この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市泉区南光台7丁目3-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
834 万円 30.14m²の部屋
〜1,023 万円 31.05m²の部屋
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創業53年。人生満足度を高めます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
834万円30.14m²の部屋28万円 / m²
〜1,023万円31.05m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市泉区南光台)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市泉区南光台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,120万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,103万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 834万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 822万円 | 98.5％ |
このマンションと、仙台市泉区南光台の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
834万円 (30.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 834万円 |
| 買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.9万円30.14m²の部屋
〜5.73万円31.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブライトンコート仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトンコート仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.14m² | 2K / 3階 | 2019年11月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.14m² | 2K / 3階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.14m² | 2K / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.14m² | 2K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.14m² | 2K / 3階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブライトンコート仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-1.53% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブライトンコート仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目3-26 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィアーレA・U | 1,505万円 〜 1,833万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目27-13 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレスいずみの杜南光台 | 1,393万円 〜 2,548万円 | 宮城県仙台市泉区松森明神39-1 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全79戸 |
| ライオンズガーデン南光台 | 1,901万円 〜 2,377万円 | 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目21-18 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズヴィアーレ南光台 | 1,609万円 〜 2,362万円 | 宮城県仙台市泉区南光台南3丁目8-10 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全66戸 |
| リーベスト八乙女 | 1,872万円 〜 2,562万円 | 宮城県仙台市泉区七北田八乙女1-1 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全131戸 |
| ルナパレス八乙女中央公園 | 1,968万円 〜 2,650万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目13-4 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全6戸 |
| アイショウプラザ旭ヶ丘5 | 641万円 〜 953万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目8-6 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイショウプラザ旭ヶ丘3 | 694万円 〜 932万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目13-32 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村八乙女公園イーストウイング | 1,540万円 〜 2,712万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-4 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全75戸 |
| コープ野村八乙女公園ウエストウイング | 1,684万円 〜 2,995万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-4 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全75戸 |
| コンフォート八乙女2 | 1,750万円 〜 2,618万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目8-1 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| ボヌールガーデン八乙女 | 1,752万円 〜 2,596万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-2 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| 八乙女パークホームズBritishCourt | 1,501万円 〜 2,589万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-1 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全66戸 |
| 小田急コアロード八乙女 | 1,654万円 〜 2,598万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目3-2 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
| NICEURBAN八乙女2 | 1,505万円 〜 2,334万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目10-1 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| サンヒルズSSK・2 | 605万円 〜 2,075万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目30-8 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ台原・並木通り | 1,570万円 〜 2,387万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目25-22 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| グレース旭 | 582万円 〜 1,539万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目4-16 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| チサンマンション森林公園 | 1,414万円 〜 2,157万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松17-1 |
1997年12月（築27年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン八乙女 | 1,782万円 〜 2,908万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目15-4 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全43戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女 | 1,727万円 〜 3,139万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目6-14 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全144戸 |
| ダイアパレス小松島 | 1,329万円 〜 2,508万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目18-22 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ドリームヒルズ | 893万円 〜 1,166万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目22-31 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシスA棟 | 1,590万円 〜 3,107万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全73戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟 | 1,503万円 〜 2,817万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全73戸 |
| スカイコート松原 | 891万円 〜 1,069万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂原田91-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| ナイスアーバン黒松 | 1,445万円 〜 2,156万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目9-36 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| ロイヤルアニバーサリー八乙女1 | 655万円 〜 941万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 旭コンフォート八乙女 | 587万円 〜 1,317万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目7-22 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバンザ鵬圓 | 609万円 〜 3,516万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目29-2 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
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