この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,921万円 65.01m²の部屋
〜3,754万円 65.28m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目3-12 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,921万円 65.01m²の部屋 45万円 / m²
〜3,754万円 65.28m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区本町東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区本町東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 3,202万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,071万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,921万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,800万円 | 95.9% |
このマンションと、さいたま市中央区本町東の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,921万円 (65.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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45万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,921万円 |
買取 | 1,753万円 〜 2,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.13万円 65.01m²の部屋
〜12.94万円 65.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランディール・エスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.40% 、 2年前→1年前:10.36% 、 1年前→今年:-0.39% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディール・エスト |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】フードガーデン 与野本町駅店 徒歩8分。 590m
【周辺】ファミリーマートさいたま本町西店 徒歩8分。 590m
【周辺】さいたま市立与野本町小学校 徒歩3分。 210m
【周辺】さいたま赤十字病院 徒歩21分。 1630m
【周辺】社会福祉法人三樹会ゆめいろ保育園 徒歩3分。 240m
【周辺】ドン・キホーテ 与野店 徒歩15分。 1140m
【周辺】浦和西警察署 与野駅前交番 徒歩23分。 1810m
【周辺】マツモトキヨシビーンズ与野本町店 徒歩9分。 670m
【周辺】コーナンPROドイト与野店 徒歩15分。 1140m
【周辺】さいたま市中央消防署 徒歩7分。 500m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランコート与野本町 | 3,008万円 〜 4,255万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東3丁目14-7 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ与野ガーデンシティ参番館 | 3,082万円 〜 4,495万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目16-7 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全38戸 |
コスモ与野ガーデンシティ弐番館 | 3,145万円 〜 4,037万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目15-3 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全73戸 |
与野本町ハイツ | 3,092万円 〜 3,694万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目17-21 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドエルハイネス | 1,784万円 〜 2,917万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰4丁目11-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポトフ | 2,202万円 〜 2,832万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-29 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
びゅうパルク北与野 | 3,356万円 〜 4,083万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目19-16 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全66戸 |
キャッスルマンション与野 | 2,778万円 〜 3,270万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目3-11 |
1996年4月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
コスモ与野シティフォルム | 2,127万円 〜 2,959万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目21-20 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
パラドールしんとしん | 4,312万円 〜 4,895万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目5-14 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフピア北与野フロラシオン | 4,070万円 〜 4,869万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目10-21 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
ソシア・パル与野 | 1,533万円 〜 3,337万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目1-38 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ザ・ウインベル与野 | 3,301万円 〜 5,076万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目18-11 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全92戸 |
ダイヤハイツ与野 | 2,885万円 〜 3,411万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目16-17 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス与野本町第2 | 2,288万円 〜 3,881万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10-23 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
イトーピア与野ステーションコート | 5,363万円 〜 6,240万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-20 |
1999年2月(築26年) 地上17階 / 全115戸 |
グランデュオ北街区 | 3,030万円 〜 5,846万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10-1 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全162戸 |
入江BUILT | 3,400万円 〜 4,086万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10-15 |
1996年5月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ与野 | 2,886万円 〜 3,424万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-2 |
1996年6月(築28年) 地上11階 / 全1戸 |
マノー大宮 | 1,730万円 〜 2,691万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1287 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全53戸 |
T・T・Cビル四季の棟 | 3,655万円 〜 4,433万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1050-9 |
1999年4月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライフピア与野ステーションサイド | 3,195万円 〜 4,825万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-10 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全33戸 |
LOOPS | 1,374万円 〜 3,711万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-10 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデュオ南街区 | 2,470万円 〜 5,129万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9-15 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全125戸 |
オーベル大宮桜木町 | 2,238万円 〜 5,066万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目602-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
PARKSQUARE与野 | 1,686万円 〜 2,010万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-12 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アステリ与野本町 | 2,057万円 〜 3,353万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-2 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ与野本町パークフォルム | 2,920万円 〜 3,774万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-7 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
ダイアパレス与野本町2 | 2,284万円 〜 3,820万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9-9 |
1998年10月(築26年) 地上0階 / 全21戸 |
メイツ与野本町 | 2,723万円 〜 3,692万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-1 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全58戸 |
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