ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市アクティーフ小手指

アクティーフ小手指 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市小手指町5丁目9-2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,229 万円 31.06m²の部屋

2,144 万円 45.28m²の部屋

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アクティーフ小手指は売ったらいくら?参考査定価格

1,229万円 (40万円 / m²) 31.06m²の部屋

2,144万円 (47万円 / m²) 45.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市小手指町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

所沢市小手指町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,708万円 100%
築20年(5年後) 1,606万円 94.1%
築25年(10年後) 1,505万円 88.1%
築30年(15年後) 1,403万円 82.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,229万円
5年後(築20年) 94.1% 1,156万円
10年後(築25年) 88.1% 1,083万円
15年後(築30年) 82.2% 1,010万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市小手指町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,229万円 (31.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 43万円 / m²

アクティーフ小手指周辺の中古マンション価格推移情報

アクティーフ小手指周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.91%、 2年前→1年前:0.00%、 1年前→今年:-2.01%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,229万円
買取 738万円 〜 983万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクティーフ小手指は貸したらいくら?参考賃料

6.27万円 / 月 31.06m²の部屋

9.94万円 / 月 45.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アクティーフ小手指の賃料掲載履歴(77件)

アクティーフ小手指の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクティーフ小手指が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 35.31m² 2K / 1階 2025年3月〜2025年4月
6.6万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2024年11月〜2024年12月
7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
6.6万円 / 月 34.00m² 1LDK / 1階 2023年7月
6.5万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年1月
7.1万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
7.1万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
8万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
6.8万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2021年8月〜2021年9月
7万円 / 月 35.31m² 2K / 2階 2021年6月〜2021年7月
6.6万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年5月
6.8万円 / 月 31.57m² 1K / 3階 2020年9月〜2020年11月
6.4万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2020年8月〜2020年9月
7.9万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
6.5万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2020年4月〜2020年7月
7.7万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
6.4万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2020年6月〜2020年7月
6.7万円 / 月 31.14m² 2K / 2階 2020年3月〜2020年6月
6.5万円 / 月 31.57m² 1K / 3階 2020年4月〜2020年6月
6.8万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2020年3月
7.9万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2019年11月〜2020年2月
6.9万円 / 月 35.31m² 2K / 2階 2019年11月〜2020年1月
6.7万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2019年12月
7.2万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2019年8月〜2019年10月
8.2万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
6.6万円 / 月 35.31m² 1K / 1階 2019年6月〜2019年8月
6.4万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2019年6月〜2019年8月
6.8万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2019年3月〜2019年5月
6.9万円 / 月 35.31m² 2K / 1階 2019年4月〜2019年5月
6.6万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年3月
6.4万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2019年1月
6.3万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2018年10月〜2018年11月
7.7万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2018年5月〜2018年10月
6.5万円 / 月 31.57m² 1K / 3階 2018年7月〜2018年9月
8.1万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2018年3月〜2018年4月
7万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2017年12月〜2018年3月
8.2万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2018年1月〜2018年3月
6.7万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2017年9月〜2017年10月
6.4万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2017年2月〜2017年8月
6.7万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2017年1月〜2017年2月
7.6万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2017年2月
6.3万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2017年1月
6.2万円 / 月 31.57m² 1K / 3階 2016年8月〜2016年9月
7.8万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2016年7月
7.7万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2016年2月〜2016年6月
6.2万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年4月
6.6万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2016年3月〜2016年4月
6.4万円 / 月 35.31m² 2K / 1階 2016年1月〜2016年3月
7.7万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2015年10月〜2016年2月
7.6万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2015年12月〜2016年2月
6.8万円 / 月 31.57m² 1K / 3階 2016年1月
6.8万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2016年1月
6.5万円 / 月 35.31m² 2K / 1階 2015年10月〜2015年12月
6.4万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2015年12月
6.1万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2015年9月
6.4万円 / 月 31.57m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年8月
6.8万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2015年4月〜2015年7月
6.5万円 / 月 31.57m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年6月
7.8万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2015年1月〜2015年4月
6.8万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2015年2月〜2015年4月
6.8万円 / 月 31.57m² 1K / 3階 2014年9月〜2015年2月
6.6万円 / 月 35.31m² 2K / 1階 2014年7月
6.7万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2014年4月〜2014年6月
6.9万円 / 月 35.31m² 2K / 1階 2014年6月
7.2万円 / 月 39.32m² 1LDK / 2階 2014年5月
7.6万円 / 月 39.32m² 1LDK / 2階 2014年4月
7万円 / 月 34.80m² 2K / 2階 2014年3月
6.7万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2014年3月
7.9万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2013年6月〜2013年10月
7.7万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2013年6月〜2013年9月
6.4万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2013年6月〜2013年7月
6.8万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2013年2月〜2013年3月
7.7万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2012年6月〜2013年2月
6.4万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2012年12月〜2013年1月
7.9万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2012年6月〜2012年12月
6.4万円 / 月 34.80m² 2K / 1階 2012年6月〜2012年9月
7.2万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2012年6月〜2012年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンハイム小手指さくら通り 2,064万円 〜 3,108万円 埼玉県所沢市小手指南1丁目5-1 2009年9月(築16年)
地上9階 / 全78戸
小手指タワーズディアスカイタワー 3,231万円 〜 5,854万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目6 2012年5月(築14年)
地上27階 / 全182戸
アルドーレ・インプレス 1,172万円 〜 1,777万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目22-1 2012年11月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス小手指 3,513万円 〜 4,362万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目39-4 2012年11月(築13年)
地上10階 / 全42戸
ジェイパレス小手指 3,164万円 〜 5,049万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目43-3 2011年7月(築14年)
地上10階 / 全41戸
アクサスフォート所沢ウエスト 2,499万円 〜 4,072万円 埼玉県所沢市上新井5丁目32-1 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全42戸
ケリー 1,104万円 〜 1,417万円 埼玉県所沢市緑町2丁目13-19 2010年4月(築16年)
地上5階 / 全20戸
ココア 1,097万円 〜 1,418万円 埼玉県所沢市緑町2丁目13-3 2010年10月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴェールパルテノ 1,078万円 〜 1,441万円 埼玉県所沢市緑町2丁目13-5 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全35戸
デュオヒルズ新所沢駅前 3,635万円 〜 7,843万円 埼玉県所沢市緑町1丁目4-1 2011年11月(築14年)
地上15階 / 全176戸
センチュリー新所沢 3,140万円 〜 4,260万円 埼玉県所沢市緑町1丁目16-21 2013年2月(築13年)
地上15階 / 全83戸
ライオンズクオーレ所沢元町 3,462万円 〜 6,151万円 埼玉県所沢市元町27-1 2010年2月(築16年)
地上12階 / 全63戸
N.ボナール 1,109万円 〜 2,483万円 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2994-10 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全15戸
アルチェ 1,026万円 〜 1,319万円 埼玉県所沢市美原町1丁目2920-1 2009年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス新所沢 2,174万円 〜 3,645万円 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-1 2012年7月(築13年)
地上7階 / 全43戸
ブリリアタワー所沢ロジュマン 3,955万円 〜 6,719万円 埼玉県所沢市寿町21-12 2010年2月(築16年)
地上25階 / 全170戸
ローレルコート所沢航空公園 2,713万円 〜 4,212万円 埼玉県所沢市北有楽町3-22 2009年7月(築16年)
地上6階 / 全39戸
K桐里 1,446万円 〜 1,955万円 埼玉県所沢市東住吉13-14 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全9戸
プロペ所沢ビル2 1,441万円 〜 3,220万円 埼玉県所沢市日吉町8-2 2011年9月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
アイディーコート所沢ブリエ 2,712万円 〜 3,738万円 埼玉県所沢市東町15-23 2011年8月(築14年)
地上10階 / 全28戸
グレーシアテラス所沢 3,849万円 〜 5,164万円 埼玉県所沢市南住吉13-4 2010年7月(築15年)
地上5階 / 全46戸
ビアンくすのき台 1,739万円 〜 3,961万円 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全25戸
NORGE所沢駅前 1,450万円 〜 2,375万円 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全46戸
ランドシティ新所沢 2,413万円 〜 3,763万円 埼玉県所沢市所沢新町2554-1 2011年7月(築14年)
地上10階 / 全102戸
プラウド所沢 3,606万円 〜 5,086万円 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 2012年9月(築13年)
地上14階 / 全65戸
エスペランザ市川 1,055万円 〜 1,343万円 埼玉県入間市下藤沢1丁目8-5 2010年12月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス所沢くすのき台 2,816万円 〜 3,845万円 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 2012年5月(築14年)
地上8階 / 全58戸
SOHJU 1,264万円 〜 1,562万円 東京都東村山市野口町1丁目17-3 2009年10月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
パークハウスONE'STOWER 2,340万円 〜 7,468万円 東京都東村山市野口町1丁目46 2009年6月(築17年)
地上27階 / 全 - 戸
ベルファーレ 2,296万円 〜 3,080万円 東京都東村山市廻田町1丁目11-1 2012年6月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アクティーフ小手指の売却に強い不動産会社 5社

