価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市泉区松森前田52-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
506 万円 27m²の部屋
〜1,465 万円 60.9m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
506万円 27m²の部屋 19万円 / m²
〜1,465万円 60.9m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロード泉松森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,490万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 1,590万円 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,390万円 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,100万円 | 60.90m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 506万円 |
| 買取 | 304万円 〜 405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.89万円 27m²の部屋
〜9.65万円 60.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンロード泉松森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.10% 、 2年前→1年前：2.81% 、 1年前→今年：-1.52% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンロード泉松森 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区松森前田52-2 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街ながら、国道4号バイパスへのアクセス良好、スーパー、コンビニも徒歩すぐ！
【エントランス】
【エントランス】オートロックでセキュリティ充実。
【駐車場】来客駐車場有。
【周辺】前田北公園30ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村八乙女公園イーストウイング | 1,395万円 〜 2,330万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-4 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全75戸 |
| ライフプラザ南光台 | 858万円 〜 2,440万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-40 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全43戸 |
| NICEURBAN八乙女 | 1,516万円 〜 2,531万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目11-1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト | 1,291万円 〜 2,202万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目8-4 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全56戸 |
| ファミリエール八乙女 | 1,947万円 〜 2,999万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目8-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全68戸 |
| 東急ドエルアルス南光台 | 772万円 〜 2,061万円 | 宮城県仙台市泉区南光台5丁目5-2 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルハイツ壱番館 | 829万円 〜 1,071万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目25-16 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヒルズ | 1,651万円 〜 2,154万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目22-21 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロイヤルシャトー八乙女 | 1,646万円 〜 2,844万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女2丁目1 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全115戸 |
| 八乙女マミサワハイツ | 631万円 〜 823万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目1-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション八乙女 | 1,621万円 〜 2,951万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目8-2 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全66戸 |
| 旭コンフォート八乙女 | 597万円 〜 1,263万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目7-22 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワール真美沢 | 694万円 〜 3,222万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目2-1 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全3戸 |
| グランドメゾン旭ヶ丘 | 651万円 〜 765万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目9-10 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホーユウコンフォルト南光台 | 241万円 〜 357万円 | 宮城県仙台市泉区南光台南2丁目27-17 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| Kコーポ八乙女 | 1,608万円 〜 2,783万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目4-6 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ八乙女 | 424万円 〜 628万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目21-11 |
1993年2月（築32年） 地上2階 / 全41戸 |
| 八乙女シティハウス | 1,503万円 〜 3,313万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-8 |
1991年11月（築33年） 地上13階 / 全81戸 |
| ジュールガーデン | 1,601万円 〜 2,040万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前57 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| エトワール八乙女 | 549万円 〜 748万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目11-23 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション八乙女 | 474万円 〜 2,034万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-43 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全47戸 |
| 黒松シティハウス | 1,447万円 〜 1,943万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目18-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全50戸 |
| ビーハイブ・フラット | 1,248万円 〜 1,832万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-43 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス八乙女 | 1,663万円 〜 3,017万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目2-6 |
1992年9月（築32年） 地上8階 / 全75戸 |
| パレスピジョン | 616万円 〜 1,631万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-18 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全37戸 |
| ロイヤルヒルズ市名坂 | 729万円 〜 1,672万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏93-1 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセレクト七北田 | 1,086万円 〜 1,571万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原57-1 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| ローラン | 522万円 〜 617万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目9-5 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ7 | 933万円 〜 1,826万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目21-24 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランビューかむり | 1,975万円 〜 2,826万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-9 |
1991年11月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
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