ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市東区藤和ハイタウン東蟹屋

藤和ハイタウン東蟹屋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,302万円 70.57m²の部屋

2,999万円 70.9m²の部屋

所在地 広島県広島市東区東蟹屋町4-10
交通
  • JR山陽本線 / 広島駅 徒歩10分

藤和ハイタウン東蟹屋

外観

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藤和ハイタウン東蟹屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和ハイタウン東蟹屋の売却に強い不動産会社 4社

藤和ハイタウン東蟹屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和ハイタウン東蟹屋から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
0.3
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
1.4
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
2.1
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
有限会社アソック
物件から
2.2
  • 広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩9分

東区を主なエリアとした売買専門の会社です

数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。





社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 靖
  • 免許番号広島県知事(05)第008617号

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藤和ハイタウン東蟹屋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,302万円 70.57m²の部屋 33万円 / m²

2,999万円 70.9m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市東区東蟹屋町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市東区東蟹屋町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,630万円 100%
築30年(2年後) 2,542万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,302万円 100%
2年後 (築30年) 2,224万円 96.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市東区東蟹屋町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,302万円 (70.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン東蟹屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 70.57m² 3LDK / 7階 2017年12月
2,580万円 70.57m² 3LDK / 7階 2017年8月〜2017年10月
2,380万円 70.90m² 3LDK / 4階 2016年7月〜2016年8月
2,580万円 70.90m² 3LDK / 4階 2015年11月
2,580万円 70.90m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,302万円
買取 1,381万円 〜 1,841万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和ハイタウン東蟹屋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.85万円 70.57m²の部屋

10.24万円 70.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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藤和ハイタウン東蟹屋周辺の中古マンション価格推移情報

藤和ハイタウン東蟹屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00% 、 2年前→1年前:4.28% 、 1年前→今年:-4.94%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 藤和ハイタウン東蟹屋
所在地 広島県広島市東区東蟹屋町4-10
交通
  • JR山陽本線 / 広島駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

藤和ハイタウン東蟹屋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス光町 1,890万円 〜 2,951万円 広島県広島市東区光町1丁目2-28 1997年7月(築27年)
地上15階 / 全53戸
サン・ドエル東蟹屋 839万円 〜 1,134万円 広島県広島市東区東蟹屋町7-35 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全40戸
ネオシティ光町 951万円 〜 1,234万円 広島県広島市東区光町2丁目14-12 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルム神田 1,487万円 〜 2,403万円 広島県広島市東区光町2丁目14-15 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
アーバンネクスト 785万円 〜 1,396万円 広島県広島市東区光町1丁目6-10 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全49戸
ソレイユ光町 1,602万円 〜 2,223万円 広島県広島市東区光町1丁目6-12 1997年4月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク曙公園 2,082万円 〜 2,969万円 広島県広島市東区曙2丁目3-20 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
スタジオA 688万円 〜 1,027万円 広島県広島市東区曙4丁目2-29 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全25戸
アーバンフォルム光町公園 2,214万円 〜 4,538万円 広島県広島市東区光町2丁目11-20 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全16戸
ハウス・バーンフリート弐番館 1,728万円 〜 5,737万円 広島県広島市東区山根町28-24 1996年5月(築28年)
地上10階 / 全19戸
ラシェール51 766万円 〜 1,413万円 広島県広島市東区光町2丁目7-7 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全30戸
グランディール猿猴橋 732万円 〜 1,059万円 広島県広島市南区猿猴橋町5-5 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
サンシャイン曙 563万円 〜 2,279万円 広島県広島市東区曙5丁目3-23 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全54戸
センチュリー曙3 745万円 〜 974万円 広島県広島市東区曙5丁目3-13 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全42戸
CasaBellaVista 5,659万円 〜 7,081万円 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-22 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全4戸
ダイアパレスグラン南蟹屋 2,614万円 〜 4,237万円 広島県広島市南区南蟹屋2丁目8-7 1996年11月(築28年)
地上11階 / 全40戸
パークハウス東山・公園の街弐番館 2,359万円 〜 3,044万円 広島県広島市東区東山町8-2 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全101戸
パークハウス東山・公園の街壱番館 2,112万円 〜 3,321万円 広島県広島市東区東山町8-1 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全173戸
パークハウス東山ウイングテラスB棟 1,990万円 〜 2,581万円 広島県広島市東区東山町11-1 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
クレスト曙 1,681万円 〜 4,224万円 広島県広島市東区曙5丁目1-13 1995年8月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ライブコーポ大州 419万円 〜 724万円 広島県広島市南区大州2丁目18-19 1995年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハウス東山ウイングテラスA棟 1,696万円 〜 2,271万円 広島県広島市東区東山町11-1 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズマンション段原河畔公園 2,441万円 〜 3,555万円 広島県広島市南区段原4丁目3-4 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全25戸
パル・ソレイユ段原 1,185万円 〜 2,014万円 広島県広島市南区段原4丁目1-15 1998年5月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ローテKatze 907万円 〜 1,338万円 広島県広島市南区段原4丁目3-18 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
スターランド南蟹屋 2,215万円 〜 3,534万円 広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-41 1997年4月(築27年)
地上7階 / 全35戸
フェニックスハイム 1,547万円 〜 2,146万円 広島県広島市南区段原4丁目5-2 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ルアール国光 898万円 〜 1,688万円 広島県広島市南区的場町2丁目6-4 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
セブン/セブンきむら 1,276万円 〜 1,983万円 広島県広島市南区的場町2丁目6-9 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
グランシャリオK 730万円 〜 1,824万円 広島県広島市南区段原3丁目2-19 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓藤和ハイタウン東蟹屋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和ハイタウン東蟹屋の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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藤和ハイタウン東蟹屋がある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で1.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、2年前→1年前:4.28%、1年前→今年:-4.94%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日