ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市泉区MSKコート2

MSKコート2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市泉区松森明神30-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,626 万円 56.4m²の部屋

1,929 万円 56.44m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【駐車場】駐車場その他

    【駐車場】駐車場その他

    2/3
  • 【周辺】前面道路、建物周り等

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    3/3

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MSKコート2は売ったらいくら?参考査定価格

1,626万円 (29万円 / m²) 56.4m²の部屋

1,929万円 (34万円 / m²) 56.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区松森)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市泉区松森のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,573万円 100%
築25年(3年後) 1,506万円 95.8%
築30年(8年後) 1,393万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,626万円
3年後(築25年) 95.8% 1,557万円
8年後(築30年) 88.6% 1,441万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区松森の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,626万円 (56.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 26万円 / m²

MSKコート2周辺の中古マンション価格推移情報

MSKコート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.07%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.23%、 2年前→1年前:-0.43%、 1年前→今年:-1.82%

宮城県の直近3年間の変動(3.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,626万円
買取 976万円 〜 1,301万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MSKコート2は貸したらいくら?参考賃料

7.06万円 / 月 56.4m²の部屋

7.91万円 / 月 56.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MSKコート2の賃料掲載履歴(10件)

MSKコート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMSKコート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
6.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年8月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2023年1月
6.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
6.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
6.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2022年6月
6.3万円 / 月 56.44m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2022年3月
6.5万円 / 月 56.44m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年4月
6.5万円 / 月 56.44m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2021年2月
6.3万円 / 月 56.44m² 2LDK / 1階 2018年3月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ボヌールボワ 1,378万円 〜 2,144万円 宮城県仙台市泉区松森明神17-1 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全16戸
D'レスティア南光台 2,138万円 〜 3,020万円 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-78 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全63戸
ナイスアークステイツ南光台 2,103万円 〜 3,172万円 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目7-12 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全50戸
サンシャインステージ壱番館 892万円 〜 1,097万円 宮城県仙台市泉区南光台4丁目3-15 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全13戸
ストークコート2 1,401万円 〜 2,646万円 宮城県仙台市泉区市名坂野蔵36 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全16戸
パークホームズ八乙女ビックスマイル 1,799万円 〜 3,334万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目2-23 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全90戸
ロイヤルアニバーサリー楢町 1,658万円 〜 2,081万円 宮城県仙台市泉区市名坂楢町172-9 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
サンシーブル八乙女 1,050万円 〜 1,483万円 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目2-1 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
バーシティハウスフレールドジュアン 1,006万円 〜 1,177万円 宮城県仙台市泉区市名坂楢町171-1 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全10戸
パーク・アベニュー八乙女ビューステージ 2,073万円 〜 3,019万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目15-2 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全1戸
サンベルジュ 845万円 〜 2,185万円 宮城県仙台市泉区市名坂石止144-1 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全20戸
アバンサール市名坂 1,376万円 〜 2,390万円 宮城県仙台市泉区高玉町1-7 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全19戸
セレーノ鶴ヶ谷 1,934万円 〜 3,091万円 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目12-3 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全20戸
グローリオ八乙女中央 2,509万円 〜 4,170万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-1 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全120戸
グランパーク泉 1,524万円 〜 2,070万円 宮城県仙台市泉区市名坂石止64-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全16戸
ダイアパレスAPTY八乙女中央 1,993万円 〜 3,713万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目1-17 2003年3月(築23年)
地上12階 / 全89戸
チュアリーヒルズ1 906万円 〜 1,928万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目32-5 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
D'レスティア八乙女 2,174万円 〜 3,788万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-36 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全58戸
パルメゾン旭ヶ丘 640万円 〜 1,038万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-2 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全21戸
CREATE八乙女中央 1,002万円 〜 3,495万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-53 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全48戸
ソルジェンテ泉中央 2,111万円 〜 2,521万円 宮城県仙台市泉区市名坂町48 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全18戸
ロータス泉中央 995万円 〜 2,509万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目26-10 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
レジェンダ泉中央 1,943万円 〜 2,770万円 宮城県仙台市泉区市名坂町48-3 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ラルシュ市名坂 1,991万円 〜 3,259万円 宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原62 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全24戸
グランアージュ泉中央 2,355万円 〜 2,840万円 宮城県仙台市泉区市名坂町45-5 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全23戸
コート天神 937万円 〜 1,098万円 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目6-18 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全17戸
グランシャリオ2 2,136万円 〜 2,583万円 宮城県仙台市泉区七北田東裏168-2 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全28戸
セントレアカマ5 1,781万円 〜 3,571万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目1-3 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全43戸
セルブランS2 1,021万円 〜 1,227万円 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-20 2004年6月(築21年)
地上5階 / 全28戸
リビオ高松 1,841万円 〜 2,423万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-5 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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MSKコート2の売却に強い不動産会社 12社

MSKコート2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MSKコート2から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
2.9
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク!

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所
物件から
3.6
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
6.6
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
7.1
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社ホワイトハウス
物件から
8.1
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
9.6
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
9.9
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号
株式会社HI’s
物件から
628.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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MSKコート2の物件概要

マンション名称 MSKコート2
所在地 宮城県仙台市泉区松森明神30-2
交通
  • 仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩27分
  • 仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩30分
築年月(築年数) 2004年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

MSKコート2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓MSKコート2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MSKコート2の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、MSKコート2の売り時ですか?
MSKコート2がある仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で-0.07%程度下降しています。(3年前→2年前:2.23%、2年前→1年前:-0.43%、1年前→今年:-1.82%)
宮城県の直近3年間の変動(3.69%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日