ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市泉区ライオンズガーデン南光台

ライオンズガーデン南光台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市泉区南光台南3丁目21-18

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,828 万円 69.3m²の部屋

2,291 万円 73.61m²の部屋

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  • 【外観】華美でなく、シンプルすぎるのでもなく、シンプル・イズ・ベストの外装デザインが理想的。

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    1/12
  • 【エントランス】堂々としたマンションエントランスです。

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  • 【周辺】仙台市立南光台東小学校 徒歩14分。 1070m

    【周辺】仙台市立南光台東小学校 徒歩14分。 1070m

    3/12
  • 【周辺】仙台市立南光台東中学校 徒歩21分。 1650m

    【周辺】仙台市立南光台東中学校 徒歩21分。 1650m

    4/12
  • 【周辺】ザ・ビッグ仙台南光台店 徒歩6分。 420m

    【周辺】ザ・ビッグ仙台南光台店 徒歩6分。 420m

    5/12
  • 【周辺】セブンイレブン仙台南光台南2丁目店 徒歩7分。 550m

    【周辺】セブンイレブン仙台南光台南2丁目店 徒歩7分。 550m

    6/12
  • 【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ南光台店 徒歩4分。 310m

    【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ南光台店 徒歩4分。 310m

    7/12
  • 【周辺】ホームセンターコーナン南光台東店 徒歩17分。 1340m

    【周辺】ホームセンターコーナン南光台東店 徒歩17分。 1340m

    8/12
  • 【周辺】鶴ケ谷幼稚園 徒歩3分。 200m

    【周辺】鶴ケ谷幼稚園 徒歩3分。 200m

    9/12
  • 【周辺】(財)仙台市医療センター仙台オープン病院 徒歩17分。 1290m

    【周辺】(財)仙台市医療センター仙台オープン病院 徒歩17分。 1290m

    10/12
  • 【周辺】仙台自由ケ丘郵便局 徒歩4分。 280m

    【周辺】仙台自由ケ丘郵便局 徒歩4分。 280m

    11/12
  • 【周辺】鶴ケ谷四丁目東公園 徒歩7分。 520m

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ライオンズガーデン南光台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズガーデン南光台は売ったらいくら?参考査定価格

1,828万円 (26万円 / m²) 69.3m²の部屋

2,291万円 (31万円 / m²) 73.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区南光台南)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市泉区南光台南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,202万円 100%
築30年(1年後) 2,168万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,828万円
1年後(築30年) 98.4% 1,799万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区南光台南の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,828万円 (69.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 31万円 / m²

ライオンズガーデン南光台周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズガーデン南光台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -1.94%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.65%、 2年前→1年前:-5.18%、 1年前→今年:2.74%

宮城県の直近3年間の変動(2.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン南光台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 73.61m² 3LDK / 1階 2025年1月〜2025年3月
1,400万円 73.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月
2,290万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年2月
1,550万円 69.30m² 3LDK / 4階 2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,828万円
買取 1,097万円 〜 1,462万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズガーデン南光台は貸したらいくら?参考賃料

7.4万円 / 月 69.3m²の部屋

8.72万円 / 月 73.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズガーデン南光台の賃料掲載履歴(1件)

ライオンズガーデン南光台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン南光台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 73.28m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズヴィアーレ南光台 1,575万円 〜 2,361万円 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目8-10 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全66戸
ブライトンコート仙台 800万円 〜 1,003万円 宮城県仙台市泉区南光台7丁目3-26 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全18戸
ヴィアーレA・U 1,441万円 〜 1,793万円 宮城県仙台市泉区南光台3丁目27-13 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全9戸
サンヒルズSSK・2 661万円 〜 2,300万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目30-8 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
椿ガーデン 840万円 〜 1,031万円 宮城県仙台市泉区南光台3丁目7-3 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ヴィルヌーブ台原・並木通り 1,762万円 〜 2,699万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目25-22 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全33戸
ダイアパレス小松島 1,475万円 〜 2,785万円 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目18-22 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全36戸
グレース旭 627万円 〜 1,698万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目4-16 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全21戸
エクレール宮城野2セカンドステージ 1,322万円 〜 2,707万円 宮城県仙台市宮城野区枡江11-5 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全51戸
フォレスト・コート 1,749万円 〜 2,373万円 宮城県仙台市宮城野区枡江2-18 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全13戸
ダイヤグランデ宮城野 1,536万円 〜 2,209万円 宮城県仙台市宮城野区二の森12-38 1996年9月(築30年)
地上5階 / 全37戸
ダイアパレスいずみの杜南光台 1,335万円 〜 2,429万円 宮城県仙台市泉区松森明神39-1 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全79戸
サンロード小松島 1,068万円 〜 1,587万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-18 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全24戸
ヴィューステージ・森 1,593万円 〜 1,933万円 宮城県仙台市宮城野区二の森7-21 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全36戸
ライオンズヒルズ光ヶ丘 1,643万円 〜 2,677万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目20-55 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全23戸
イトーピア東照宮EastHills 1,546万円 〜 2,546万円 宮城県仙台市青葉区高松3丁目5-2 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸
エルコート・二の森 1,652万円 〜 1,983万円 宮城県仙台市宮城野区二の森1-50 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス鶴ケ谷南 1,708万円 〜 2,354万円 宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目8-18 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全32戸
レジデンス芙美 569万円 〜 877万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目7-13 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全21戸
ドリームヒルズ 878万円 〜 1,169万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目22-31 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス旭ケ丘 1,963万円 〜 2,516万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目45-12 1998年9月(築28年)
地上3階 / 全26戸
リーベスト八乙女 1,534万円 〜 2,363万円 宮城県仙台市泉区七北田八乙女1-1 1995年12月(築30年)
地上9階 / 全131戸
プリミエール高松 897万円 〜 2,849万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-50 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全37戸
ルナパレス八乙女中央公園 1,970万円 〜 2,638万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目13-4 1995年10月(築31年)
地上3階 / 全6戸
ネオステージ幸町 2,198万円 〜 2,931万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-20 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全74戸
フォレストヒル小松島 768万円 〜 914万円 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-3 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全19戸
ファミーユ小松島 643万円 〜 863万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目2-13 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全26戸
メゾンK 1,602万円 〜 2,426万円 宮城県仙台市宮城野区燕沢1丁目23-10 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
アバンザ鵬圓 659万円 〜 3,910万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目29-2 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全14戸
野村ステイツ小松島ヒルズ 1,666万円 〜 2,374万円 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-12 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全15戸

仙台市泉区にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズヴィアーレ南光台 1,575万円 〜 2,361万円 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目8-10 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全66戸
ライオンズガーデン八乙女 1,753万円 〜 2,848万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目15-4 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全43戸
ライオンズテラス泉 2,107万円 〜 4,135万円 宮城県仙台市泉区友愛町174-3 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全88戸
ライオンズマンション八乙女 417万円 〜 1,878万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-43 1991年10月(築35年)
地上5階 / 全47戸
ライオンズマンション泉中央第2 2,172万円 〜 2,512万円 宮城県仙台市泉区市名坂堂林7-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全42戸
ライオンズマンション七北田公園 1,710万円 〜 2,555万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-5 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全24戸
ライオンズマンション虹の丘 1,741万円 〜 2,568万円 宮城県仙台市泉区虹の丘4丁目6-1 1998年10月(築28年)
地上8階 / 全87戸
ライオンズマンション泉中央 2,060万円 〜 2,958万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-7 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全18戸
ライオンズヒルズ泉中央 2,143万円 〜 3,340万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全66戸
ライオンズガーデン泉中央 1,676万円 〜 3,057万円 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目15-1 1996年1月(築30年)
地上10階 / 全152戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズガーデン南光台の売却に強い不動産会社 12社

ライオンズガーデン南光台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズガーデン南光台から近い順に表示しています

株式会社ベストハウジング
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町5-29 平和マンション北仙台1階
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢部 雅弘
  • 免許番号宮城県知事(03)第006229号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
3.6
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
4.3
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社山一地所
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
6.4
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社ホワイトハウス
物件から
7.0
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
仙台不動産販売株式会社
物件から
7.7
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
8.5
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社HI’s
物件から
627.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ライオンズガーデン南光台の物件概要

マンション名称 ライオンズガーデン南光台
所在地
宮城県仙台市泉区南光台南3丁目21-18 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩35分(約2.80km)
  • 仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 バス8分 鶴ケ谷四丁目北下車 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズガーデン南光台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • ライオンズガーデン南光台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • ライオンズガーデン南光台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • ライオンズガーデン南光台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1997年10月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 49戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)青木建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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宮城県の直近3年間の変動(2.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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