ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市ヒルズ所沢駅前くすのき台

ヒルズ所沢駅前くすのき台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-8

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,441 万円 58.4m²の部屋

4,162 万円 72.62m²の部屋

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ヒルズ所沢駅前くすのき台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヒルズ所沢駅前くすのき台の売却に強い不動産会社 6社

ヒルズ所沢駅前くすのき台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルズ所沢駅前くすのき台から近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 所沢店
物件から
0.4
  • 埼玉県所沢市東住吉12-21
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

1992(平成4)年創業。地元密着。

株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社ランド・ワン
物件から
1.1
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
1.3
  • 埼玉県所沢市金山町18-5 アイダビル
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
センチュリー21アークレスト東所沢営業所
物件から
3.6
  • 埼玉県所沢市東所沢5丁目13-9
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩8分

『信頼と実績のセンチュリー21』

『新生活応援キャンペーン!』
☆最大2年の保証やハウスクリーニングを弊社が負担☆
当社は不動産売買の専門店です。
約1000店舗の加盟店ネットワーク、近隣に6店舗展開している弊社だからこそ、集客力・販売力に自信があります。
少しでも高く、少しでも安心して取引ができるようご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石? 順作
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9204号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
5.6
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号

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ヒルズ所沢駅前くすのき台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,441万円58.4m²の部屋42万円 / m²

4,162万円72.62m²の部屋57万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市くすのき台)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(所沢市くすのき台 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 2,704万円 100%
築30年(5年後) 2,528万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,441万円 100%
5年後(築30年) 2,281万円 93.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市くすのき台の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,441万円 (58.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ所沢駅前くすのき台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,500万円 58.00m² 2LDK / 4階 2022年10月
2,980万円 58.40m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年6月
3,200万円 58.40m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,441万円
買取 1,465万円 〜 1,953万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルズ所沢駅前くすのき台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

11.53万円58.4m²の部屋

15.63万円72.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒルズ所沢駅前くすのき台の賃料掲載履歴(17件)

ヒルズ所沢駅前くすのき台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ所沢駅前くすのき台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 58.00m² 1LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
12.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 11階 2023年3月〜2023年4月
14万円 / 月 72.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
12.5万円 / 月 58.40m² 2LDK / 11階 2021年4月〜2021年5月
10.8万円 / 月 58.40m² 2LDK / 4階 2020年11月〜2021年1月
10.5万円 / 月 58.40m² 1LDK / 2階 2020年10月
10.5万円 / 月 58.40m² 1LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
13.4万円 / 月 66.12m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年6月
13.3万円 / 月 72.62m² 3LDK / 6階 2019年3月
13.8万円 / 月 72.62m² 3LDK / 6階 2019年2月
14.3万円 / 月 72.62m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年1月
14万円 / 月 70.40m² 3LDK / 4階 2018年12月
14.8万円 / 月 72.62m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2018年11月
13.4万円 / 月 66.12m² 3LDK / 6階 2018年3月〜2018年5月
15.5万円 / 月 72.62m² 3LDK / 6階 2017年11月〜2018年1月
12.2万円 / 月 58.40m² 1LDK / 9階 2015年6月
15.5万円 / 月 72.62m² 3LDK / 6階 2014年12月

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ヒルズ所沢駅前くすのき台周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルズ所沢駅前くすのき台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.31%、 2年前→1年前:0.18%、 1年前→今年:-0.66%

埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヒルズ所沢駅前くすのき台
所在地 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-8
交通
  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩2分
  • 西武新宿線 / 所沢駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下1階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ヒルズ所沢駅前くすのき台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローズハイム所沢 2,044万円 〜 2,946万円 埼玉県所沢市大字久米553-2 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全12戸
ワコーレ所沢ヴェルシード 2,485万円 〜 5,628万円 埼玉県所沢市大字久米531-1 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全22戸
ソフィア所沢 3,076万円 〜 5,813万円 埼玉県所沢市大字北秋津720-3 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全135戸
ユアコート所沢くすのき台 2,399万円 〜 3,230万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-6 2000年1月(築25年)
地上14階 / 全14戸
シンフォニー所沢 1,086万円 〜 1,495万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目1-10 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全30戸
ユーネット2 1,214万円 〜 1,664万円 埼玉県所沢市南住吉7-23 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンフォレスト所沢 2,744万円 〜 4,000万円 埼玉県所沢市南住吉2-5 1998年9月(築27年)
地上9階 / 全24戸
煉瓦館セシオン 1,033万円 〜 1,430万円 埼玉県所沢市日吉町19-8 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全24戸
モンシャトー参番館 772万円 〜 1,087万円 埼玉県所沢市くすのき台1丁目5-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グラシスタワー所沢 2,802万円 〜 7,592万円 埼玉県所沢市東町11-1 1999年3月(築26年)
地上27階 / 全200戸
ベルウッドマンション2号館 735万円 〜 1,689万円 埼玉県所沢市南住吉21-33 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルズ所沢 2,402万円 〜 4,451万円 埼玉県所沢市南住吉19-31 1998年12月(築26年)
地上6階 / 全25戸
所沢パーク・ホームズ 2,484万円 〜 4,278万円 埼玉県所沢市御幸町6-18 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全76戸
エクセルシオール所沢 2,252万円 〜 4,238万円 埼玉県所沢市御幸町3-12 1999年9月(築26年)
地上13階 / 全95戸
コスモ所沢グランステージ 2,644万円 〜 5,123万円 埼玉県所沢市元町28-2 1998年8月(築27年)
地上14階 / 全119戸
フォーラスタワー所沢 2,716万円 〜 6,076万円 埼玉県所沢市元町28-9 2000年10月(築25年)
地上31階 / 全348戸
シャンゼール所沢 2,497万円 〜 3,837万円 埼玉県所沢市元町22-11 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンコート所沢 1,818万円 〜 2,672万円 埼玉県所沢市元町25-17 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全15戸
プレール秋津 2,299万円 〜 2,753万円 埼玉県所沢市大字上安松445-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全39戸
セザール第二西所沢 1,999万円 〜 3,481万円 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-4 1999年5月(築26年)
地上6階 / 全46戸
ワイズユウラク西所沢 1,678万円 〜 2,389万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-4 1999年11月(築26年)
地上10階 / 全17戸
モラード東村山 1,824万円 〜 2,185万円 東京都東村山市久米川町1丁目52-49 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全30戸
エクレール西所沢 1,697万円 〜 4,286万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-28 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全57戸
オーク・ヴィラージュ・141 2,283万円 〜 3,743万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目14-4 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
グリーンミユキ西所沢 2,283万円 〜 3,829万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-20 2001年7月(築24年)
地上11階 / 全28戸
ベルメゾン秋津 3,103万円 〜 3,736万円 東京都東村山市秋津町5丁目27-18 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全77戸
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ 1,667万円 〜 2,059万円 東京都東村山市久米川町1丁目48-61 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全64戸
リーデンススクエア所沢けやき台 3,200万円 〜 4,447万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目2-1 2002年1月(築23年)
地上9階 / 全100戸
SK西所沢 633万円 〜 2,883万円 埼玉県所沢市上新井1丁目12-22 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
キッコーマス9 3,402万円 〜 4,151万円 東京都清瀬市野塩5丁目292-1 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヒルズ所沢駅前くすのき台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒルズ所沢駅前くすのき台の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒルズ所沢駅前くすのき台の売り時ですか?
ヒルズ所沢駅前くすのき台がある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で11.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.31%、2年前→1年前:0.18%、1年前→今年:-0.66%)
埼玉県の直近3年間の変動(10.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日