この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市小手指町5丁目9-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,188 万円 31.06m²の部屋
〜2,247 万円 45.28m²の部屋
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株式会社エステート白馬は、1992年（平成4年12月18日）埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アクティーフ小手指の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.55万円 |
31.14m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,188万円31.06m²の部屋38万円 / m²
〜2,247万円45.28m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市小手指町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市小手指町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,691万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,672万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 1,574万円 | 93.1％ |
| 築25年(11年後) | 1,477万円 | 87.3％ |
| 築30年(16年後) | 1,379万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,188万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,175万円 | 98.9％ |
| 6年後(築20年) | 1,106万円 | 93.1％ |
| 11年後(築25年) | 1,037万円 | 87.3％ |
| 16年後(築30年) | 969万円 | 81.5％ |
このマンションと、所沢市小手指町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,188万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,188万円 |
| 買取 | 713万円 〜 951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.17万円31.06m²の部屋
〜9.84万円45.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクティーフ小手指の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクティーフ小手指が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 35.31m² | 2K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.14m² | 2K / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.31m² | 2K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 2階 | 2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.31m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.31m² | 2K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.31m² | 2K / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 2階 | 2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.31m² | 2K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.31m² | 2K / 1階 | 2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.31m² | 2K / 1階 | 2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 2階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2014年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.32m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクティーフ小手指周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年3月に完成を迎えたアクティーフ小手指は、地上4階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。その所在地は埼玉県所沢市小手指町となっており、西武池袋線の小手指駅からは歩いて約12分の距離にあります。そのほか、同じ西武池袋線の乗り入れる西所沢駅からは歩いて約24分の道のりです。
| マンション名称 | アクティーフ小手指 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目9-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム小手指さくら通り | 1,957万円 〜 3,211万円 | 埼玉県所沢市小手指南1丁目5-1 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全79戸 |
| 小手指タワーズディアスカイタワー | 3,107万円 〜 6,100万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目6 |
2012年5月（築13年） 地上27階 / 全181戸 |
| アルドーレ・インプレス | 1,142万円 〜 1,877万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目22-1 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス小手指 | 3,380万円 〜 4,547万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目39-4 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全42戸 |
| ジェイパレス小手指 | 3,024万円 〜 5,230万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目43-3 |
2011年7月（築14年） 地上10階 / 全41戸 |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 2,429万円 〜 4,313万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目32-1 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全42戸 |
| ケリー | 1,166万円 〜 1,448万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-19 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| ココア | 1,158万円 〜 1,447万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-3 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェールパルテノ | 1,139万円 〜 1,473万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-5 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全35戸 |
| デュオヒルズ新所沢駅前 | 3,603万円 〜 7,519万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目4-1 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全176戸 |
| センチュリー新所沢 | 3,234万円 〜 4,237万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目16-21 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全83戸 |
| ライオンズクオーレ所沢元町 | 3,433万円 〜 6,003万円 | 埼玉県所沢市元町27-1 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全63戸 |
| N.ボナール | 1,154万円 〜 2,546万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2994-10 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルチェ | 1,087万円 〜 1,351万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2920-1 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス新所沢 | 2,238万円 〜 3,626万円 | 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-1 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全43戸 |
| ブリリアタワー所沢ロジュマン | 3,601万円 〜 5,319万円 | 埼玉県所沢市寿町21-12 |
2010年2月（築15年） 地上25階 / 全170戸 |
| ローレルコート所沢航空公園 | 2,571万円 〜 3,929万円 | 埼玉県所沢市北有楽町3-22 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全39戸 |
| K桐里 | 1,451万円 〜 1,703万円 | 埼玉県所沢市東住吉13-14 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| プロペ所沢ビル2 | 1,445万円 〜 2,813万円 | 埼玉県所沢市日吉町8-2 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート所沢ブリエ | 2,868万円 〜 3,428万円 | 埼玉県所沢市東町15-23 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
| グレーシアテラス所沢 | 4,141万円 〜 4,820万円 | 埼玉県所沢市南住吉13-4 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全46戸 |
| ビアンくすのき台 | 1,741万円 〜 3,452万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| NORGE所沢駅前 | 1,452万円 〜 2,065万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全46戸 |
| ランドシティ新所沢 | 2,489万円 〜 3,753万円 | 埼玉県所沢市所沢新町2554-1 |
2011年7月（築14年） 地上10階 / 全102戸 |
| プラウド所沢 | 3,817万円 〜 4,669万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| エスペランザ市川 | 1,061万円 〜 1,272万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目8-5 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス所沢くすのき台 | 2,980万円 〜 3,532万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 |
2012年5月（築13年） 地上8階 / 全58戸 |
| SOHJU | 1,331万円 〜 1,646万円 | 東京都東村山市野口町1丁目17-3 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウスONE'STOWER | 1,984万円 〜 6,358万円 | 東京都東村山市野口町1丁目46 |
2009年7月（築16年） 地上27階 / 全 - 戸 |
| ベルファーレ | 2,105万円 〜 2,825万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目11-1 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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