価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,099 万円 90.09m²の部屋
〜2,440 万円 90.09m²の部屋
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店舗内観
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購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
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店舗内観
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,099万円90.09m²の部屋23万円 / m²
〜2,440万円90.09m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桂パークハウス西街区壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 90.09m² | 4LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,099万円 |
| 買取 | 1,260万円 〜 1,679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.76万円90.09m²の部屋
〜8.65万円90.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
桂パークハウス西街区壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-1.53% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桂パークハウス西街区壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】《外観》
【外観】《外観》
【駐車場】《外観》
【駐車場】《駐車場》
【周辺】泉中央駅行「桂一丁目」バス停まで徒歩2分(144m)
【周辺】桂小学校まで徒歩11分(880m)
【周辺】将監中学校まで徒歩16分(1241ｍ)
【周辺】ファミリーマート 仙台桂一丁目店まで徒歩9分(644ｍ)
【周辺】みやぎ生協 高森店まで徒歩7分(492ｍ)
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桂パークハウス西街区弐番館 | 1,395万円 〜 1,637万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| 桂パークハウス西街区参番館 | 1,516万円 〜 2,195万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年12月（築31年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス西街区四番館 | 1,849万円 〜 2,432万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全54戸 |
| 桂パークハウス西街区五番館 | 1,192万円 〜 1,916万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桂パークハウス西街区六番館 | 2,012万円 〜 2,463万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| 桂パークハウス西街区七番館 | 1,551万円 〜 1,809万円 | 宮城県仙台市泉区桂2丁目1-1 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| 高森パークハウス参番館 | 1,750万円 〜 2,759万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-326 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全43戸 |
| 高森パークハウス弐番館 | 1,818万円 〜 2,566万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-320 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全48戸 |
| SUREHILLS2 | 1,509万円 〜 2,040万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目15-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラポール泉中央 | 1,976万円 〜 2,968万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-2 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全60戸 |
| HOUSE2000 | 1,998万円 〜 2,614万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-12 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 泉中央ハイツ | 993万円 〜 1,170万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-2 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス泉中央公園 | 2,071万円 〜 2,986万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目17-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全39戸 |
| フレール仙台泉中央 | 1,023万円 〜 2,400万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目20-6 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| デリジェンス泉中央 | 646万円 〜 856万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目33-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| ダイヤグランデ泉中央 | 2,072万円 〜 3,139万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-3 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| ベルボア | 996万円 〜 1,176万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目35-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| プライムエステート泉中央 | 1,695万円 〜 2,830万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目8-4 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全23戸 |
| アコーズ泉中央 | 937万円 〜 1,215万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ泉中央 | 1,970万円 〜 3,175万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目35-3 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| アンソレイエ・ロジュマン | 1,144万円 〜 1,471万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目32-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全44戸 |
| ロイヤルパレス泉中央 | 1,733万円 〜 2,121万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目3-3 |
1993年9月（築32年） 地上11階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション泉中央 | 2,094万円 〜 3,062万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-7 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央2 | 1,054万円 〜 1,250万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目4-1 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| ファーストハイツ1 | 1,085万円 〜 1,312万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレース・プレジオ | 1,742万円 〜 2,062万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・フォンテ泉中央 | 801万円 〜 948万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-7 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央3 | 500万円 〜 825万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目10-4 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランヒルST | 1,785万円 〜 2,114万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-2 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルヒルズ赤坂 | 467万円 〜 551万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目19-11 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
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