m
【周辺】スギ薬局新所沢店 徒歩7分。 490m
【周辺】ツルハドラッグ新所沢駅前店 徒歩8分。 600m
【周辺】ファミリーマート所沢松葉町店 徒歩1分。 80m
【周辺】ミニストップ所沢美原町店 徒歩3分。 240m
【周辺】島忠ホームズ 所沢店 徒歩28分。 2180m
【周辺】防衛医科大学校病院 徒歩19分。 1520m
築年月(築年数) | 2009年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エバーグリーンコート美原 | 2,422万円 〜 4,353万円 | 埼玉県所沢市美原町4丁目2974 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
デュオヒルズ新所沢駅前 | 3,651万円 〜 7,386万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目4-1 |
2011年11月(築13年) 地上15階 / 全176戸 |
プラザシティ新所沢駅前 | 1,909万円 〜 3,663万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目16-9 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全66戸 |
ココア | 1,139万円 〜 1,387万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-3 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴェールパルテノ | 1,119万円 〜 1,415万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-5 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全35戸 |
ケリー | 1,148万円 〜 1,386万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-19 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
ランドシティ新所沢 | 2,540万円 〜 3,715万円 | 埼玉県所沢市所沢新町2554-1 |
2011年7月(築13年) 地上10階 / 全102戸 |
ジェイパレス小手指 | 2,796万円 〜 4,566万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目43-3 |
2011年7月(築13年) 地上10階 / 全41戸 |
アクサスフォート所沢ウエスト | 2,565万円 〜 4,504万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目32-1 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
ローレルコート所沢航空公園 | 2,626万円 〜 3,893万円 | 埼玉県所沢市北有楽町3-22 |
2009年7月(築15年) 地上6階 / 全39戸 |
ライオンズクオーレ所沢元町 | 3,544万円 〜 6,010万円 | 埼玉県所沢市元町27-1 |
2010年2月(築15年) 地上12階 / 全63戸 |
グランフォース所沢 | 908万円 〜 1,328万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-12 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全39戸 |
RaffineTokorozawa | 1,195万円 〜 3,028万円 | 埼玉県所沢市寿町29-10 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全97戸 |
ブリリアタワー所沢ロジュマン | 3,545万円 〜 5,228万円 | 埼玉県所沢市寿町21-14 |
2010年2月(築15年) 地上25階 / 全170戸 |
ヴェルステージ所沢 | 933万円 〜 1,125万円 | 埼玉県所沢市東町20-10 |
2008年11月(築16年) 地上12階 / 全44戸 |
アイディーコート所沢ブリエ | 2,764万円 〜 3,299万円 | 埼玉県所沢市東町15-23 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
アビタシオン旭町 | 698万円 〜 832万円 | 埼玉県所沢市旭町12-3 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
アクティーフ小手指 | 1,172万円 〜 2,089万円 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目9-2 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロペ所沢ビル2 | 1,282万円 〜 2,506万円 | 埼玉県所沢市日吉町8-2 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K桐里 | 1,375万円 〜 1,612万円 | 埼玉県所沢市東住吉13-14 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
レーベンハイム小手指さくら通り | 2,043万円 〜 3,319万円 | 埼玉県所沢市小手指南1丁目5-1 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全78戸 |
レグザ所沢フィオリーレ | 2,424万円 〜 3,825万円 | 埼玉県所沢市大字上安松1158-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
NORGE所沢駅前 | 1,283万円 〜 1,826万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全46戸 |
ビジュー所沢くすのき台 | 3,126万円 〜 4,423万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-6 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
グレーシアテラス所沢 | 4,041万円 〜 4,675万円 | 埼玉県所沢市南住吉13-4 |
2010年7月(築14年) 地上5階 / 全46戸 |
クレアメゾン狭山ヶ丘 | 1,330万円 〜 2,294万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目68-25 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全31戸 |
アドバンスシティ所沢 | 3,417万円 〜 3,953万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津189-1 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
N.ボナール | 1,227万円 〜 2,741万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2994-10 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
シーズガーデン武蔵藤沢 | 2,179万円 〜 4,062万円 | 埼玉県入間市東藤沢4丁目1-6 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全133戸 |
ポレスター東所沢リーモ | 1,749万円 〜 2,439万円 | 埼玉県所沢市大字下安松1515 |
2010年11月(築14年) 地上8階 / 全82戸 |
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