参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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ヴェルビュみずほ台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,999万円 |
90.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
83.82m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,149万円 (28万円 / m²) 75.72m²の部屋
〜3,893万円 (40万円 / m²) 97.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(仙台市泉区みずほ台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,089万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,058万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,149万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5% | 2,116万円 |
このマンションと、仙台市泉区みずほ台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,149万円 (75.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
ヴェルビュみずほ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.80%、 2年前→1年前:-1.30%、 1年前→今年:4.97% )
宮城県の直近3年間の変動(3.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市泉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュみずほ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 90.26m² | 3LDK / 8階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,280万円 | 83.82m² | 4LDK / 6階 | 2026年1月 |
| 2,690万円 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3,190万円 | 89.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,500万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,150万円 | 89.14m² | 4LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,080万円 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,980万円 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 1,780万円 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 1,980万円 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 2,280万円 | 96.39m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 2,080万円 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2,330万円 | 83.82m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,280万円 | 75.72m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,380万円 | 83.82m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,450万円 | 96.39m² | 4LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,499万円 | 87.43m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,549万円 | 87.43m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 2,599万円 | 87.43m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,149万円 |
| 買取 | 1,290万円 〜 1,719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.1万円 / 月 75.72m²の部屋
〜
13.19万円 / 月 97.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルビュみずほ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュみずほ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 90.26m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 83.82m² | 4LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.23m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 10万円 / 月 | 83.82m² | 4LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロージェみずほ台 | 1,505万円 〜 2,114万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台10-4 |
1997年1月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
| セザール八乙女 | 1,504万円 〜 2,691万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台9-1 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全81戸 |
| ロイヤルパークみずほ台 | 1,380万円 〜 2,316万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台10-8 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全92戸 |
| アーバンハイツ上谷刈 | 721万円 〜 1,022万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈向原15 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェルビュみずほ台中央 | 1,782万円 〜 3,040万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台11-1 |
1997年9月(築29年) 地上10階 / 全80戸 |
| ネオハイツ八乙女プリオール | 1,920万円 〜 3,163万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台4-3 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全52戸 |
| プルミエール泉 | 750万円 〜 2,136万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台12-2 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉・パークスクエアグラン | 2,290万円 〜 3,171万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-20 |
1999年1月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
| コンフォールみずほ台 | 1,462万円 〜 2,166万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台12-5 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
| ラ・ルミエール黒松 | 704万円 〜 1,006万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-26 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
| 泉・パークスクエアリヴィエール | 1,993万円 〜 3,449万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目3-20 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全57戸 |
| ステーションプラザノーブル八乙女 | 1,855万円 〜 3,785万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-19 |
1998年8月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
| サンビレッジ | 815万円 〜 1,988万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-24 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全101戸 |
| サンシティ森林公園 | 229万円 〜 372万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松7-51 |
1995年10月(築31年) 地上3階 / 全22戸 |
| ファミール八乙女フォレストコート | 1,868万円 〜 4,083万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-28 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシスA棟 | 1,480万円 〜 2,966万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月(築30年) 地上9階 / 全73戸 |
| ロイヤルアニバーサリー八乙女1 | 664万円 〜 978万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-17 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟 | 1,451万円 〜 2,789万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月(築30年) 地上9階 / 全73戸 |
| アルコイリス双葉ケ丘壱番館 | 1,498万円 〜 2,264万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-1 |
1996年8月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女 | 1,688万円 〜 3,147万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目6-14 |
1996年2月(築31年) 地上10階 / 全144戸 |
| プログレス八乙女 | 866万円 〜 3,093万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目2-5 |
1998年8月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
| ナイスアーバン黒松 | 1,317万円 〜 2,302万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目9-36 |
1996年9月(築30年) 地上7階 / 全59戸 |
| アルコイリス双葉ケ丘弐番館 | 1,388万円 〜 2,811万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-2 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全33戸 |
| サンパラン泉 | 1,046万円 〜 3,101万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目27-7 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラル泉 | 937万円 〜 1,958万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-3 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
| アネシス泉中央 | 1,243万円 〜 2,165万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目13-2 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全67戸 |
| レックスハイム泉中央 | 2,364万円 〜 2,893万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目2-8 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全46戸 |
| アコーズ泉中央 | 943万円 〜 1,233万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-1 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アバンサール泉中央 | 922万円 〜 3,601万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-2 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ泉中央 | 2,169万円 〜 3,450万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48-1 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルビュみずほ台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区みずほ台9-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 139戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月22日]
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