この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,371 万円 26.8m²の部屋
〜3,696 万円 62.6m²の部屋
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LOOPSの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
32.3m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,371万円 26.8m²の部屋 51万円 / m²
〜3,696万円 62.6m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区針ヶ谷)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区針ヶ谷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 998万円 | 100% |
築30年(5年後) | 935万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,371万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,285万円 | 93.7% |
このマンションと、さいたま市浦和区針ヶ谷の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,371万円 (26.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,371万円 |
買取 | 823万円 〜 1,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.43万円 26.8m²の部屋
〜15.98万円 62.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LOOPS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 24.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.44% 、 2年前→1年前:4.17% 、 1年前→今年:6.02% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LOOPS |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス!
【周辺】彩鮮館与野店 徒歩7分。 540m
【周辺】セブンイレブン与野店 徒歩2分。 100m
【周辺】浦和西警察署 与野駅前交番 徒歩7分。 490m
【周辺】イオン 北浦和店 徒歩15分。 1190m
【周辺】私立国際学院埼玉短期大学 徒歩35分。 2730m
【周辺】さいたま新都心公園 徒歩24分。 1900m
【周辺】ドラッグスギ 与野駅西口店 徒歩7分。 500m
【周辺】島忠ホームズ与野店 徒歩10分。 730m
【周辺】与野駅(JR 京浜東北線) 徒歩11分。 840m
築年月(築年数) | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PARKSQUARE与野 | 1,683万円 〜 2,009万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-12 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゼクスパーク与野ブランシェール | 4,103万円 〜 4,835万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-26 |
2001年6月(築23年) 地上13階 / 全33戸 |
T・T・Cビル四季の棟 | 3,655万円 〜 4,438万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1050-9 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス浦和針ケ谷 | 3,061万円 〜 3,772万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目2-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ローヤルシティ与野 | 3,310万円 〜 4,572万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1048-2 |
2000年7月(築24年) 地上12階 / 全43戸 |
ライフピア与野ステーションサイド | 3,200万円 〜 4,826万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-10 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全33戸 |
ザ・ウインベル与野 | 3,300万円 〜 5,073万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目18-11 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全92戸 |
ダイヤハイツ与野 | 2,877万円 〜 3,403万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目16-17 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ与野本町パークフォルム | 2,920万円 〜 3,774万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-7 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
ミレニアム北浦和A棟 | 1,193万円 〜 2,941万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目5-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全106戸 |
ミレニアム北浦和B棟 | 2,470万円 〜 2,968万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目5-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全157戸 |
イトーピア与野ステーションコート | 5,072万円 〜 5,895万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-20 |
1999年2月(築26年) 地上17階 / 全115戸 |
ポトフ | 2,202万円 〜 2,832万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-29 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さいたまサニーコート | 3,776万円 〜 5,056万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目19-7 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズ四番館 | 2,478万円 〜 2,880万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-18 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズ参番館 | 3,051万円 〜 4,308万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-15 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズ弐番館 | 3,167万円 〜 4,475万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-10 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
フローラ浦和 | 3,152万円 〜 3,765万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目2-3 |
2000年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーベル浦和領家 | 3,613万円 〜 5,997万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
ローヤルシティ北浦和 | 2,752万円 〜 3,520万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-18 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
ロイヤルステージ浦和常盤 | 3,666万円 〜 5,078万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目14-1 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全26戸 |
アステリ与野本町 | 2,042万円 〜 3,340万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-2 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズシンフォニア北浦和 | 3,684万円 〜 6,486万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8-8 |
2000年9月(築24年) 地上11階 / 全112戸 |
北浦和NCビルロイヤルパーク北浦和 | 2,590万円 〜 3,393万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-9 |
1998年5月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
コスモ浦和領家ロイヤルステージ | 2,910万円 〜 3,654万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目3-1 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全46戸 |
北浦和サニーコート | 2,295万円 〜 5,412万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-6 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全21戸 |
サンモール北浦和 | 1,247万円 〜 1,904万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目13-16 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
シンセリティハイツ | 2,370万円 〜 3,961万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目8-4 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サーパス与野本町第2 | 2,291万円 〜 3,875万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10-23 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
GoodHill北浦和3 | 2,685万円 〜 3,754万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-9 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
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