この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区中切町4丁目30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,756 万円 57.25m²の部屋
〜2,182 万円 59.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エターナル・スクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エターナル・スクエアの売却に 役立つ情報をチェック!
エターナル・スクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エターナル・スクエアから近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です!
相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
愛知県に18店舗、年間査定数6400件超
愛知県でダントツの契約実績!売主様に選ばれています。
住まいのワンストップショップだからできる、リフォームの同時提案が大好評。中古マンション・中古戸建の販売に強い!住まいのご相談は不動産SHOPナカジツへ、お気軽にどうぞ。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
エターナル・スクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
57.25m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
59.56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,756万円 57.25m²の部屋 31万円 / m²
〜2,182万円 59.56m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区中切町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市北区中切町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,176万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,037万円 | 93.6% |
築25年(10年後) | 1,897万円 | 87.1% |
築30年(15年後) | 1,757万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,756万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,643万円 | 93.6% |
10年後 (築25年) | 1,530万円 | 87.1% |
15年後 (築30年) | 1,418万円 | 80.7% |
このマンションと、名古屋市北区中切町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,756万円 (57.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 36万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,756万円 |
買取 | 1,054万円 〜 1,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.25万円 57.25m²の部屋
〜9.44万円 59.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エターナル・スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43% 、 2年前→1年前:7.09% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エターナル・スクエアは地上6階建てのマンションで、愛知県名古屋市北区中切町にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となり、2010年3月に建築されました。このマンションへは、最寄駅となる名古屋市営名城線の黒川駅から徒歩でおよそ23分となっています。そのほか、東海交通事業城北線の比良駅からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ28分です。
マンション名称 | エターナル・スクエア |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目30 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボヌール城北 | 765万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目7-3 |
2008年6月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
サンクレーア志賀 | 2,420万円 〜 3,175万円 | 愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
ユニーブル城北ステージ | 2,420万円 〜 3,689万円 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3 |
2009年6月(築15年) 地上8階 / 全34戸 |
キャパシティ | 2,534万円 〜 3,884万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-10 |
2009年6月(築15年) 地上10階 / 全232戸 |
クレアール | 1,428万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市北区平手町1丁目6 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全6戸 |
カーサビアンカ黒川 | 854万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目38 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全78戸 |
グランスイート敷島 | 1,274万円 〜 3,064万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町111 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
クレサス稚児宮.m | 1,198万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市北区稚児宮通2丁目25 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
グラマシー城見通 | 1,431万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市北区城見通3丁目9-3 |
2008年7月(築16年) 地上13階 / 全47戸 |
サーパス黒川 | 3,028万円 〜 4,310万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目13 |
2009年10月(築15年) 地上15階 / 全48戸 |
コートデリヴィエール上飯田 | 824万円 〜 950万円 | 愛知県名古屋市北区辻町6丁目26-1 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ龍ノ口 | 1,544万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目12 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
スカイコート天塚 | 891万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町1丁目35 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全24戸 |
アルバックス上飯田リバーサイドタワー | 2,287万円 〜 3,269万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目101-1 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
ゴールド | 1,175万円 〜 2,573万円 | 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目10-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
グレースベル・金城 | 1,965万円 〜 2,750万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目6-9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミリアーレ庄内通2 | 2,265万円 〜 3,102万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町3丁目32-1 |
2009年11月(築15年) 地上9階 / 全26戸 |
レクサ若葉 | 1,004万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目2 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全18戸 |
サニーサイド寿 | 1,605万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市北区大蔵町48 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全12戸 |
CRYSTAL-M | 825万円 〜 1,150万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全39戸 |
カスタリア志賀本通 | 1,064万円 〜 2,642万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目15-2 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ライオンズ名城公園レジデンス | 3,284万円 〜 5,069万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目5-2 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全39戸 |
セレネイド | 1,514万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町387 |
2010年7月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
ベリスタ志賀本通 | 961万円 〜 3,282万円 | 愛知県名古屋市北区瑠璃光町1丁目1 |
2010年8月(築14年) 地上10階 / 全30戸 |
メゾンアリテ | 939万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市西区大金町2丁目13-2 |
2009年11月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペルル清華 | 1,167万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町33 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
コンコード | 1,126万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目6 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベンコート2 | 1,138万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町32 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全14戸 |
セジュール上飯田 | 1,058万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目46 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全35戸 |
紅雲 | 1,967万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市北区紅雲町23-1 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください