この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市東区曙4丁目2-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
768 万円 21.75m²の部屋
〜1,159 万円 25m²の部屋
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店舗外観
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できるだけ高く！少しでも早く！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
768万円21.75m²の部屋35万円 / m²
〜1,159万円25m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市東区曙)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市東区曙 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 589万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 559万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 768万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 728万円 | 94.8％ |
このマンションと、広島市東区曙の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
768万円 (21.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 768万円 |
| 買取 | 461万円 〜 615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.48万円21.75m²の部屋
〜6.01万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スタジオAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにスタジオAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スタジオA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スタジオA |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区曙4丁目2-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1659ｍ」
【周辺】スーパー「イオンスタイル広島府中まで1128ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ愛宕店まで845ｍ」
【周辺】小学校「広島市立尾長小学校まで932ｍ」
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレスト | 781万円 〜 2,439万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-25 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク曙公園 | 2,049万円 〜 2,921万円 | 広島県広島市東区曙2丁目3-20 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリー曙3 | 837万円 〜 1,103万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| パークハウス東山サザンスクエア | 1,951万円 〜 3,061万円 | 広島県広島市東区東山町6-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハウス東山公園の街参番館 | 2,234万円 〜 2,880万円 | 広島県広島市東区東山町8-3 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全173戸 |
| パークハウス東山・公園の街弐番館 | 2,358万円 〜 3,052万円 | 広島県広島市東区東山町8-2 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全101戸 |
| パークハウス東山・公園の街壱番館 | 2,188万円 〜 3,279万円 | 広島県広島市東区東山町8-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| パークハウス東山ウイングテラスB棟 | 2,184万円 〜 2,836万円 | 広島県広島市東区東山町11-1 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークハウス東山ウイングテラスA棟 | 1,701万円 〜 2,280万円 | 広島県広島市東区東山町11-1 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン東蟹屋 | 2,383万円 〜 3,104万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町4-10 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全27戸 |
| ファミール矢賀公園フォレステージ | 2,405万円 〜 4,421万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-14 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全148戸 |
| ダイアパレスグラン南蟹屋 | 2,569万円 〜 4,351万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目8-7 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| 南苑マンション | 2,465万円 〜 3,439万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目6-3 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネオシティ光町 | 1,073万円 〜 1,398万円 | 広島県広島市東区光町2丁目14-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| フローレンス光町 | 1,971万円 〜 3,076万円 | 広島県広島市東区光町1丁目2-28 |
1997年7月（築28年） 地上15階 / 全53戸 |
| 大州公園ロジュマン | 2,031万円 〜 3,299万円 | 広島県広島市南区大州3丁目9-29 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| スターランド南蟹屋 | 2,253万円 〜 3,601万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-41 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| サン・ドエル東蟹屋 | 922万円 〜 1,262万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町7-35 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロジュマンK | 1,556万円 〜 2,174万円 | 広島県広島市南区大州3丁目6-37 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全3戸 |
| ハウス・バーンフリート弐番館 | 2,395万円 〜 8,070万円 | 広島県広島市東区山根町28-24 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| ソレイユ光町 | 1,661万円 〜 2,304万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-12 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンフォルム光町公園 | 2,298万円 〜 4,718万円 | 広島県広島市東区光町2丁目11-20 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション段原河畔公園 | 2,458万円 〜 3,459万円 | 広島県広島市南区段原4丁目3-4 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全25戸 |
| ビルドエフ | 961万円 〜 1,542万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-15 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックスハイム | 1,404万円 〜 2,009万円 | 広島県広島市南区段原4丁目5-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローテKatze | 885万円 〜 1,262万円 | 広島県広島市南区段原4丁目3-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラシェール51 | 844万円 〜 1,566万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-7 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| パル・ソレイユ段原 | 1,173万円 〜 1,927万円 | 広島県広島市南区段原4丁目1-15 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アストピア段原 | 1,955万円 〜 2,455万円 | 広島県広島市南区段原4丁目5-17 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルコーポ大須 | 642万円 〜 940万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目5-9 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
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