宮城県仙台市泉区長命ケ丘3丁目26-6
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,527 万円 62.96m²の部屋
〜2,710 万円 78.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】【外観】長命ケ丘小学校まで徒歩10分！中学校・スーパー・コンビニ・内科・駅行バス停なども徒歩圏内で安心です。
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【周辺】地下鉄南北線・泉中央駅行き「長命ケ丘三丁目西」バス停 300ｍ（徒歩4分/乗車約18分）
2/7
【周辺】仙台市立長命ケ丘小学校 777ｍ（徒歩10分）
3/7
【周辺】仙台市立長命ケ丘中学校 1020ｍ（徒歩13分）
4/7
【周辺】ミニストップ 仙台南中山店 306ｍ（徒歩4分）
5/7
【周辺】ヤマザワ 長命ヶ丘店 630ｍ（徒歩8分）
6/7
【周辺】BRANCH(ブランチ)仙台 1718ｍ（徒歩19分/車4分）
7/7エスポアコート長命ケ丘レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,527万円 （24万円 / m²） 62.96m²の部屋
〜2,710万円 （34万円 / m²） 78.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.96m²の部屋の場合 | 78.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,527万円 | 2,710万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万9,910円 | 96万300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万9,910円 | 100万300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,465万8,843円 | 2,609万4,227円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(仙台市泉区長命ケ丘)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,963万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,828万円 | 93.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,694万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,527万円 |
| 5年後(築25年) | 93.1％ | 1,423万円 |
| 10年後(築30年) | 86.3％ | 1,318万円 |
このマンションと、仙台市泉区長命ケ丘の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,527万円 (62.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 33万円 / m² |
エスポアコート長命ケ丘レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -1.26%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.29%、 2年前→1年前：1.04%、 1年前→今年：3.19% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポアコート長命ケ丘レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 78.90m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月 |
| 2,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,680万円 | 62.96m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 1,500万円 | 62.96m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,700万円 | 62.96m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,980万円 | 78.35m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,527万円 |
| 買取 | 917万円 〜 1,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.2万円 / 月 62.96m²の部屋
〜
12.95万円 / 月 78.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 仙台中山ヒルズ | 2,003万円 〜 4,598万円 | 宮城県仙台市青葉区中山8丁目13-1 |
2008年6月（築19年） 地上10階 / 全77戸 |
| SUNHILLS | 751万円 〜 983万円 | 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目17-15 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| 恒産桜ケ丘 | 1,005万円 〜 2,137万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目1-13 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SOAR-邑 | 942万円 〜 2,046万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘3丁目2-8 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| パームクレスト高森 | 1,216万円 〜 1,890万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-286 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ2 | 775万円 〜 1,186万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町28-8 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| コージーコートひだまり館 | 893万円 〜 1,499万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-356 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コージーコートこもれび館 | 775万円 〜 1,543万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-215 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハウス高森ヒルズエアーズコート | 2,535万円 〜 3,632万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-45 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全69戸 |
| パークハウス高森ヒルズブライトコート | 2,452万円 〜 3,441万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-46 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全70戸 |
| カーサプリメーラ | 959万円 〜 2,786万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目1-1 |
2005年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス高森ヒルズキャロルコート | 2,838万円 〜 3,862万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-12 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全121戸 |
| ポラリス北山 | 1,123万円 〜 1,718万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目6-17 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| comfort北仙台ヒルズ | 1,441万円 〜 2,822万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町20-25 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全53戸 |
| いずみTownHills | 1,509万円 〜 2,055万円 | 宮城県仙台市泉区野村鐙坂16-1 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| しゃとれ東勝山 | 762万円 〜 1,567万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目11-11 |
2005年10月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| プレッサ泉中央 | 1,317万円 〜 2,958万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目50-2 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランパレ泉 | 2,663万円 〜 4,897万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目41-1 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| ガーデンロッジ2 | 1,073万円 〜 3,576万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12-20 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全26戸 |
| 翔・北根 | 538万円 〜 1,016万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-10 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全38戸 |
| ガーデンロッジ1 | 992万円 〜 1,494万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12-21 |
2006年10月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンデュエル八乙女リバーコート | 1,588万円 〜 3,331万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-30 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全41戸 |
| フィリオ泉中央 | 2,320万円 〜 2,948万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-4 |
2005年10月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルスタンザ子平町 | 810万円 〜 1,884万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町4-6 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全44戸 |
| リバブルハイツ | 1,184万円 〜 1,709万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-24 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| パルグランテ北仙台 | 1,048万円 〜 1,490万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-33 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| パルメゾン北仙台 | 1,442万円 〜 2,245万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-37 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| 泉中央パークマンション | 1,430万円 〜 2,216万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目11-1 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| パルメゾン堤 | 1,596万円 〜 1,977万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-47 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントフィールド壱番館 | 1,782万円 〜 2,094万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-4 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポアコート長命ケ丘レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区長命ケ丘3丁目26-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
2LDK 5階
2/4
3LDK 7階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 2006年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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