埼玉県所沢市宮本町1丁目17-24
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,478 万円 75.15m²の部屋
〜3,332 万円 75.15m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】RC造6階建て管理がしっかりと行き届いた高級感のあるタイル張り外観。
1/6
【周辺】西武新宿線「航空公園」駅まで徒歩11分838ｍ！夜遅い帰宅時も安心できる距離感です。
2/6
【周辺】所沢市立明峰小学校まで徒歩10分719ｍ！毎日の通学負担を軽減できる、子育て世帯に嬉しい環境。
3/6
【周辺】所沢市立所沢中学校まで徒歩8分540ｍ！通学施設が徒歩圏内で、お子様の通学も安心の立地です。
4/6
【周辺】ローソン 西所沢二丁目店まで徒歩4分283ｍ！日々のお買い物に便利で、生活利便性の高い住環境が整っています。
5/6
【周辺】西友 西所沢店まで徒歩7分495ｍ！毎日のお買い物も気軽に行けて、家事効率が高まり時間にゆとりが生まれます。
6/6ローヤルシティ航空公園の売却に役立つ情報をチェック！
ローヤルシティ航空公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,890万円 |
75.15m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課 | ||||||
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2,478万円 （33万円 / m²） 75.15m²の部屋
〜3,332万円 （44万円 / m²） 75.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.15m²の部屋の場合 | 75.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,478万円 | 3,332万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 88万3,740円 | 116万5,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 92万3,740円 | 120万5,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,384万7,663円 | 3,211万297円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(所沢市宮本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,889万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,856万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 2,688万円 | 93.0％ |
| 築30年(11年後) | 2,519万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,478万円 |
| 1年後(築20年) | 98.9％ | 2,449万円 |
| 6年後(築25年) | 93.0％ | 2,305万円 |
| 11年後(築30年) | 87.2％ | 2,160万円 |
このマンションと、所沢市宮本町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,478万円 (75.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 41万円 / m² |
ローヤルシティ航空公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.44%、 2年前→1年前：-1.58%、 1年前→今年：7.47% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,478万円 |
| 買取 | 1,487万円 〜 1,982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.95万円 / 月 75.15m²の部屋
〜
15.81万円 / 月 75.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルシティ航空公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ航空公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 68.27m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビエンス西所沢 | 2,427万円 〜 4,190万円 | 埼玉県所沢市金山町16-3 |
2006年7月（築21年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランフォース所沢 | 920万円 〜 1,269万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-12 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レクシオ所沢 | 2,465万円 〜 4,358万円 | 埼玉県所沢市元町25-16 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| ローヤルシティ西所沢 | 3,305万円 〜 4,365万円 | 埼玉県所沢市金山町14-6 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| ローレルコート所沢元町 | 2,965万円 〜 4,414万円 | 埼玉県所沢市元町25-2 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全89戸 |
| ベルジェンド西所沢 | 1,507万円 〜 3,703万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目4-17 |
2007年6月（築20年） 地上11階 / 全41戸 |
| リーデンススクエア所沢 | 2,940万円 〜 4,165万円 | 埼玉県所沢市金山町8-9 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全89戸 |
| プライムスクエアー西所沢駅前 | 1,444万円 〜 3,421万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全19戸 |
| コスモガーデンズ所沢 | 3,231万円 〜 5,318万円 | 埼玉県所沢市元町21-19 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全124戸 |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 2,589万円 〜 4,281万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目32-1 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全42戸 |
| レクシオ西所沢 | 2,083万円 〜 3,324万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目32-3 |
2006年5月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| グレーシアタワーズ所沢タワー棟 | 3,638万円 〜 5,419万円 | 埼玉県所沢市寿町23-2 |
2006年2月（築21年） 地上31階 / 全216戸 |
| グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 3,487万円 〜 5,500万円 | 埼玉県所沢市寿町23-2 |
2006年3月（築21年） 地上13階 / 全216戸 |
| RaffineTokorozawa | 1,380万円 〜 4,067万円 | 埼玉県所沢市寿町29-10 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全97戸 |
| ローレルコート所沢航空公園 | 2,725万円 〜 4,312万円 | 埼玉県所沢市北有楽町3-22 |
2009年7月（築18年） 地上6階 / 全39戸 |
| ヴェルステージ所沢 | 908万円 〜 1,289万円 | 埼玉県所沢市東町20-10 |
2008年11月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| セントランド所沢 | 1,155万円 〜 1,698万円 | 埼玉県所沢市東町20-11 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| K桐里 | 1,363万円 〜 1,873万円 | 埼玉県所沢市東住吉13-14 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレス新所沢緑町 | 2,777万円 〜 4,525万円 | 埼玉県所沢市緑町3丁目16-3 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| プラザシティ新所沢駅前 | 1,833万円 〜 3,969万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目16-9 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全66戸 |
| アビタシオン旭町 | 802万円 〜 1,123万円 | 埼玉県所沢市旭町12-3 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ADレジデンス小手指 | 682万円 〜 850万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-10 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム小手指さくら通り | 2,077万円 〜 3,175万円 | 埼玉県所沢市小手指南1丁目5-1 |
2009年9月（築17年） 地上9階 / 全78戸 |
| アルファスクエア小手指エコーレ | 2,575万円 〜 3,355万円 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目24-9 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全50戸 |
| ビジュー所沢くすのき台 | 2,936万円 〜 5,133万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-6 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| アクエス小手指 | 2,476万円 〜 3,440万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目42-9 |
2006年7月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| レグザ所沢フィオリーレ | 2,425万円 〜 4,387万円 | 埼玉県所沢市大字上安松1158-1 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| エバーグリーンコート美原 | 2,324万円 〜 4,666万円 | 埼玉県所沢市美原町4丁目2974 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全26戸 |
| アトランティス所沢 | 2,657万円 〜 3,817万円 | 埼玉県所沢市大字上安松1120-1 |
2006年4月（築21年） 地上6階 / 全27戸 |
| TwinLeavesEast | 1,732万円 〜 2,115万円 | 埼玉県所沢市青葉台1340-11 |
2006年7月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県所沢市宮本町にあるローヤルシティ航空公園は、2007年11月に完成しました。地上6階建てのこのマンションは、気密性・断熱性に優れたSRC（鉄筋鉄骨コンクリート）造となっています。交通面では、現地から徒歩10分程度で西武新宿線の航空公園駅にアクセスできるほか、徒歩12分程度で西所沢駅にもアクセスすることが可能です。
| マンション名称 | ローヤルシティ航空公園 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市宮本町1丁目17-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県所沢市宮本町1丁目17-24【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2007年11月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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