この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市中央区大字下落合1050-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,655 万円 57.5m²の部屋
〜4,438 万円 59.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,655万円 57.5m²の部屋 64万円 / m²
〜4,438万円 59.4m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区大字下落合)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区大字下落合 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,603万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,409万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,655万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,458万円 | 94.6% |
このマンションと、さいたま市中央区大字下落合の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,655万円 (57.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,655万円 |
買取 | 2,193万円 〜 2,924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.74万円 57.5m²の部屋
〜13.74万円 59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
T・T・Cビル四季の棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.36% 、 2年前→1年前:10.81% 、 1年前→今年:-0.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | T・T・Cビル四季の棟 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1050-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】西友与野店まで728m
【周辺】ヤオコー浦和上木崎店まで987m
【周辺】マツモトキヨシ浦和上木崎店まで548m
【周辺】ローソンさいたま上木崎店まで1307m
【周辺】フードガーデン 与野本町店まで1265m
【周辺】さいたま市中央区役所まで1228m
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローヤルシティ与野 | 3,310万円 〜 4,572万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1048-2 |
2000年7月(築24年) 地上12階 / 全43戸 |
ライフピア与野ステーションサイド | 3,200万円 〜 4,826万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-10 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全33戸 |
PARKSQUARE与野 | 1,683万円 〜 2,009万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-12 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LOOPS | 1,371万円 〜 3,696万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-10 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア与野ステーションコート | 5,072万円 〜 5,895万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-20 |
1999年2月(築26年) 地上17階 / 全115戸 |
ダイアパレス浦和針ケ谷 | 3,061万円 〜 3,772万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目2-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
フローラ浦和 | 3,152万円 〜 3,765万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目2-3 |
2000年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズ四番館 | 2,478万円 〜 2,880万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-18 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
さいたまサニーコート | 3,776万円 〜 5,056万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目19-7 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズ参番館 | 3,051万円 〜 4,308万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-15 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
オーベル浦和領家 | 3,613万円 〜 5,997万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
ザ・ウインベル与野 | 3,300万円 〜 5,073万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目18-11 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全92戸 |
ダイヤハイツ与野 | 2,877万円 〜 3,403万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目16-17 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズ弐番館 | 3,167万円 〜 4,475万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-10 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
ミレニアム北浦和B棟 | 2,470万円 〜 2,968万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目5-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全157戸 |
ミレニアム北浦和A棟 | 1,193万円 〜 2,941万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目5-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全106戸 |
ポトフ | 2,202万円 〜 2,832万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-29 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ与野本町パークフォルム | 2,920万円 〜 3,774万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-7 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
コートハウス北浦和 | 3,159万円 〜 5,555万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目12-7 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
ローヤルシティ北浦和 | 2,752万円 〜 3,520万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-18 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
びゅうサイトタワー | 3,473万円 〜 6,550万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7 |
2001年2月(築24年) 地上31階 / 全298戸 |
ハイホーム浦和参番館 | 3,061万円 〜 3,833万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目4-10 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全39戸 |
コスモ浦和領家ロイヤルステージ | 2,910万円 〜 3,654万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目3-1 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全46戸 |
リバーシティーみぬま | 3,099万円 〜 3,695万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-30 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
コスモループ・プラネット | 1,080万円 〜 2,814万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤルステージ浦和常盤 | 3,666万円 〜 5,078万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目14-1 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全26戸 |
北浦和サニーコート | 2,295万円 〜 5,412万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-6 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
アステリ与野本町 | 2,042万円 〜 3,340万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-2 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北浦和NCビルロイヤルパーク北浦和 | 2,590万円 〜 3,393万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-9 |
1998年5月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
ヒルズシンフォニア北浦和 | 3,684万円 〜 6,486万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8-8 |
2000年9月(築24年) 地上11階 / 全112戸 |
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