埼玉県所沢市西所沢1丁目16-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,336 万円 35.82m²の部屋
〜2,908 万円 35.82m²の部屋
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1/17
【周辺】【保育園】もりもり保育室まで639ｍ
2/17
【周辺】【小学校】所沢小学校まで980ｍ
3/17
【周辺】【中学校】所沢中学校まで1148ｍ
4/17
【周辺】【高校】埼玉県立所沢北高校まで2787ｍ
5/17
【周辺】【その他】双実こども園まで4115ｍ
6/17
【周辺】【公園】上新井東公園まで1211ｍ
7/17
【周辺】【スーパー】スーパーオザムけやき台店まで1201ｍ
8/17
【周辺】【ショッピングセンター】ザ・マーケットプレイス所沢北原まで3781ｍ
9/17
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 所沢けやき台一丁目店まで1372ｍ
10/17
【周辺】【ホームセンター】島忠HOME S(ホームズ) 所沢店まで2714ｍ
11/17
【周辺】【ドラッグストア】セキ薬局 向陽町店まで3006ｍ
12/17
【周辺】【総合病院】吉村内科医院まで2435ｍ
13/17
【周辺】【内科】溝渕内科医院まで330ｍ
14/17
【周辺】【郵便局】所沢けやき台郵便局まで1203ｍ
15/17
【周辺】【その他】ところざわブルーベリーファームまで613ｍ
16/17
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 所沢けやき台店まで1077ｍ
17/17サンクレイドル西所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル西所沢の売却に役立つ情報をチェック！
サンクレイドル西所沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,890万円 |
35.82m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,336万円 （65万円 / m²） 35.82m²の部屋
〜2,908万円 （81万円 / m²） 35.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(所沢市西所沢)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,680万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,564万円 | 95.7％ |
| 築15年(9年後) | 2,419万円 | 90.3％ |
| 築20年(14年後) | 2,273万円 | 84.8％ |
| 築25年(19年後) | 2,128万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,336万円 |
| 4年後(築10年) | 95.7％ | 2,235万円 |
| 9年後(築15年) | 90.3％ | 2,108万円 |
| 14年後(築20年) | 84.8％ | 1,981万円 |
| 19年後(築25年) | 79.4％ | 1,855万円 |
このマンションと、所沢市西所沢の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,336万円 (35.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 67万円 / m² |
サンクレイドル西所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル西所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 35.82m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 2,680万円 | 35.82m² | 1LDK / 8階 | 2025年6月 |
| 2,780万円 | 35.82m² | 1LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 2,580万円 | 35.82m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,900万円 | 35.82m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 2,900万円 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 2,940万円 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,980万円 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,970万円 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 2,890万円 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 2,980万円 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 2,950万円 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,100万円 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,180万円 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,698万円 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3,250万円 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,336万円 |
| 買取 | 1,402万円 〜 1,869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.28万円 / 月 35.82m²の部屋
〜
12.13万円 / 月 35.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル西所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル西所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 11万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N-stage西所沢 | 1,060万円 〜 1,538万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-3 |
2018年2月（築8年） 地上13階 / 全120戸 |
| プレシス所沢元町 | 3,811万円 〜 4,706万円 | 埼玉県所沢市元町18-13 |
2019年2月（築7年） 地上15階 / 全45戸 |
| ブランズタワー所沢 | 8,177万円 〜 9,534万円 | 埼玉県所沢市東町12-10 |
2022年1月（築4年） 地上29階 / 全155戸 |
| ライズ所沢 | 1,496万円 〜 1,838万円 | 埼玉県所沢市東町15 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンツァウルバーノ所沢 | 1,709万円 〜 4,290万円 | 埼玉県所沢市東町15-1 |
2020年3月（築6年） 地上6階 / 全33戸 |
| パシオネンテ | 1,528万円 〜 1,837万円 | 埼玉県所沢市日吉町6-6 |
2019年5月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンソシアメイツ新所沢 | 2,703万円 〜 5,698万円 | 埼玉県所沢市弥生町2901-16 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全106戸 |
| Grado新所沢 | 996万円 〜 1,357万円 | 埼玉県所沢市松葉町3-2 |
2020年3月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルノン | 1,157万円 〜 1,564万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目35 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シジエムエスポワール | 2,371万円 〜 2,862万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目12 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジュピタームサシノ | 1,120万円 〜 1,615万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目29 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オハナ新所沢デュアーレ | 3,322万円 〜 5,069万円 | 埼玉県所沢市美原町3丁目 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全106戸 |
| プレシス秋津ステーションフロント | 1,472万円 〜 1,774万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目 |
2021年4月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Epoch | 1,061万円 〜 1,326万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目284-1 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| TOKIO久米川タワー | 1,183万円 〜 1,604万円 | 東京都東村山市栄町2丁目2-10 |
2019年1月（築7年） 地上13階 / 全42戸 |
| N-stageKumegawa | 1,106万円 〜 1,524万円 | 東京都東村山市栄町2丁目6-6 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル小手指 | 2,010万円 〜 2,938万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目84-12 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンクレイドルはなみずき通りレジデンス | 2,241万円 〜 5,867万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目26-1 |
2017年5月（築9年） 地上10階 / 全126戸 |
| サンクレイドル小手指2 | 3,167万円 〜 4,138万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目27-17 |
2016年1月（築10年） 地上14階 / 全45戸 |
| サンクレイドル航空公園 | 1,879万円 〜 3,011万円 | 埼玉県所沢市大字牛沼342-28 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル西所沢 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市西所沢1丁目16-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/7
1LDK 4階
2/7
1LDK 6階
3/7
1LDK 7階
4/7
1LDK 7階
5/7
1LDK 8階
6/7
1LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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