宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原57-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,057 万円 72.62m²の部屋
〜1,512 万円 92.25m²の部屋
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【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
1/9
【駐車場】敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。
2/9
【周辺】泉中央駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩21分。 1590m
3/9
【周辺】仙台市立七北田小学校 徒歩8分。 610m
4/9
【周辺】仙台市立七北田中学校 徒歩5分。 380m
5/9
【周辺】アリオ仙台泉 徒歩22分。 1720m
6/9
【周辺】ドラッグストアモリ七北田店 徒歩7分。 530m
7/9
【周辺】医療法人徳洲会仙台徳洲会病院 徒歩18分。 1400m
8/9
【周辺】泉七北田郵便局 徒歩7分。 510m
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サンセレクト七北田の売却に役立つ情報をチェック！
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1,057万円 （15万円 / m²） 72.62m²の部屋
〜1,512万円 （16万円 / m²） 92.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.62m²の部屋の場合 | 92.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,057万円 | 1,512万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万4,810円 | 56万4,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万4,810円 | 60万4,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,010万8,287円 | 1,450万9,644円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンセレクト七北田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -1.26%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.29%、 2年前→1年前：1.04%、 1年前→今年：3.19% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセレクト七北田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 1,150万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 1,380万円 | 92.25m² | 5LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 1,480万円 | 92.25m² | 5LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 1,380万円 | 92.25m² | 5LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,480万円 | 92.25m² | 5LDK / 4階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,057万円 |
| 買取 | 634万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.06万円 / 月 72.62m²の部屋
〜
10.64万円 / 月 92.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンセレクト七北田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセレクト七北田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 86.55m² | 5LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントヒルズ仙台C棟 | 238万円 〜 305万円 | 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目11-5 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全294戸 |
| セントヒルズ仙台B棟 | 192万円 〜 391万円 | 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目11-5 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全255戸 |
| セントヒルズ仙台A棟 | 168万円 〜 256万円 | 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目11-5 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全294戸 |
| レジェール・ロゼ泉 | 840万円 〜 1,671万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目39-1 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央 | 1,116万円 〜 1,324万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-14 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ泉中央 | 1,700万円 〜 2,406万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-4 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ストークヒルズ | 1,327万円 〜 1,778万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林94-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルヒルズ市名坂 | 711万円 〜 1,655万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏93-1 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンド加納2 | 1,349万円 〜 3,036万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町2-1 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセントいづみ | 884万円 〜 1,271万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-13 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルヒルズ赤坂 | 421万円 〜 574万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目19-11 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレール小林 | 734万円 〜 1,005万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目19-3 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・サクレ | 206万円 〜 550万円 | 宮城県仙台市泉区本田町3-18 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全92戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央3 | 631万円 〜 1,037万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目10-4 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランフェリーチェ泉中央 | 1,461万円 〜 2,517万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目18-2 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村泉中央ヒルズ | 2,072万円 〜 3,272万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-1 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロイヤルヒルズ泉中央2 | 1,040万円 〜 1,241万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目4-1 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全17戸 |
| カストール八乙女2号館 | 614万円 〜 1,106万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町98 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全34戸 |
| Sako泉中央 | 776万円 〜 1,294万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-14 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランビューかむり | 1,964万円 〜 2,942万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-9 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン・ド八乙女 | 533万円 〜 768万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町1 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全56戸 |
| クリスタルハイツみねぎし1 | 712万円 〜 1,017万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-13 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール八乙女 | 557万円 〜 808万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目11-23 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション八乙女 | 411万円 〜 1,881万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-43 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| プライムエステート泉中央 | 1,529万円 〜 2,567万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目8-4 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| 八乙女シティハウス | 1,533万円 〜 3,600万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-8 |
1991年11月（築35年） 地上13階 / 全81戸 |
| ドミール八乙女 | 686万円 〜 965万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-20 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドヒル及川 | 1,444万円 〜 3,452万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目2-30 |
1989年7月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランドール八乙女 | 600万円 〜 967万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目5-8 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ泉 | 613万円 〜 961万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目28-19 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンセレクト七北田 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原57-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
5LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1990年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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