ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市泉区ダイアパレスいずみの杜南光台

ダイアパレスいずみの杜南光台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市泉区松森明神39-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,337 万円 67.73m²の部屋

2,429 万円 92.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【周辺】仙台市立南光台小学校までの距離800m

    【周辺】仙台市立南光台小学校までの距離800m

    4/9
  • 【周辺】仙台市立南光台中学校までの距離410m

    【周辺】仙台市立南光台中学校までの距離410m

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  • 【周辺】泉南光台郵便局までの距離900m

    【周辺】泉南光台郵便局までの距離900m

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  • 【周辺】七十七銀行南光台支店までの距離1000m

    【周辺】七十七銀行南光台支店までの距離1000m

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  • 【周辺】COOP MIYAGI南光台店までの距離600m

    【周辺】COOP MIYAGI南光台店までの距離600m

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  • 【周辺】イオンタウン仙台八乙女までの距離420m

    【周辺】イオンタウン仙台八乙女までの距離420m

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ダイアパレスいずみの杜南光台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレスいずみの杜南光台は売ったらいくら?参考査定価格

1,337万円 (20万円 / m²) 67.73m²の部屋

2,429万円 (26万円 / m²) 92.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区松森)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市泉区松森のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,684万円 100%
築30年(2年後) 1,633万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,337万円
2年後(築30年) 97.0% 1,297万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区松森の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,337万円 (67.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 24万円 / m²

ダイアパレスいずみの杜南光台周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレスいずみの杜南光台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.23%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.11%、 2年前→1年前:-2.85%、 1年前→今年:2.81%

宮城県の直近3年間の変動(1.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスいずみの杜南光台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年11月
2,299万円 86.00m² 4LDK / 2階 2023年10月
1,980万円 92.00m² 4LDK / 2階 2023年2月〜2023年9月
1,600万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年7月
2,280万円 92.00m² 4LDK / 2階 2022年10月〜2023年1月
2,380万円 86.00m² 4LDK / 8階 2022年7月〜2022年9月
2,090万円 86.99m² 3LDK / 7階 2021年2月〜2021年4月
1,890万円 83.68m² 3LDK / 7階 2020年11月〜2021年1月
1,280万円 70.80m² 3LDK / 5階 2020年8月〜2020年10月
1,940万円 92.05m² 4LDK / 6階 2019年4月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,337万円
買取 802万円 〜 1,070万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレスいずみの杜南光台は貸したらいくら?参考賃料

7.46万円 / 月 67.73m²の部屋

11.31万円 / 月 92.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォート八乙女2 1,741万円 〜 2,596万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目8-1 1997年9月(築29年)
地上8階 / 全24戸
アーバンパレス八乙女 1,508万円 〜 2,658万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目5-3 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全44戸
ボヌールガーデン八乙女 1,747万円 〜 2,578万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-2 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全27戸
八乙女パークホームズBritishCourt 1,506万円 〜 2,575万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-1 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全66戸
ファンテージ八乙女 1,391万円 〜 2,354万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目1-7 1998年5月(築28年)
地上8階 / 全24戸
ブライトンコート仙台 810万円 〜 1,016万円 宮城県仙台市泉区南光台7丁目3-26 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズガーデン八乙女 1,756万円 〜 2,850万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目15-4 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全43戸
ヴィアーレA・U 1,459万円 〜 1,815万円 宮城県仙台市泉区南光台3丁目27-13 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全9戸
エクメーネ八乙女 1,505万円 〜 2,923万円 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目4-1 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全60戸
プログレス八乙女 870万円 〜 3,007万円 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目2-5 1998年8月(築28年)
地上6階 / 全35戸
フォンティーヌ・スガワラ 1,713万円 〜 2,623万円 宮城県仙台市泉区市名坂楢町171-6 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全41戸
東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟 1,475万円 〜 2,746万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 1997年1月(築29年)
地上9階 / 全73戸
東急ドエルアルス八乙女ロアシスA棟 1,527万円 〜 2,962万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 1997年1月(築29年)
地上9階 / 全73戸
ロイヤルアニバーサリー八乙女1 666万円 〜 951万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-17 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー市名坂公園 1,481万円 〜 2,001万円 宮城県仙台市泉区市名坂高玉川原11-1 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ファミール八乙女フォレストコート 1,894万円 〜 4,010万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-28 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全24戸
パークシティ泉中央セントラルコート 2,291万円 〜 3,883万円 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全84戸
アメニティライフ泉 1,278万円 〜 1,627万円 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田145-7 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ南光台 1,578万円 〜 2,364万円 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目8-10 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全66戸
パークシティ泉中央イーストコート 2,007万円 〜 3,314万円 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 2000年1月(築26年)
地上11階 / 全267戸
パークシティ泉中央ウエストコート 2,117万円 〜 2,831万円 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 1998年2月(築28年)
地上13階 / 全101戸
グランディ八乙女中央 763万円 〜 1,044万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-37 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンビレッジ 818万円 〜 1,933万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-24 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全101戸
椿ガーデン 851万円 〜 1,046万円 宮城県仙台市泉区南光台3丁目7-3 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズガーデン南光台 1,824万円 〜 2,288万円 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目21-18 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全49戸
バーシティハウス市名坂 807万円 〜 983万円 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田143-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全50戸
スズキヒルズ 883万円 〜 1,973万円 宮城県仙台市泉区本田町8-25 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全46戸
野村ステイツ黒松ヒルズ 2,409万円 〜 2,854万円 宮城県仙台市泉区黒松1丁目10-27 1999年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール旭ヶ丘 1,887万円 〜 2,915万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目16-6 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全16戸
オーキットコート 1,678万円 〜 2,322万円 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前125-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸

