埼玉県所沢市寿町21-12
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
4,200 万円 70.97m²の部屋
〜7,071 万円 88.71m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】2020年2月撮影の外観です。
1/5
【周辺】所沢市立所沢小学校：約380m
2/5
【周辺】所沢市立所沢中学校：約1100m
3/5
【周辺】マルエツ所沢御幸町店：約220m
4/5
【周辺】所沢元町郵便局：約410m
5/5ブリリアタワー所沢ロジュマンの売却に役立つ情報をチェック！
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4,200万円 （59万円 / m²） 70.97m²の部屋
〜7,071万円 （80万円 / m²） 88.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.97m²の部屋の場合 | 88.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,200万円 | 7,071万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 145万2,000円 | 239万9,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 149万2,000円 | 245万9,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,049万8,267円 | 6,824万1,740円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(所沢市寿町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 4,507万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 4,357万円 | 96.7％ |
| 築25年(8年後) | 4,104万円 | 91.1％ |
| 築30年(13年後) | 3,850万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 4,200万円 |
| 3年後(築20年) | 96.7％ | 4,060万円 |
| 8年後(築25年) | 91.1％ | 3,824万円 |
| 13年後(築30年) | 85.4％ | 3,588万円 |
このマンションと、所沢市寿町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,200万円 (70.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 64万円 / m² |
ブリリアタワー所沢ロジュマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：-0.68%、 1年前→今年：10.64% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリアタワー所沢ロジュマンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 72.99m² | 3LDK / 15階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 5,380万円 | 72.99m² | 3LDK / 15階 | 2026年6月 |
| 5,680万円 | 72.99m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 5,999万円 | 70.97m² | 3LDK / 17階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6,290万円 | 70.97m² | 3LDK / 17階 | 2025年2月 |
| 6,280万円 | 88.71m² | 3LDK / 22階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6,490万円 | 70.97m² | 3LDK / 17階 | 2025年1月 |
| 4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 22階 | 2023年1月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,999万円 | 70.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3,480万円 | 70.97m² | 2LDK / 17階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4,480万円 | 72.99m² | 3LDK / 18階 | 2020年5月 |
| 4,700万円 | 88.71m² | 3LDK / 22階 | 2020年2月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,200万円 |
| 買取 | 2,520万円 〜 3,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.9万円 / 月 70.97m²の部屋
〜
24.41万円 / 月 88.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリリアタワー所沢ロジュマンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリアタワー所沢ロジュマンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 70.97m² | 2LDK / 25階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 17.5万円 / 月 | 70.97m² | 2LDK / 25階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 22万円 / 月 | 85.59m² | 4LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 20万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 19階 | 2025年9月 |
| 19万円 / 月 | 70.97m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 19万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 19階 | 2024年11月 |
| 18万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RaffineTokorozawa | 1,632万円 〜 4,640万円 | 埼玉県所沢市寿町29-10 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全97戸 |
| ヴェルステージ所沢 | 932万円 〜 1,336万円 | 埼玉県所沢市東町20-10 |
2008年11月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| ライオンズクオーレ所沢元町 | 3,593万円 〜 6,362万円 | 埼玉県所沢市元町27-1 |
2010年2月（築17年） 地上12階 / 全63戸 |
| プロペ所沢ビル2 | 1,713万円 〜 3,801万円 | 埼玉県所沢市日吉町8-2 |
2011年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート所沢ブリエ | 4,025万円 〜 5,472万円 | 埼玉県所沢市東町15-23 |
2011年8月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| ローレルコート所沢航空公園 | 2,809万円 〜 4,345万円 | 埼玉県所沢市北有楽町3-22 |
2009年7月（築18年） 地上6階 / 全39戸 |
| K桐里 | 1,731万円 〜 2,316万円 | 埼玉県所沢市東住吉13-14 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| アビタシオン旭町 | 955万円 〜 1,295万円 | 埼玉県所沢市旭町12-3 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランフォース所沢 | 957万円 〜 1,260万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-12 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| NORGE所沢駅前 | 1,723万円 〜 2,786万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全46戸 |
| グレーシアテラス所沢 | 4,166万円 〜 5,538万円 | 埼玉県所沢市南住吉13-4 |
2010年7月（築17年） 地上5階 / 全46戸 |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 2,675万円 〜 4,225万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目32-1 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全42戸 |
| リヴェールパルテノ | 1,191万円 〜 1,493万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-5 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
| ココア | 1,210万円 〜 1,470万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-3 |
2010年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケリー | 1,218万円 〜 1,470万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-19 |
2010年4月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| デュオヒルズ新所沢駅前 | 3,791万円 〜 7,706万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目4-1 |
2011年11月（築15年） 地上15階 / 全176戸 |
| プラザシティ新所沢駅前 | 2,021万円 〜 3,858万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目16-9 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全66戸 |
| アルチェ | 1,143万円 〜 1,381万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2920-1 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム小手指さくら通り | 2,170万円 〜 3,169万円 | 埼玉県所沢市小手指南1丁目5-1 |
2009年9月（築18年） 地上9階 / 全78戸 |
| アクティーフ小手指 | 1,145万円 〜 1,990万円 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目9-2 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター東所沢リーモ | 1,757万円 〜 2,434万円 | 埼玉県所沢市大字下安松1515 |
2010年11月（築16年） 地上8階 / 全82戸 |
| ジェイパレス小手指 | 3,080万円 〜 4,892万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目43-3 |
2011年7月（築16年） 地上10階 / 全41戸 |
| ランドシティ新所沢 | 2,524万円 〜 3,708万円 | 埼玉県所沢市所沢新町2554-1 |
2011年7月（築16年） 地上10階 / 全102戸 |
| SOHJU | 1,467万円 〜 1,837万円 | 東京都東村山市野口町1丁目17-3 |
2009年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ENSQUARE. | 1,494万円 〜 2,689万円 | 東京都東村山市本町2丁目19-4 |
2010年2月（築17年） 地上7階 / 全15戸 |
| パークハウスONE'STOWER | 2,366万円 〜 7,673万円 | 東京都東村山市野口町1丁目46 |
2009年7月（築18年） 地上27階 / 全182戸 |
| EASTSUNSHINE | 1,949万円 〜 2,676万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目30-6 |
2009年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート東村山 | 2,905万円 〜 3,639万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目28-4 |
2011年2月（築16年） 地上9階 / 全111戸 |
| ニコール | 1,004万円 〜 1,203万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目8-14 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレイス・ソルラ | 1,954万円 〜 3,376万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目7-3 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリア小手指 | 2,920万円 〜 3,880万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目1434-1 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全100戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブリリアタワー所沢ロジュマン |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市寿町21-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/12
3LDK 4階
2/12
4LDK 4階
3/12
3LDK 5階
4/12
4LDK 12階
5/12
3LDK 15階
6/12
3LDK 15階
7/12
3LDK 18階
8/12
3LDK 19階
9/12
3LDK 22階
10/12
3LDK 22階
11/12
2LDK 25階
12/12| 築年月（築年数） | 2010年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上25階 / 地下1階建 | 総戸数 | 170戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
埼玉県所沢市寿町21-12【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2010年2月(築17年)【設備・条件】
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