埼玉県所沢市御幸町1-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,802 万円 36m²の部屋
〜5,455 万円 90.77m²の部屋
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所沢スカイライズタワーから近い順に表示しています
1992（平成4）年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年（平成4年12月18日）埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
店舗内観
地元密着、親身にスピーディーに対応
所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください！
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
店舗内観
売却案件の経験豊富なスタッフが多数
アークレストは、あなたの不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。
お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。
また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
「買取保証サービス」「即買取サービス」
地域密着不動産会社ならではの豊富な情報量。
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ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
高く、早く売るなら、お任せ下さい！
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
所沢スカイライズタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
86.49m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
86.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料14.9万円 |
86.49m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料14.9万円 |
86.49m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,802万円 36m²の部屋 50万円 / m²
〜5,455万円 90.77m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市御幸町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市御幸町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,779万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,732万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,802万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,754万円 | 97.3％ |
このマンションと、所沢市御幸町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,802万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに所沢スカイライズタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 86.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 4,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 19階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 25階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4,999万円 | 66.00m² | 3LDK / 19階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4,980万円 | 86.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 4,180万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 22階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5,490万円 | 90.00m² | 4LDK / 30階 | 2022年11月 |
| 5,800万円 | 90.00m² | 4LDK / 30階 | 2022年10月 |
| 4,299万円 | 69.00m² | 3LDK / 26階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 3,690万円 | 62.87m² | 3LDK / 20階 | 2021年11月 |
| 3,690万円 | 62.87m² | 2LDK / 20階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3,980万円 | 72.43m² | 3LDK / 28階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3,790万円 | 66.72m² | 3LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,480万円 | 71.63m² | 3LDK / 22階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3,690万円 | 76.08m² | 3LDK / 30階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,790万円 | 76.08m² | 3LDK / 30階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,880万円 | 76.08m² | 3LDK / 30階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3,980万円 | 76.08m² | 3LDK / 30階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4,080万円 | 76.08m² | 3LDK / 30階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4,280万円 | 76.08m² | 3LDK / 30階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3,480万円 | 69.43m² | 3LDK / 24階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,580万円 | 69.43m² | 3LDK / 24階 | 2018年8月 |
| 2,780万円 | 69.43m² | 3LDK / 24階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3,880万円 | 86.67m² | 3LDK / 12階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3,380万円 | 86.67m² | 3LDK / 12階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2,480万円 | 62.87m² | 2LDK / 27階 | 2014年12月 |
| 2,880万円 | 67.86m² | 3LDK / 25階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 2,780万円 | 67.86m² | 3LDK / 25階 | 2014年4月 |
| 2,780万円 | 67.04m² | 3LDK / 21階 | 2011年1月 |
| 2,650万円 | 67.04m² | 3LDK / 21階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 3,380万円 | 69.75m² | 3LDK / 23階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 2,980万円 | 67.04m² | 3LDK / 21階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 3,030万円 | 66.57m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,802万円 |
| 買取 | 1,081万円 〜 1,442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.96万円 36m²の部屋
〜22.45万円 90.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
所沢スカイライズタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.00% 、 2年前→1年前：8.79% 、 1年前→今年：0.52% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 所沢スカイライズタワー |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市御幸町1-16 |
| 交通 |
|
【外観】大規模タワーマンション30階部分からの眺望をぜひご覧ください
【外観】31階建てのタワーマンション30階部分から眺める眺望をご覧ください。
【周辺】小学校所沢市立 所沢小学校まで540ｍ
【周辺】中学校所沢市立 所沢中学校まで1350ｍ
【周辺】スーパーマルエツ所沢御幸町店まで10ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上31階建 | 総戸数 | 300戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ・清水大成など | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 所沢パーク・ホームズ | 2,716万円 〜 4,037万円 | 埼玉県所沢市御幸町6-18 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全76戸 |
| 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 2,510万円 〜 4,737万円 | 埼玉県所沢市寿町27-7 |
1995年2月（築30年） 地上25階 / 全253戸 |
| アークパレス | 1,705万円 〜 2,030万円 | 埼玉県所沢市東町3-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミューズコート所沢 | 797万円 〜 1,089万円 | 埼玉県所沢市東町2-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール・オークス | 1,598万円 〜 2,069万円 | 埼玉県所沢市東町22-2 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルプ所沢 | 650万円 〜 831万円 | 埼玉県所沢市寿町24-11 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全137戸 |
| ライオンズシティ所沢 | 2,600万円 〜 3,294万円 | 埼玉県所沢市東町23-1 |
1996年5月（築28年） 地上14階 / 全79戸 |
| コスモ所沢グランステージ | 2,638万円 〜 5,049万円 | 埼玉県所沢市元町28-2 |
1998年8月（築26年） 地上14階 / 全119戸 |
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 1,777万円 〜 2,586万円 | 埼玉県所沢市有楽町5-10 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| シティコーポパルナス航空公園 | 1,761万円 〜 2,346万円 | 埼玉県所沢市有楽町15-8 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| 所沢メゾンドパルク | 2,258万円 〜 3,666万円 | 埼玉県所沢市北有楽町1-2 |
1996年12月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート所沢 | 1,904万円 〜 2,414万円 | 埼玉県所沢市元町25-17 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全15戸 |
| モンシャトー参番館 | 726万円 〜 884万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目5-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| ボナール所沢 | 1,248万円 〜 6,375万円 | 埼玉県所沢市北有楽町20-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| ツインビレッジ | 1,657万円 〜 2,141万円 | 埼玉県所沢市北有楽町7-13 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| レーベンハイム所沢 | 1,921万円 〜 3,170万円 | 埼玉県所沢市金山町14-14 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| ウェルストーン | 818万円 〜 1,237万円 | 埼玉県所沢市北有楽町23-6 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランディドエルくすのき台 | 818万円 〜 1,012万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目7-1 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーネット所沢 | 2,596万円 〜 3,214万円 | 埼玉県所沢市東住吉8-24 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シンフォニー所沢 | 1,027万円 〜 1,222万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目1-10 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| ダイアパレス西所沢 | 2,048万円 〜 3,153万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-17 |
1996年8月（築28年） 地上14階 / 全58戸 |
| ライオンズガーデン航空公園 | 2,154万円 〜 3,146万円 | 埼玉県所沢市宮本町1丁目10-28 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全69戸 |
| マルナカビレッジ壱番館 | 2,529万円 〜 3,536万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-2 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全47戸 |
| ユーネット2 | 1,207万円 〜 1,430万円 | 埼玉県所沢市南住吉7-23 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウインベル | 586万円 〜 3,662万円 | 埼玉県所沢市東住吉7-11 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| ガーデンパーク西所沢 | 2,061万円 〜 2,836万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目1-13 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全38戸 |
| ステイツ所沢グランビア | 2,170万円 〜 3,113万円 | 埼玉県所沢市南住吉7-18 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全65戸 |
| ワコーレ所沢ヴェルシード | 2,388万円 〜 4,664万円 | 埼玉県所沢市大字久米531-1 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール西所沢 | 1,903万円 〜 4,745万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-28 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全57戸 |
| ヒルズ所沢 | 2,525万円 〜 4,048万円 | 埼玉県所沢市南住吉19-31 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
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