ホームズマンション売却マンション査定愛知県北名古屋市グランコート北名古屋

グランコート北名古屋 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県北名古屋市九之坪東ノ川35

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,232 万円 68.53m²の部屋

3,460 万円 80.33m²の部屋

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グランコート北名古屋は売ったらいくら?参考査定価格

2,232万円 (33万円 / m²) 68.53m²の部屋

3,460万円 (43万円 / m²) 80.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北名古屋市九之坪)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北名古屋市九之坪のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,148万円 100%
築15年(1年後) 1,129万円 98.3%
築20年(6年後) 1,031万円 89.8%
築25年(11年後) 932万円 81.2%
築30年(16年後) 834万円 72.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 2,232万円
1年後(築15年) 98.3% 2,195万円
6年後(築20年) 89.8% 2,004万円
11年後(築25年) 81.2% 1,813万円
16年後(築30年) 72.7% 1,622万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北名古屋市九之坪の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,232万円 (68.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも106%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 16万円 / m²

グランコート北名古屋周辺の中古マンション価格推移情報

グランコート北名古屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.21%、 2年前→1年前:-13.60%、 1年前→今年:4.84%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート北名古屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,450万円 80.33m² 3LDK / 7階 2020年1月〜2020年3月
2,280万円 68.53m² 2LDK / 2階 2017年11月〜2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,232万円
買取 1,339万円 〜 1,786万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランコート北名古屋は貸したらいくら?参考賃料

9.6万円 / 月 68.53m²の部屋

11.84万円 / 月 80.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジン 1,067万円 〜 1,436万円 愛知県名古屋市西区貴生町150 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
シティコート上小田井 965万円 〜 1,283万円 愛知県名古屋市西区八筋町279 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全15戸
アーサ上小田井 1,269万円 〜 1,752万円 愛知県名古屋市西区八筋町277 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ラヴィエール上小田井 2,592万円 〜 3,438万円 愛知県名古屋市西区玉池町206 2010年5月(築15年)
地上10階 / 全56戸
エテルナ 1,458万円 〜 1,949万円 愛知県名古屋市西区木前町136 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ピエールアンジュ 2,107万円 〜 2,816万円 愛知県名古屋市西区上橋町226 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全16戸
ファミリアーレ上小田井レジデンス 2,423万円 〜 3,759万円 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目56 2014年1月(築12年)
地上14階 / 全39戸
ファミリアーレ上小田井2 2,677万円 〜 3,510万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目166 2011年1月(築15年)
地上9階 / 全29戸
ペガサス34 1,677万円 〜 2,763万円 愛知県名古屋市西区野南町34 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全14戸
ロイヤルパーク西春 1,830万円 〜 2,576万円 愛知県北名古屋市九之坪宮浦29-2 2013年6月(築12年)
地上7階 / 全23戸
ヴェロクオーレ 1,505万円 〜 2,758万円 愛知県名古屋市西区中沼町102 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
HEAD 1,476万円 〜 2,887万円 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目23 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全10戸
カルティア中小田井 2,332万円 〜 3,057万円 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目116 2011年1月(築15年)
地上8階 / 全32戸
ミラージュ・ファースト 1,571万円 〜 2,131万円 愛知県北名古屋市久地野北浦68 2010年7月(築15年)
地上5階 / 全15戸
コモンス城並 1,276万円 〜 1,749万円 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目12-12 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全18戸
パークホームズ西春グランアトレ 2,546万円 〜 4,086万円 愛知県北名古屋市鹿田3629-6 2012年3月(築13年)
地上14階 / 全154戸
レージュ東海 1,767万円 〜 2,390万円 愛知県北名古屋市鹿田東海9 2011年8月(築14年)
地上5階 / 全10戸
ブラウニー 902万円 〜 1,210万円 愛知県北名古屋市鹿田永塚30 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全15戸
レジデンスマーサ 1,576万円 〜 2,139万円 愛知県北名古屋市熊之庄八幡235-1 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全15戸
LifeCourt 1,836万円 〜 2,486万円 愛知県北名古屋市片場天王森 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全10戸
サンファミリア 1,595万円 〜 2,145万円 愛知県北名古屋市熊之庄江川69 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全20戸
FLATSGAZERY 1,172万円 〜 3,175万円 愛知県名古屋市西区上堀越町3丁目19-1 2010年8月(築15年)
地上7階 / 全40戸
ウエストテラス 1,208万円 〜 1,395万円 愛知県名古屋市西区大金町4丁目 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全16戸
グランドコート西枇杷島 1,911万円 〜 2,919万円 愛知県清須市西枇杷島町古城1丁目19-7 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全28戸
グランドメゾン庄内通テラス 3,557万円 〜 4,970万円 愛知県名古屋市西区大金町1丁目38 2011年10月(築14年)
地上10階 / 全37戸
グランザ庄内通 2,778万円 〜 3,792万円 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目59-2 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全37戸
プレミスト庄内通 2,554万円 〜 4,535万円 愛知県名古屋市西区笠取町2丁目131 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全109戸
セレネイド 1,511万円 〜 1,884万円 愛知県名古屋市北区丸新町387 2010年7月(築15年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス 2,746万円 〜 4,362万円 愛知県清須市枇杷島駅前東1丁目1-9 2012年7月(築13年)
地上14階 / 全78戸
エターナル・スクエア 1,895万円 〜 2,384万円 愛知県名古屋市北区中切町4丁目30 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランコート北名古屋の売却に強い不動産会社 7社

グランコート北名古屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランコート北名古屋から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
物件から
0.8
  • 愛知県北名古屋市九之坪梅田70
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
2.5
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
7.5
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

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  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号

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建物詳細情報

マンション名称 グランコート北名古屋
所在地 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川35
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩9分
  • 名鉄犬山線 / 上小田井駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【地図】リビングから見た玄関・ホールです。

    【地図】リビングから見た玄関・ホールです。

    2/3
  • 【周辺】周辺に高い建物がないので眺望良好です

    【周辺】周辺に高い建物がないので眺望良好です

    3/3
築年月(築年数) 2012年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)鍛治田工務店 名古屋支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランコート北名古屋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランコート北名古屋の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グランコート北名古屋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランコート北名古屋の売り時ですか?
グランコート北名古屋がある北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:19.21%、2年前→1年前:-13.60%、1年前→今年:4.84%)
愛知県の直近3年間の変動(5.86%)に比べ、やや高めの水準です。
グランコート北名古屋の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングラン・コートグランコート北名古屋