埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-29
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,225 万円 50.14m²の部屋
〜2,919 万円 52.73m²の部屋
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2,225万円 (44万円 / m²) 50.14m²の部屋
〜2,919万円 (55万円 / m²) 52.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(さいたま市中央区下落合)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,994万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,831万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 2,225万円 |
4年後(築30年) | 94.5% | 2,104万円 |
このマンションと、さいたま市中央区下落合の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,225万円 (50.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 50万円 / m² |
ポトフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.84%、 2年前→1年前:-3.10%、 1年前→今年:1.49% )
埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,225万円 |
買取 | 1,335万円 〜 1,780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.34万円 / 月 50.14m²の部屋
〜
10.92万円 / 月 52.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポトフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポトフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
9.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年8月 |
9.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.2万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2022年1月 |
9.1万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
9.2万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
9万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
9.1万円 / 月 | 50.14m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
9.1万円 / 月 | 50.14m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.2万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.2万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.6万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
9.5万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
9.7万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9.8万円 / 月 | 52.73m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9.1万円 / 月 | 52.73m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2017年3月 |
9.7万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
9.6万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
9.1万円 / 月 | 52.73m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年12月 |
9.1万円 / 月 | 50.14m² | 1LDK / 3階 | 2016年11月〜2016年12月 |
9万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年10月 |
9万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
9.6万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年7月 |
9.7万円 / 月 | 52.73m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9万円 / 月 | 52.73m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月 |
9.6万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.7万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9.5万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年1月 |
9.6万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.6万円 / 月 | 52.24m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2014年1月 |
9.6万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年4月 |
9.8万円 / 月 | 52.73m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年8月 |
9.6万円 / 月 | 50.14m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年4月 |
9.6万円 / 月 | 52.73m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
9.5万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
9.8万円 / 月 | 52.73m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
9.7万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
9.8万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
9.5万円 / 月 | 52.24m² | 1LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
9.8万円 / 月 | 52.73m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年10月 |
9.6万円 / 月 | 50.14m² | 1LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・ウインベル与野 | 3,251万円 〜 5,017万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目18-11 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全92戸 |
ダイヤハイツ与野 | 2,387万円 〜 3,035万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目16-17 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さいたまサニーコート | 3,768万円 〜 5,058万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目19-7 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
コスモ与野本町パークフォルム | 3,371万円 〜 4,382万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-7 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
与野ガーデンハウス | 3,498万円 〜 4,078万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目9-21 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
LOOPS | 1,367万円 〜 3,695万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-10 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PARKSQUARE与野 | 1,673万円 〜 2,007万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-12 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アステリ与野本町 | 2,058万円 〜 3,552万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-2 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス与野本町第2 | 2,290万円 〜 3,942万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10-23 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
ローヤルシティ与野 | 3,641万円 〜 5,043万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1048-2 |
2000年7月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
T・T・Cビル四季の棟 | 3,627万円 〜 4,423万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1050-9 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライフピア与野ステーションサイド | 3,637万円 〜 5,519万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-10 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全33戸 |
ダイアパレス浦和針ケ谷 | 3,049万円 〜 3,768万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目2-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
グランディール・エスト | 2,987万円 〜 3,910万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目3-12 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イトーピア与野ステーションコート | 3,910万円 〜 5,908万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-20 |
1999年2月(築26年) 地上17階 / 全115戸 |
ローヤルシティ北浦和 | 2,711万円 〜 3,560万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-18 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
クリオ南与野壱番館 | 2,764万円 〜 4,614万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目16-9 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
びゅうサイトタワー | 3,863万円 〜 6,575万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7 |
2001年2月(築24年) 地上31階 / 全298戸 |
パレスシティー21 | 2,849万円 〜 3,783万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目18-26 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
びゅうパルク南与野壱番館 | 2,184万円 〜 4,169万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目17-28 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
ヒルズシンフォニア北浦和 | 3,657万円 〜 6,577万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8-8 |
2000年9月(築25年) 地上11階 / 全110戸 |
ディアレンス浦和 | 3,619万円 〜 4,324万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目12-9 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
ミレニアム北浦和A棟 | 1,180万円 〜 2,923万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目5-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全157戸 |
ミレニアム北浦和B棟 | 2,439万円 〜 2,944万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目5-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全157戸 |
ロイヤルステージ浦和常盤 | 3,603万円 〜 5,136万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目14-1 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズマンション与野けやき通り | 1,966万円 〜 2,994万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目1-3 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
ダイアパレス与野本町2 | 2,248万円 〜 3,817万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9-9 |
1998年10月(築27年) 地上0階 / 全21戸 |
ホワイトメゾン南与野 | 1,459万円 〜 4,097万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目621-6 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラ浦和 | 3,053万円 〜 3,666万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目2-3 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズ四番館 | 2,468万円 〜 2,877万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-18 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ポトフ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-29 |
交通 |
|
【外観】
1/10【外観】
2/10【エントランス】
3/10【駐車場】
4/10【周辺】西友与野店 徒歩8分。 600m
5/10【周辺】デイリーヤマザキ さいたま新中里店 徒歩4分。 270m
6/10【周辺】さいたま市立与野本町小学校 徒歩12分。 940m
7/10【周辺】埼玉県立小児医療センター 徒歩20分。 1550m
8/10【周辺】リップル保育園 徒歩6分。 410m
9/10【周辺】ニトリ 埼大通り南与野店 徒歩22分。 1700m
10/10築年月(築年数) | 1999年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください