埼玉県所沢市大字久米531-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,281 万円 61.84m²の部屋
〜7,097 万円 104.69m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】駅徒歩5分、RC造6階建てのマンションです。
2/8
【エントランス】タイル張りのエントランスがマンションに訪れる人々をお迎えいたします。
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【エントランス】居住者や来訪者を出迎えるエントランス
4/8
【駐車場】
5/8
【周辺】西武池袋線・新宿線「所沢」駅 徒歩5分 400ｍ
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【周辺】所沢市立北秋津小学校？618m
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【周辺】所沢市立南陵中学校？1383m
8/8ワコーレ所沢ヴェルシードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ所沢ヴェルシードの売却に役立つ情報をチェック！
ワコーレ所沢ヴェルシードの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,299万円 |
61.84m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,281万円 （53万円 / m²） 61.84m²の部屋
〜7,097万円 （68万円 / m²） 104.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(所沢市大字久米)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,920万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,843万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,281万円 |
| 3年後(築30年) | 95.9％ | 3,148万円 |
このマンションと、所沢市大字久米の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,281万円 (61.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも66％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 32万円 / m² |
ワコーレ所沢ヴェルシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ所沢ヴェルシードが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,299万円 | 61.84m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 4,399万円 | 61.84m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,730万円 | 61.84m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 1,630万円 | 61.84m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3,190万円 | 85.29m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 2,890万円 | 85.29m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 3,190万円 | 85.29m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 2,890万円 | 85.29m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,281万円 |
| 買取 | 1,969万円 〜 2,625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.45万円 / 月 61.84m²の部屋
〜
19.37万円 / 月 104.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ所沢ヴェルシードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ所沢ヴェルシードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 104.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 17万円 / 月 | 104.69m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 13.3万円 / 月 | 85.29m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 85.29m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズハイム所沢 | 2,212万円 〜 3,045万円 | 埼玉県所沢市大字久米553-2 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| ソフィア所沢 | 3,137万円 〜 5,662万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津720-3 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全135戸 |
| ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 2,554万円 〜 4,153万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-8 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全44戸 |
| アーバンフォレスト所沢 | 2,051万円 〜 2,845万円 | 埼玉県所沢市南住吉2-5 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| ユーネット2 | 1,320万円 〜 1,729万円 | 埼玉県所沢市南住吉7-23 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアコート所沢くすのき台 | 2,505万円 〜 3,221万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-6 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全14戸 |
| マルナカビレッジ壱番館 | 2,874万円 〜 4,395万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-2 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全47戸 |
| シンフォニー所沢 | 1,171万円 〜 1,540万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目1-10 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| マルナカビレッジ弐番館 | 2,616万円 〜 3,475万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津890-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| モンシャトー参番館 | 832万円 〜 1,119万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目5-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ所沢 | 2,592万円 〜 4,575万円 | 埼玉県所沢市南住吉19-31 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| アークパレス | 1,762万円 〜 2,340万円 | 埼玉県所沢市東町3-6 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシスタワー所沢 | 3,094万円 〜 7,992万円 | 埼玉県所沢市東町11-1 |
1999年3月（築27年） 地上27階 / 全200戸 |
| サン・ミューズ | 1,764万円 〜 2,311万円 | 埼玉県所沢市西住吉12-21 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール・オークス | 1,827万円 〜 2,592万円 | 埼玉県所沢市東町22-2 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| 所沢スカイライズタワー | 1,736万円 〜 5,814万円 | 埼玉県所沢市御幸町1-16 |
1997年2月（築29年） 地上31階 / 全300戸 |
| 所沢パーク・ホームズ | 2,587万円 〜 4,253万円 | 埼玉県所沢市御幸町6-18 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全76戸 |
| エクセルシオール所沢 | 2,388万円 〜 4,286万円 | 埼玉県所沢市御幸町3-12 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全95戸 |
| コスモ所沢グランステージ | 2,740万円 〜 5,429万円 | 埼玉県所沢市元町28-2 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全119戸 |
| フォーラスタワー所沢 | 2,925万円 〜 6,245万円 | 埼玉県所沢市元町28-9 |
2000年10月（築25年） 地上31階 / 全348戸 |
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 1,725万円 〜 2,599万円 | 埼玉県所沢市有楽町5-10 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| シャンゼール所沢 | 2,552万円 〜 4,015万円 | 埼玉県所沢市元町22-11 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 所沢メゾンドパルク | 2,297万円 〜 3,864万円 | 埼玉県所沢市北有楽町1-2 |
1996年12月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレール秋津 | 2,114万円 〜 2,597万円 | 埼玉県所沢市大字上安松445-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| アーバンコート所沢 | 1,905万円 〜 2,674万円 | 埼玉県所沢市元町25-17 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全15戸 |
| セザール第二西所沢 | 2,016万円 〜 3,328万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-4 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全46戸 |
| レーベンハイム所沢 | 2,071万円 〜 3,254万円 | 埼玉県所沢市金山町14-14 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ワイズユウラク西所沢 | 1,986万円 〜 2,687万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-4 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全17戸 |
| エクレール西所沢 | 1,705万円 〜 4,087万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-28 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全57戸 |
| オーク・ヴィラージュ・141 | 2,186万円 〜 3,417万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目14-4 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ所沢3 | 2,452万円 〜 3,692万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津290-1 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| ワコーレ所沢 | 573万円 〜 1,079万円 | 埼玉県所沢市南住吉22-18 |
1989年2月（築37年） 地上7階 / 全130戸 |
| ワコーレトオカイマンション | 669万円 〜 1,072万円 | 埼玉県所沢市有楽町5-11 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ東所沢 | 1,424万円 〜 2,194万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目38-4 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレ所沢ヴェルシード |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市大字久米531-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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