この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,102 万円 61.57m²の部屋
〜2,907 万円 71.56m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,102万円 61.57m²の部屋 34万円 / m²
〜2,907万円 71.56m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区鈴谷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区鈴谷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,593万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,420万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,102万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,962万円 | 93.3% |
このマンションと、さいたま市中央区鈴谷の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,102万円 (61.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション与野けやき通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 71.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,480万円 | 63.99m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2,480万円 | 63.99m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,990万円 | 61.57m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月 |
2,080万円 | 61.57m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
1,990万円 | 61.57m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
2,380万円 | 71.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
2,380万円 | 61.57m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,102万円 |
買取 | 1,261万円 〜 1,682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.88万円 61.57m²の部屋
〜15.66万円 71.56m²の部屋
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ライオンズマンション与野けやき通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.36% 、 2年前→1年前:10.81% 、 1年前→今年:-0.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション与野けやき通り |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目1-3 |
交通 |
|
【周辺】茶々すずや保育園 315m
【周辺】鈴谷西保育園 471m
【周辺】さいたま市立鈴谷小学校 160m
【周辺】さいたま市立与野南中学校 910m
【周辺】ファミリーマートさいたま鈴谷二丁目店 350m
【周辺】ベルク南与野店 160m
【周辺】マルエツ 南与野店 292m
【周辺】すこやか内科クリニック 84m
【周辺】イオン北浦和店 883m
【周辺】ドラッグセイムス 与野鈴谷薬局調剤室 309m
【周辺】島忠ホームズ 与野店家具フロア 912m
【周辺】鈴谷西公園 220m
【周辺】与野鈴谷郵便局 74m
【周辺】コメダ珈琲店 80m
【周辺】与野南図書館 617m
【周辺】南与野駅 320m
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建鋼 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホワイトメゾン南与野 | 1,463万円 〜 3,898万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目621-6 |
1998年6月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレスシティー21 | 2,850万円 〜 3,585万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目18-26 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
びゅうパルク南与野壱番館 | 2,233万円 〜 4,045万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目17-28 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
ライオンズマンション浦和けやき通り | 2,600万円 〜 4,257万円 | 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-25 |
1999年10月(築25年) 地上14階 / 全86戸 |
サーパス与野本町第2 | 2,291万円 〜 3,875万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10-23 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
ダイアパレス与野本町2 | 2,288万円 〜 3,816万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9-9 |
1998年10月(築26年) 地上0階 / 全21戸 |
ヒルズシンフォニア北浦和 | 3,684万円 〜 6,486万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8-8 |
2000年9月(築24年) 地上11階 / 全112戸 |
ザ・ウィンザー | 2,478万円 〜 3,214万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島2丁目13-3 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ与野本町パークフォルム | 2,920万円 〜 3,774万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-7 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
コスモ浦和グレイスアベニュー | 2,428万円 〜 3,461万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島2丁目20-1 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全41戸 |
ロイヤルステージ浦和常盤 | 3,666万円 〜 5,078万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目14-1 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全26戸 |
ロイヤルハイツ常盤 | 1,281万円 〜 4,611万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目19-12 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
ダイアパレス中浦和2 | 2,552万円 〜 3,253万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目7-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全34戸 |
ローヤルシティ北浦和 | 2,752万円 〜 3,520万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-18 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
ロイヤル21 | 2,777万円 〜 3,523万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸3丁目10-11 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
ダイヤハイツ与野 | 2,877万円 〜 3,403万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目16-17 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ウインベル与野 | 3,300万円 〜 5,073万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目18-11 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全92戸 |
レーベンハイム浦和埼大通り | 1,743万円 〜 2,587万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島4丁目15-13 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全37戸 |
ポトフ | 2,195万円 〜 2,821万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-29 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北浦和NCビルロイヤルパーク北浦和 | 2,590万円 〜 3,393万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-9 |
1998年5月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
コスモシティ浦和クレイベル | 2,280万円 〜 3,186万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目8-1 |
2001年11月(築23年) 地上9階 / 全98戸 |
ボヌール・テーム | 1,848万円 〜 3,196万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-22 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全9戸 |
ルペール浦和 | 1,247万円 〜 2,308万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-7 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション与野 | 2,467万円 〜 3,729万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目15-18 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全54戸 |
ルーベラ常盤 | 2,897万円 〜 4,730万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目32-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
ベルズマンション | 1,955万円 〜 3,835万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-18 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
常盤9 | 1,004万円 〜 3,232万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目27-7 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
GoodHill北浦和2 | 1,844万円 〜 2,483万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目9-36 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全58戸 |
ベルドゥムール浦和 | 978万円 〜 1,212万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目30-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
シャンフレア北浦和 | 1,337万円 〜 3,816万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目6-3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
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