宮城県仙台市泉区長命ケ丘3丁目26-6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,460 万円 62.96m²の部屋
〜2,115 万円 78.9m²の部屋
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8/8エスポアコート長命ケ丘レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスポアコート長命ケ丘レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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1,460万円 （23万円 / m²） 62.96m²の部屋
〜2,115万円 （27万円 / m²） 78.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市泉区長命ケ丘)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,951万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,925万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,789万円 | 91.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,653万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,460万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6％ | 1,441万円 |
| 6年後(築25年) | 91.7％ | 1,339万円 |
| 11年後(築30年) | 84.7％ | 1,237万円 |
このマンションと、仙台市泉区長命ケ丘の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,460万円 (62.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 33万円 / m² |
エスポアコート長命ケ丘レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -3.84%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：-5.76%、 1年前→今年：-0.70% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポアコート長命ケ丘レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月 |
| 2,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,680万円 | 62.96m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 1,500万円 | 62.96m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,700万円 | 62.96m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,980万円 | 78.35m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,460万円 |
| 買取 | 876万円 〜 1,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 仙台中山ヒルズ | 1,928万円 〜 4,327万円 | 宮城県仙台市青葉区中山8丁目13-1 |
2008年6月（築17年） 地上10階 / 全77戸 |
| SUNHILLS | 634万円 〜 840万円 | 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目17-15 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| 恒産桜ケ丘 | 969万円 〜 2,013万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目1-13 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SOAR-邑 | 906万円 〜 1,924万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘3丁目2-8 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ガーデンハイツ2 | 733万円 〜 1,096万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町28-8 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コージーコートこもれび館 | 712万円 〜 1,387万円 | 宮城県仙台市泉区高森1丁目1-215 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハウス高森ヒルズエアーズコート | 2,495万円 〜 3,575万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-45 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全69戸 |
| パークハウス高森ヒルズブライトコート | 2,217万円 〜 3,533万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-46 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全71戸 |
| カーサプリメーラ | 930万円 〜 2,638万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目1-1 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス高森ヒルズキャロルコート | 2,769万円 〜 3,740万円 | 宮城県仙台市泉区高森2丁目1-12 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全121戸 |
| ポラリス北山 | 1,099万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目6-17 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| comfort北仙台ヒルズ | 1,349万円 〜 2,638万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻神明町20-25 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全53戸 |
| いずみTownHills | 1,387万円 〜 1,875万円 | 宮城県仙台市泉区野村鐙坂16-1 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| しゃとれ東勝山 | 801万円 〜 1,627万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目11-11 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| プレッサ泉中央 | 1,236万円 〜 2,697万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目50-2 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランパレ泉 | 2,417万円 〜 4,422万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目41-1 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| ガーデンロッジ2 | 1,038万円 〜 3,378万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12-20 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
| 翔北根 | 504万円 〜 952万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-10 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| ガーデンロッジ1 | 960万円 〜 1,412万円 | 宮城県仙台市青葉区新坂町12-21 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンデュエル八乙女リバーコート | 1,593万円 〜 3,259万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-30 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全41戸 |
| フィリオ泉中央 | 2,062万円 〜 2,611万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-4 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルスタンザ子平町 | 777万円 〜 1,766万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町4-6 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全44戸 |
| リバブルハイツ | 1,102万円 〜 1,577万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-24 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| パルグランテ北仙台 | 978万円 〜 1,389万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-33 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| パルメゾン北仙台 | 1,357万円 〜 2,090万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-37 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全24戸 |
| 泉中央パークマンション | 1,361万円 〜 2,079万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目11-1 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| パルメゾン堤 | 1,491万円 〜 1,829万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目2-47 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントフィールド壱番館 | 1,658万円 〜 1,945万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-4 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| T'sIZUMI | 1,211万円 〜 1,987万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目20-2 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AXIAKimachi | 825万円 〜 1,162万円 | 宮城県仙台市青葉区木町3-11 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
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| マンション名称 | エスポアコート長命ケ丘レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区長命ケ丘3丁目26-6
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| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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