仙台市泉区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレスステーションプラザ八乙女 411万円 〜 637万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目21-11 1993年2月(築33年)
地上2階 / 全41戸
ダイアパレスAPTY八乙女中央 1,997万円 〜 3,747万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目1-17 2003年3月(築23年)
地上12階 / 全89戸
ダイアパレス八乙女ガーデンテラス 2,043万円 〜 2,879万円 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目4-28 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全57戸
ダイアパレス泉中央三丁目 2,601万円 〜 3,323万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-4 1998年8月(築28年)
地上6階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレスいずみの杜南光台の売却に強い不動産会社 13社

ダイアパレスいずみの杜南光台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレスいずみの杜南光台から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社山一地所
物件から
3.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社プラスノット
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目1-61 オークツリー仙台1階
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩9分
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩11分

女性による女性のための不動産や

株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 友里恵
  • 免許番号宮城県知事(01)第007197号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
6.4
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社アイルエステート イエステーション岩切店
物件から
7.4
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字入山15-1
  • JR東北本線 岩切駅 今市橋下車 徒歩1分

地域密着営業しており、買取もしております

2024年度60件の不動産をお預かりし、2025年1月についてはSUUMO掲載(専任件数・シェア)中古戸建において地域No.1を獲得いたしました。不動産取引については慣れていないお客様がほとんどです。そんなお客様にも一から丁寧にご説明させていただき、あらゆるサービスをサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 洋
  • 免許番号宮城県知事(04)第005733号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
7.6
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
仙台不動産販売株式会社
物件から
9.1
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
9.9
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社HI’s
物件から
628.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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ダイアパレスいずみの杜南光台の物件概要

マンション名称 ダイアパレスいずみの杜南光台
所在地
宮城県仙台市泉区松森明神39-1 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 バス6分 松森中道下車 徒歩3分(約240m)
  • 仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 バス14分 松森中道下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレスいずみの杜南光台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • ダイアパレスいずみの杜南光台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/12
  • ダイアパレスいずみの杜南光台4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/12
  • ダイアパレスいずみの杜南光台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/12
  • ダイアパレスいずみの杜南光台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/12
  • ダイアパレスいずみの杜南光台3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/12
  • ダイアパレスいずみの杜南光台3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/12
  • ダイアパレスいずみの杜南光台4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    8/12
  • ダイアパレスいずみの杜南光台3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    9/12
  • ダイアパレスいずみの杜南光台3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    10/12
  • ダイアパレスいずみの杜南光台4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    11/12
  • ダイアパレスいずみの杜南光台3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    12/12
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 79戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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宮城県の直近3年間の変動(1.75%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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