ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市泉区ORIENTE泉中央

ORIENTE泉中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市泉区市名坂東裏1-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,159 万円 56.39m²の部屋

3,085 万円 69.45m²の部屋

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ORIENTE泉中央は売ったらいくら?参考査定価格

2,159万円 (38万円 / m²) 56.39m²の部屋

3,085万円 (44万円 / m²) 69.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区市名坂)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市泉区市名坂のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 2,493万円 100%
築20年(5年後) 2,331万円 93.5%
築25年(10年後) 2,168万円 87.0%
築30年(15年後) 2,006万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 2,159万円
5年後(築20年) 93.5% 2,019万円
10年後(築25年) 87.0% 1,878万円
15年後(築30年) 80.4% 1,737万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区市名坂の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,159万円 (56.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 42万円 / m²

ORIENTE泉中央周辺の中古マンション価格推移情報

ORIENTE泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.07%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.23%、 2年前→1年前:-0.43%、 1年前→今年:-1.82%

宮城県の直近3年間の変動(3.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,159万円
買取 1,296万円 〜 1,727万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ORIENTE泉中央は貸したらいくら?参考賃料

8.53万円 / 月 56.39m²の部屋

11.73万円 / 月 69.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ORIENTE泉中央の賃料掲載履歴(16件)

ORIENTE泉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにORIENTE泉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 56.39m² 2LDK / 5階 2024年10月〜2024年11月
8.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
8.2万円 / 月 69.00m² 2LDK / 5階 2022年9月
8.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 6階 2022年5月〜2022年6月
8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
8.4万円 / 月 68.35m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年9月
9.2万円 / 月 69.45m² 3LDK / 6階 2021年4月〜2021年6月
8.7万円 / 月 69.45m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
7.9万円 / 月 56.39m² 2LDK / 2階 2020年1月
7.9万円 / 月 58.39m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
8.5万円 / 月 60.91m² 2LDK / 4階 2018年8月
8.2万円 / 月 58.39m² 2LDK / 5階 2018年7月
8.4万円 / 月 68.35m² 3LDK / 1階 2018年3月
8.4万円 / 月 69.45m² 2LDK / 1階 2018年2月
8.9万円 / 月 68.35m² 3LDK / 4階 2017年7月〜2017年9月
8.5万円 / 月 59.45m² 3LDK / 4階 2017年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
くれが泉中央 2,437万円 〜 3,111万円 宮城県仙台市泉区市名坂東裏1-3 2009年5月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
AXIA泉中央 957万円 〜 2,598万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36-3 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全59戸
TO-BE泉市名坂マンション 1,887万円 〜 2,515万円 宮城県仙台市泉区市名坂堂林68-1 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全22戸
プラウド泉中央マークス 3,126万円 〜 4,516万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目11-7 2009年8月(築16年)
地上12階 / 全39戸
プラウド泉八乙女 2,736万円 〜 4,317万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-1 2012年1月(築14年)
地上9階 / 全33戸
プレミアージュ泉中央 1,906万円 〜 4,338万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目9-5 2009年12月(築16年)
地上7階 / 全21戸
ナイスシティアリーナ泉中央 3,899万円 〜 4,888万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目15-1 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全1戸
プラウド八乙女中央 2,679万円 〜 4,453万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-21 2010年1月(築16年)
地上12階 / 全63戸
ピアチェーレ 1,290万円 〜 1,511万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目10-4 2010年10月(築15年)
地上6階 / 全19戸
八乙女中央壱番館 1,357万円 〜 1,838万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目1-17 2011年5月(築14年)
地上4階 / 全8戸
グランプレジール泉中央 1,422万円 〜 2,848万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目37-11 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全41戸
ナイスブライトピア八乙女 2,540万円 〜 3,890万円 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目6-2 2009年5月(築16年)
地上10階 / 全40戸
プレシス泉中央 2,571万円 〜 3,260万円 宮城県仙台市泉区七北田古内1-5 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全54戸
プラウド黒松雅園 2,648万円 〜 3,781万円 宮城県仙台市泉区黒松1丁目10-17 2010年1月(築16年)
地上8階 / 全58戸
ナイスブライトピア南光台センターコート 2,197万円 〜 3,332万円 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-85 2012年9月(築13年)
地上11階 / 全41戸
ナイスブライトピア南光台ヒルズコート 2,509万円 〜 3,057万円 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-7 2009年3月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
ナイスグランソレイユ北仙台 2,980万円 〜 3,769万円 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-12 2012年3月(築14年)
地上15階 / 全77戸
ハミングバード高松 905万円 〜 1,059万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目19-11 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全14戸
アビタシオン・ボヌール 1,187万円 〜 1,920万円 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目21-26 2012年12月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ロジュマン青葉梅田町 3,276万円 〜 3,832万円 宮城県仙台市青葉区梅田町3-36 2009年12月(築16年)
地上8階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ORIENTE泉中央の売却に強い不動産会社 13社

ORIENTE泉中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ORIENTE泉中央から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
0.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
0.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク!

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所
物件から
1.2
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
6.5
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
6.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
7.0
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
9.5
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社ホワイトハウス
物件から
10.5
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
11.1
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
11.5
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社HI’s
物件から
628.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ORIENTE泉中央の物件概要

ORIENTE泉中央の建物、周辺について

ORIENTE泉中央は宮城県仙台市泉区市名坂東裏が所在地で、最寄駅の仙台市営南北線・泉中央駅から徒歩10分ほど離れています。また、同じ路線の八乙女駅からは徒歩16分ほどでアクセス可能です。なお、同マンションは2011年2月に完成を迎えた地上6階建てで、建物構造としては火事や地震などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。

マンション名称 ORIENTE泉中央
所在地 宮城県仙台市泉区市名坂東裏1-1
交通
  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2011年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ORIENTE泉中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ORIENTE泉中央の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ORIENTE泉中央の売り時ですか?
ORIENTE泉中央がある仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で-0.07%程度下降しています。(3年前→2年前:2.23%、2年前→1年前:-0.43%、1年前→今年:-1.82%)
宮城県の直近3年間の変動(3.69%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日