宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-30
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,613 万円 50.06m²の部屋
〜3,306 万円 75.45m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】仙台市立黒松小学校までの距離1390m
3/8
【周辺】仙台市立八乙女中学校までの距離2500m
4/8
【周辺】ビッグハウス八乙女店までの距離570m
5/8
【周辺】ヨークベニマル上谷刈店までの距離780m
6/8
【周辺】ファミリーマート泉上谷刈店までの距離210m
7/8
【周辺】DCMホーマック泉店までの距離630m
8/8サンデュエル八乙女リバーコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンデュエル八乙女リバーコートの売却に役立つ情報をチェック！
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1,613万円 （32万円 / m²） 50.06m²の部屋
〜3,306万円 （44万円 / m²） 75.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市泉区上谷刈)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,118万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,090万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,947万円 | 91.9％ |
| 築30年(11年後) | 1,804万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,613万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,592万円 |
| 6年後(築25年) | 91.9％ | 1,483万円 |
| 11年後(築30年) | 85.2％ | 1,374万円 |
このマンションと、仙台市泉区上谷刈の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,613万円 (50.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
サンデュエル八乙女リバーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：-1.19%、 1年前→今年：3.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル八乙女リバーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,480万円 | 70.23m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,613万円 |
| 買取 | 968万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.9万円 / 月 50.06m²の部屋
〜
12.84万円 / 月 75.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンデュエル八乙女リバーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル八乙女リバーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 50.06m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド八乙女中央 | 2,536万円 〜 4,301万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-21 |
2010年1月（築17年） 地上12階 / 全63戸 |
| プレミアージュ泉中央 | 1,895万円 〜 4,372万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目9-5 |
2009年12月（築17年） 地上7階 / 全21戸 |
| 泉中央パークマンション | 1,370万円 〜 2,125万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目11-1 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| LaVista八乙女中央 | 1,110万円 〜 2,796万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-70 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全43戸 |
| プラウド泉中央マークス | 3,130万円 〜 4,540万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目11-7 |
2009年8月（築17年） 地上12階 / 全39戸 |
| プラウド泉市名坂 | 2,515万円 〜 4,489万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂石止99-8 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全53戸 |
| S-FORT泉中央 | 1,628万円 〜 2,929万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂石止45-2 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランパレ泉 | 2,560万円 〜 4,689万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目41-1 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| プレッサ泉中央 | 1,242万円 〜 2,814万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目50-2 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| T'sIZUMI | 1,246万円 〜 2,005万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目20-2 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントレアカマ7 | 1,629万円 〜 3,166万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-7 |
2009年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| くれが泉中央 | 2,460万円 〜 3,191万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏1-3 |
2009年5月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| AXIA泉中央 | 970万円 〜 2,633万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36-3 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全59戸 |
| プラウド黒松雅園 | 2,676万円 〜 3,871万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目10-17 |
2010年1月（築17年） 地上8階 / 全58戸 |
| セントフィールド壱番館 | 1,706万円 〜 1,994万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-4 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全19戸 |
| ナイスブライトピア八乙女 | 2,536万円 〜 3,963万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目6-2 |
2009年5月（築17年） 地上10階 / 全40戸 |
| しゃとれ市名坂 | 1,032万円 〜 3,552万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前60-1 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| ダンデェリオン | 951万円 〜 3,674万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目12-9 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| MCHATELET泉中央 | 1,156万円 〜 2,581万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-11 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| アリビオ泉中央 | 2,501万円 〜 3,834万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-8 |
2009年1月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| クレアシオン | 1,592万円 〜 1,875万円 | 宮城県仙台市泉区七北田町97-2 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| スクエア泉中央 | 1,002万円 〜 1,775万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目3-2 |
2006年3月（築21年） 地上11階 / 全60戸 |
| TO-BE泉市名坂マンション | 1,767万円 〜 2,506万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林68-1 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全22戸 |
| NOAHmotoyashiki | 1,539万円 〜 2,758万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷3-3 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズテラス泉 | 2,138万円 〜 4,243万円 | 宮城県仙台市泉区友愛町174-3 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全88戸 |
| ツインパル市名坂 | 1,426万円 〜 1,904万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂南前5-4 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| ナイスパークフィールド旭ヶ丘 | 2,166万円 〜 2,569万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目32-13 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全33戸 |
| いずみTownHills | 1,407万円 〜 1,912万円 | 宮城県仙台市泉区野村鐙坂16-1 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレブ.リゾート旭ヶ丘 | 1,561万円 〜 2,360万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目26-32 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスヒル高嶺 | 1,350万円 〜 1,654万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-26 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上6階建てのサンデュエル八乙女リバーコートは、竣工を2008年3月に迎えました。宮城県仙台市泉区上谷刈が所在地となり、耐火性や耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。交通に関しては、現地から徒歩およそ9分の距離にある仙台市営南北線・八乙女駅が最寄駅にあたります。なお、周辺には七北田公園などが存在します。
| マンション名称 | サンデュエル八乙女リバーコート |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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