宮城県仙台市泉区市名坂楢町171-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,114 万円 29.4m²の部屋
〜1,321 万円 29.4m²の部屋
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バーシティハウスフレールドジュアンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バーシティハウスフレールドジュアンの売却に役立つ情報をチェック！
バーシティハウスフレールドジュアンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
29.4m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ泉中央店 株式会社 山一地所 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
29.4m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ泉中央店 株式会社 山一地所 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
29.4m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ泉中央店 株式会社 山一地所 | ||||||
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1,114万円 （38万円 / m²） 29.4m²の部屋
〜1,321万円 （45万円 / m²） 29.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.4m²の部屋の場合 | 29.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,114万円 | 1,321万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万3,620円 | 50万1,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万3,620円 | 54万1,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,066万5,655円 | 1,266万5,193円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市泉区市名坂)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 729万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 689万円 | 94.5％ |
| 築30年(9年後) | 638万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,114万円 |
| 4年後(築25年) | 94.5％ | 1,053万円 |
| 9年後(築30年) | 87.5％ | 975万円 |
このマンションと、仙台市泉区市名坂の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,114万円 (29.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
バーシティハウスフレールドジュアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -1.26%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.29%、 2年前→1年前：1.04%、 1年前→今年：3.19% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,114万円 |
| 買取 | 669万円 〜 892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.14万円 / 月 29.4m²の部屋
〜
5.83万円 / 月 29.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バーシティハウスフレールドジュアンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバーシティハウスフレールドジュアンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 1階 | 2024年12月〜2026年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 3階 | 2025年8月〜2026年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインパル市名坂 | 1,557万円 〜 2,064万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂南前5-4 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズテラス泉 | 2,106万円 〜 4,285万円 | 宮城県仙台市泉区友愛町174-3 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全88戸 |
| しゃとれ市名坂 | 1,117万円 〜 3,716万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前60-1 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| パークホームズ八乙女ビックスマイル | 1,800万円 〜 3,484万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目2-23 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全90戸 |
| ダンデェリオン | 932万円 〜 3,703万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目12-9 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| S-FORT泉中央 | 1,737万円 〜 3,103万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂石止45-2 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| ソルジェンテ泉中央 | 2,249万円 〜 2,737万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町48 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| グローリオ八乙女中央 | 2,706万円 〜 4,700万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-1 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全117戸 |
| レスポワール日泉 | 1,722万円 〜 3,137万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂新道30-7 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボヌールボワ | 1,390万円 〜 2,262万円 | 宮城県仙台市泉区松森明神17-1 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| リゾルジェ泉中央 | 2,121万円 〜 2,845万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目28-18 |
2004年5月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| プラウド泉中央 | 2,902万円 〜 3,759万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目27-12 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| プラウド泉中央ディアージュ | 2,951万円 〜 3,428万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-14 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全19戸 |
| アネーロ泉中央 | 1,327万円 〜 4,084万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目27-8 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| MCHATELET泉中央 | 1,246万円 〜 2,730万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-11 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| CREATE八乙女中央 | 1,011万円 〜 3,691万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-53 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| ルガール白水沢 | 1,128万円 〜 1,398万円 | 宮城県仙台市泉区七北田白水沢43-2 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルバ市名坂 | 1,133万円 〜 2,438万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂新道6-1 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイフラット21泉 | 2,030万円 〜 2,684万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目17-2 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MSKコート2 | 1,561万円 〜 1,876万円 | 宮城県仙台市泉区松森明神30-2 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| スクエア泉中央 | 1,077万円 〜 1,894万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目3-2 |
2006年3月（築21年） 地上11階 / 全60戸 |
| 泉中央パークマンション | 1,459万円 〜 2,251万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目11-1 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| パルメゾン泉 | 1,314万円 〜 1,948万円 | 宮城県仙台市泉区七北田新道40-1 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス泉中央 | 2,705万円 〜 3,571万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-3 |
2005年11月（築21年） 地上8階 / 全47戸 |
| ディアフォルテ1 | 1,511万円 〜 2,660万円 | 宮城県仙台市泉区七北田新道43-6 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全39戸 |
| T'sIZUMI | 1,335万円 〜 2,161万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目20-2 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィリオ泉中央 | 2,343万円 〜 2,979万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-4 |
2005年10月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ナイスパークフィールド旭ヶ丘 | 2,116万円 〜 2,530万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目32-13 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全33戸 |
| フォレスタ | 1,076万円 〜 1,382万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目23-16 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| しゃとれ旭ケ丘通り | 1,268万円 〜 1,554万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目4-11 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バーシティハウス市名坂 | 945万円 〜 1,140万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田143-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| バーシティハウス泉A | 907万円 〜 1,076万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷54-1 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| バーシティハウス泉B | 907万円 〜 1,076万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷54-1 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 八乙女シティハウス | 1,517万円 〜 3,629万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-8 |
1991年11月（築35年） 地上13階 / 全81戸 |
| 泉中央シティハウス | 2,533万円 〜 3,341万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目22-3 |
2001年4月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| 八乙女中央シティハウス | 2,050万円 〜 2,931万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-1 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| 黒松シティハウス | 1,588万円 〜 2,537万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目18-1 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全50戸 |
| シティハウス黒松の丘 | 2,933万円 〜 3,482万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目15-25 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス泉中央の丘 | 2,675万円 〜 4,043万円 | 宮城県仙台市泉区七北田日野38-1 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バーシティハウスフレールドジュアン |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区市名坂楢町171-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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