埼玉県所沢市西所沢1丁目17-20
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,524 万円 60.77m²の部屋
〜3,812 万円 72m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】シャープなデザインが印象的な洗練の住まいです
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】西武池袋線・狭山線「西所沢」駅前店
3/7
【周辺】所沢市立所沢小学校
4/7
【周辺】所沢市立所沢中学校
5/7
【周辺】西友 西所沢店
6/7
【周辺】デイリーヤマザキ西所沢駅前店
7/7グリーンミユキ西所沢の売却に役立つ情報をチェック！
グリーンミユキ西所沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,100万円 |
60.77m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 朝日土地建物株式会社 所沢支店 営業3課 | ||||||
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2,524万円 （42万円 / m²） 60.77m²の部屋
〜3,812万円 （53万円 / m²） 72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.77m²の部屋の場合 | 72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,524万円 | 3,812万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 89万8,920円 | 132万3,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 93万8,920円 | 136万3,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,429万9,437円 | 3,675万260円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(所沢市西所沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,327万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,160万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,524万円 |
| 4年後(築30年) | 95.0％ | 2,398万円 |
このマンションと、所沢市西所沢の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,524万円 (60.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 55万円 / m² |
グリーンミユキ西所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：-0.34%、 1年前→今年：10.29% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンミユキ西所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 60.77m² | 2LDK / 9階 | 2026年7月 |
| 3,400万円 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 3,700万円 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,200万円 | 62.70m² | - / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,940万円 | 70.85m² | 3LDK / 11階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 1,990万円 | 60.77m² | 3DK / 9階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 2,200万円 | 60.77m² | 3DK / 9階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,990万円 | 60.77m² | 3DK / 9階 | 2011年1月 |
| 2,200万円 | 60.77m² | 3DK / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 2,280万円 | 60.77m² | 3DK / 9階 | 2010年8月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,524万円 |
| 買取 | 1,515万円 〜 2,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.55万円 / 月 60.77m²の部屋
〜
13.68万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンミユキ西所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンミユキ西所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 12万円 / 月 | 71.74m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 1LDK / 11階 | 2016年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 1LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 1LDK / 11階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーベックス所沢パレベージェ | 2,048万円 〜 3,273万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目26-6 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全31戸 |
| ワイズユウラク西所沢 | 2,129万円 〜 2,741万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-4 |
1999年11月（築27年） 地上10階 / 全17戸 |
| ワイズユウラク所沢 | 2,638万円 〜 3,397万円 | 埼玉県所沢市金山町12-14 |
2002年10月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| グラン・コート航空公園 | 3,078万円 〜 4,920万円 | 埼玉県所沢市宮本町2丁目23-36 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全46戸 |
| ブリランテけやき台 | 3,573万円 〜 4,951万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目4-7 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全44戸 |
| シャンゼール所沢 | 2,908万円 〜 4,568万円 | 埼玉県所沢市元町22-11 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア所沢けやき台 | 3,240万円 〜 4,813万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目2-1 |
2002年1月（築25年） 地上9階 / 全102戸 |
| フォーラスタワー所沢 | 3,205万円 〜 7,038万円 | 埼玉県所沢市元町28-9 |
2000年10月（築26年） 地上31階 / 全348戸 |
| サーパス新所沢けやき台 | 2,275万円 〜 3,590万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目9-4 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライフプレイスシーマ2 | 2,535万円 〜 3,106万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目21-5 |
1999年11月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| プライマリーヴェール航空公園 | 3,948万円 〜 5,247万円 | 埼玉県所沢市喜多町9-12 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全50戸 |
| エクセルシオール所沢 | 2,466万円 〜 4,910万円 | 埼玉県所沢市御幸町3-12 |
1999年9月（築27年） 地上13階 / 全95戸 |
| 煉瓦館セシオン | 1,272万円 〜 1,870万円 | 埼玉県所沢市日吉町19-8 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモシティ新所沢けやき台 | 3,071万円 〜 4,983万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目1-1 |
2001年5月（築26年） 地上13階 / 全259戸 |
| レーベンハイム所沢エアーズガーデン | 2,150万円 〜 3,320万円 | 埼玉県所沢市小手指台9-2 |
2001年4月（築26年） 地上7階 / 全53戸 |
| ダイアパレス新所沢けやき台2 | 2,604万円 〜 3,602万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目53-1 |
2001年5月（築26年） 地上9階 / 全93戸 |
| マーブル小手指 | 1,627万円 〜 2,044万円 | 埼玉県所沢市小手指台28-1 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全74戸 |
| グレディオール | 1,572万円 〜 5,509万円 | 埼玉県所沢市御幸町8-5 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エフーグランデ | 1,093万円 〜 1,382万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目7-20 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| サーパス新所沢弥生町 | 3,121万円 〜 4,068万円 | 埼玉県所沢市弥生町2894-1 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 2,523万円 〜 4,500万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-8 |
2000年2月（築27年） 地上12階 / 全44戸 |
| ローズハイム所沢 | 2,486万円 〜 3,804万円 | 埼玉県所沢市大字久米553-2 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| リベール所沢 | 1,496万円 〜 2,279万円 | 埼玉県所沢市大字久米553-9 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| コスモ新所沢公園通り | 2,357万円 〜 2,987万円 | 埼玉県所沢市弥生町1874-1 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| レクセルマンション新所沢 | 2,648万円 〜 3,838万円 | 埼玉県所沢市松葉町22-14 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| ドミール所沢2 | 1,406万円 〜 2,502万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-15 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラハイム | 4,111万円 〜 6,968万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目3-3 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| G・S・S2 | 788万円 〜 1,096万円 | 埼玉県所沢市松葉町1-3 |
2000年8月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| ユアコート所沢くすのき台 | 2,532万円 〜 3,603万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-6 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全14戸 |
| プライディール所沢 | 2,216万円 〜 3,139万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津739-57 |
2003年6月（築24年） 地上5階 / 全38戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンミユキ西所沢 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市西所沢1丁目17-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 6階
1/3
3LDK 8階
2/3
2SLDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年7月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
埼玉県所沢市西所沢1丁目17-20【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2001年7月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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