宮城県仙台市泉区八乙女4丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,412 万円 56.68m²の部屋
〜2,509 万円 73.99m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】エントランスには、カラーモニター付きオートロックを完備！お部屋の中からも、エントランスに来た訪問者の顔をご確認いただけます♪
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【周辺】八乙女小学校 625m
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【周辺】八乙女中学校 1635m
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【周辺】ツルハドラッグ八乙女店 405m
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【周辺】ローソン仙台八乙女一丁目店 500m
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【周辺】泉八乙女駅前郵便局 937m
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【周辺】杜の都信用金庫 黒松駅前支店 1667m
8/8NICEURBAN八乙女の売却に役立つ情報をチェック！
NICEURBAN八乙女の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,190万円 |
67.38m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター | ||||||
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1,412万円 （25万円 / m²） 56.68m²の部屋
〜2,509万円 （34万円 / m²） 73.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.68m²の部屋の場合 | 73.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,412万円 | 2,509万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万1,960円 | 89万3,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万1,960円 | 93万3,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,354万4,280円 | 2,414万6,684円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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NICEURBAN八乙女周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.29%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：7.31% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICEURBAN八乙女が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,412万円 |
| 買取 | 847万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.96万円 / 月 56.68m²の部屋
〜
10.08万円 / 月 73.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NICEURBAN八乙女の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICEURBAN八乙女が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.68m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト | 1,569万円 〜 2,529万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目8-4 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全55戸 |
| ファミリエール八乙女 | 2,101万円 〜 3,105万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目8-1 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全68戸 |
| 八乙女マミサワハイツ | 646万円 〜 897万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目1-1 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロード泉松森 | 442万円 〜 1,160万円 | 宮城県仙台市泉区松森前田52-2 |
1992年8月（築35年） 地上6階 / 全53戸 |
| シーアイマンション八乙女 | 1,593万円 〜 3,087万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目8-2 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全66戸 |
| ロワール真美沢 | 720万円 〜 3,547万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目2-1 |
1992年9月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| ドミール八乙女 | 695万円 〜 975万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-20 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストークヒルズ | 1,456万円 〜 1,969万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林94-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブランドール八乙女 | 609万円 〜 980万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目5-8 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド加納2 | 1,516万円 〜 3,122万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町2-1 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kコーポ八乙女 | 1,672万円 〜 3,077万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目4-6 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| 八乙女シティハウス | 1,600万円 〜 3,754万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-8 |
1991年11月（築35年） 地上13階 / 全81戸 |
| エトワール八乙女 | 563万円 〜 816万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目11-23 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション八乙女 | 427万円 〜 1,948万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-43 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| ジュールガーデン | 1,712万円 〜 2,192万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前57 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ八乙女 | 412万円 〜 649万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目21-11 |
1993年2月（築34年） 地上2階 / 全41戸 |
| メゾン・ド・サクレ | 223万円 〜 593万円 | 宮城県仙台市泉区本田町3-18 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全92戸 |
| カストール八乙女2号館 | 620万円 〜 1,116万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町98 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全34戸 |
| リバーサイドヒル及川 | 1,463万円 〜 3,492万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目2-30 |
1989年7月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド八乙女 | 539万円 〜 777万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町1 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全56戸 |
| ロイヤルヒルズ市名坂 | 807万円 〜 1,846万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏93-1 |
1990年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス南光台 | 641万円 〜 1,762万円 | 宮城県仙台市泉区南光台5丁目5-2 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルシティ黒松 | 392万円 〜 558万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目17-21 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルパレス八乙女 | 1,563万円 〜 3,105万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目2-6 |
1992年9月（築35年） 地上8階 / 全75戸 |
| 黒松シティハウス | 1,601万円 〜 2,592万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目18-1 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全50戸 |
| トゥージュール1 | 859万円 〜 1,046万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目6-11 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン旭ヶ丘 | 682万円 〜 830万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目9-10 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルハイツ壱番館 | 975万円 〜 1,166万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目25-16 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランビューかむり | 1,990万円 〜 2,986万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-9 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| Sako泉中央 | 847万円 〜 1,428万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-14 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | NICEURBAN八乙女 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区八乙女4丁目11-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/7
3LDK 2階
2/7
2SLDK 2階
3/7
3LDK 3階
4/7
2SLDK 3階
5/7
2SLDK 3階
6/7
2LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月13日]
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