広島県広島市東区牛田東2丁目19-32
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
759 万円 59.68m²の部屋
〜1,163 万円 71.5m²の部屋
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【外観】
1/15
【周辺】【幼稚園】広島女学院ゲーンス幼稚園まで155ｍ
2/15
【周辺】【小学校】早稲田小学校まで710ｍ
3/15
【周辺】【中学校】早稲田中学校まで582ｍ
4/15
【周辺】【スーパー】ショージ牛田店まで1189ｍ
5/15
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 牛田店まで1547ｍ
6/15
【周辺】
7/15
【周辺】【ショッピングセンター】サンベルモまで1547ｍ
8/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島女学院大学前店まで724ｍ
9/15
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島牛田東店まで1140ｍ
10/15
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 牛田店まで1507ｍ
11/15
【周辺】【銀行】広島銀行牛田支店まで1689ｍ
12/15
【周辺】【銀行】広島信用金庫牛田支店まで1754ｍ
13/15
【周辺】【銀行】もみじ銀行牛田支店まで1971ｍ
14/15
【周辺】【郵便局】広島牛田早稲田団地郵便局まで45ｍ
15/15セブン牛田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セブン牛田の売却に役立つ情報をチェック！
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759万円 （13万円 / m²） 59.68m²の部屋
〜1,163万円 （16万円 / m²） 71.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.68m²の部屋の場合 | 71.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 759万円 | 1,163万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 44万9,790円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 48万9,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 722万3,198円 | 1,113万3,081円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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セブン牛田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -3.45%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.62%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブン牛田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 968万円 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 1,050万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,100万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,150万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 1,099万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 759万円 |
| 買取 | 456万円 〜 608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.97万円 / 月 59.68m²の部屋
〜
8.31万円 / 月 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セブン牛田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブン牛田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 星和地所牛田コーポラスC棟 | 698万円 〜 1,127万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-39 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全29戸 |
| 星和地所牛田コーポラスB棟 | 466万円 〜 724万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-43 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 星和地所牛田コーポラスA棟 | 429万円 〜 802万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-50 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンピア・牛田D棟 | 766万円 〜 980万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目15-8 |
1981年4月（築46年） 地上7階 / 全82戸 |
| 牛田東ハイツ | 490万円 〜 664万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目11-10 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポユニバース | 476万円 〜 801万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目1-11 |
1979年1月（築48年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| ヘルックワセダ | 749万円 〜 1,107万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目7-54 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| 星和地所牛田コーポラスE棟 | 901万円 〜 1,328万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目7-45 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全57戸 |
| 星和地所牛田コーポラスD棟 | 877万円 〜 1,412万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目10-20 |
1981年3月（築46年） 地上8階 / 全51戸 |
| 二葉コーポA棟 | 323万円 〜 507万円 | 広島県広島市東区山根町41-2 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークハイム牛田旭 | 1,768万円 〜 3,386万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目2-15 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 二葉コーポラス | 425万円 〜 1,277万円 | 広島県広島市東区山根町41-1 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンライフ牛田 | 1,739万円 〜 2,474万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目7-26 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全21戸 |
| 第6みぞたコーポ | 565万円 〜 784万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目8-1 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村光ケ丘 | 584万円 〜 1,054万円 | 広島県広島市東区光が丘2-11 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 光ケ丘コートビレッジA棟 | 599万円 〜 793万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光ケ丘コートビレッジB棟 | 654万円 〜 866万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全29戸 |
| みのりマンション | 1,490万円 〜 2,232万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目2-21 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンテラス光が丘 | 1,084万円 〜 1,817万円 | 広島県広島市東区光が丘8-16 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミネコーポ | 624万円 〜 1,421万円 | 広島県広島市東区光が丘8-20 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス二葉の里 | 976万円 〜 1,324万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目1-1-17 |
1982年5月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| コープ野村第2光ケ丘 | 1,429万円 〜 1,923万円 | 広島県広島市東区光が丘11-31 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンシティー光町 | 1,249万円 〜 1,878万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-18 |
1981年8月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャトレ広島 | 1,648万円 〜 3,231万円 | 広島県広島市東区光町2丁目6-2 |
1981年4月（築46年） 地上11階 / 全25戸 |
| ストーリアヒカリマチ | 723万円 〜 1,510万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-10 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふたばハイツ | 1,271万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市東区光町2丁目13-13 |
1980年8月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 牛田第二パークマンション | 882万円 〜 1,358万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目11-38 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いづみマンション | 825万円 〜 1,530万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目11-27 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| 白島パークサイドマンション | 1,238万円 〜 2,146万円 | 広島県広島市中区白島中町6-4 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村二葉の里 | 1,451万円 〜 2,192万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-1 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セブン牛田 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田東2丁目19-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
2LDK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1980年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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広島県広島市東区牛田東2丁目19-32【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1980年10月(築46年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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