アクティーフ小手指の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクティーフ小手指から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所
物件から
0.9
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7 木村ビル1F
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩28分

近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略!

小手指駅・狭山ケ丘駅・下山口駅の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。

グループ会社(リフォーム・建築)との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。

不用品買取・撤去業者もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号埼玉県知事(02)第009204号
株式会社すまらいふ
物件から
2.1
  • 埼玉県所沢市宮本町1丁目9-25
  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩12分

西武線、多摩・所沢エリアはお任せください

弊社は所沢市に本社を置く今期8期目の不動産販売会社です。西武線沿線の多摩エリア(小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市、東大和市)、所沢エリア(所沢市、入間市、狭山市、飯能市)を中心に地域密着の営業を行っており、戸建・土地・マンションなど合わせて毎月10件以上の成約をさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大河原 司
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023446号
株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
2.3
  • 埼玉県所沢市金山町18-5
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
株式会社J’s hygge(ジェイズヒュッゲ)
物件から
7.7
  • 東京都清瀬市竹丘1丁目3-14 K-1・1F
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩13分

不動産業歴33年の代表が自ら動きます。

不動産売却は豊富な経験とスキル、ネットワークが大切。売主様をお守りし正確に取引します。当社は清瀬市を中心に西武沿線で不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地元だからできる地元ならではの情報をご提案致します。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者神藤 融伸
  • 免許番号東京都知事(01)第110176号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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アクティーフ小手指の物件概要

アクティーフ小手指の建物、周辺について

2011年3月に完成を迎えたアクティーフ小手指は、地上4階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。その所在地は埼玉県所沢市小手指町となっており、西武池袋線の小手指駅からは歩いて約12分の距離にあります。そのほか、同じ西武池袋線の乗り入れる西所沢駅からは歩いて約24分の道のりです。

マンション名称 アクティーフ小手指
所在地
埼玉県所沢市小手指町5丁目9-2 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩11分(約870m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アクティーフ小手指2K1階間取り

    2K 1階

    1/6
  • アクティーフ小手指1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/6
  • アクティーフ小手指2K2階間取り

    2K 2階

    3/6
  • アクティーフ小手指1LDK2階間取り

    1LDK 2階

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築年月(築年数) 2011年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日