ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市東区サンシティ戸坂千足

サンシティ戸坂千足はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市東区戸坂千足2丁目9-12

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,710 万円 65.48m²の部屋

4,214 万円 125.26m²の部屋

簡単
1分

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サンシティ戸坂千足の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシティ戸坂千足の売却に強い不動産会社 6社

サンシティ戸坂千足の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ戸坂千足から近い順に表示しています

株式会社エクスパートナー
物件から
3.1
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社フリート
物件から
4.0
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
4.5
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
5.4
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
ietoki株式会社
物件から
5.6
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
6.8
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシティ戸坂千足の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

サンシティ戸坂千足2階1,750万円

売出し中

価格1,750万円

65.48m² 3LDK

サンシティ戸坂千足は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,710万円65.48m²の部屋26万円 / m²

4,214万円125.26m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市東区戸坂千足)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市東区戸坂千足 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,183万円 100%
築30年(5年後) 1,996万円 91.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,710万円 100%
5年後(築30年) 1,563万円 91.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市東区戸坂千足の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,710万円 (65.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ戸坂千足が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 65.48m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年10月
1,980万円 65.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年7月
1,980万円 65.00m² 3LDK / 2階 2023年12月
2,180万円 65.48m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,710万円
買取 1,026万円 〜 1,368万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ戸坂千足は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.88万円65.48m²の部屋

13.26万円125.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシティ戸坂千足の賃料掲載履歴(1件)

サンシティ戸坂千足の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ戸坂千足が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
29.7万円 / 月 125.00m² - / 2階 2023年3月〜2023年10月

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サンシティ戸坂千足周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ戸坂千足周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。(3年前→2年前:11.21%、 2年前→1年前:-7.53%、 1年前→今年:-4.70%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンシティ戸坂千足
所在地 広島県広島市東区戸坂千足2丁目9-12
交通
  • JR芸備線 / 戸坂駅 徒歩7分
  • 広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩22分
  • 【外観】現地

    【外観】現地

  • 【外観】現地

    【外観】現地

  • 【エントランス】ポスト

    【エントランス】ポスト

  • 【周辺】広島市立戸坂小学校?380m

    【周辺】広島市立戸坂小学校?380m

  • 【周辺】広島市立戸坂中学校?3034m

    【周辺】広島市立戸坂中学校?3034m

  • 【周辺】デイリーヤマザキ 広島戸坂中町店?70m

    【周辺】デイリーヤマザキ 広島戸坂中町店?70m

  • 【周辺】YOURS(ユアーズ) 戸坂店?294m

    【周辺】YOURS(ユアーズ) 戸坂店?294m

築年月(築年数) 2000年5月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)共立 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンシティ戸坂千足の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルコート戸坂 1,775万円 〜 2,466万円 広島県広島市東区戸坂山崎町6-16 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全68戸
ピアシェーレ山崎 1,522万円 〜 2,279万円 広島県広島市東区戸坂山崎町2-26 2000年7月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール清水 1,795万円 〜 2,488万円 広島県広島市安佐南区東野1丁目11-13 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーミー・東原 2,232万円 〜 2,999万円 広島県広島市安佐南区東原1丁目13-28 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルアート 3,516万円 〜 4,677万円 広島県広島市安佐南区東原2丁目8-19 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
プーテゥジュール5番街 777万円 〜 1,202万円 広島県広島市安佐南区東原1丁目21-2 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全17戸
ドゥーミル東原 2,048万円 〜 2,782万円 広島県広島市安佐南区東原2丁目6-12 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全15戸
ユアコート東原 2,251万円 〜 3,036万円 広島県広島市安佐南区東原1丁目6-27 2000年1月(築25年)
地上9階 / 全14戸
L・テーゼ西原駅前 1,792万円 〜 3,425万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目3-1 1998年12月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
グランパル東原リバーステージ 2,009万円 〜 3,357万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目32-15 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全105戸
スターランド西原リバーステージ 2,624万円 〜 3,645万円 広島県広島市安佐南区西原3丁目9-6 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全10戸
アヴニール五軒屋 1,333万円 〜 1,814万円 広島県広島市安佐南区西原6丁目27-8 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全32戸
グレースマンション 2,396万円 〜 3,201万円 広島県広島市安佐南区西原6丁目1-26-6 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エスペランサ西原 2,491万円 〜 3,327万円 広島県広島市安佐南区西原3丁目7-10 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全10戸
フォルム牛田新町 523万円 〜 710万円 広島県広島市東区牛田新町4丁目8-40 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全33戸
ユアコート西原関本 991万円 〜 2,999万円 広島県広島市安佐南区西原8丁目15-3 2000年6月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
フローレンス東野 2,085万円 〜 2,765万円 広島県広島市安佐南区東野2丁目28-5 2001年8月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
キャロット西原 1,673万円 〜 2,258万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目7-22 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全16戸
フォレストコート祇園新橋 2,803万円 〜 3,711万円 広島県広島市安佐南区西原3丁目17-15 2000年10月(築25年)
地上10階 / 全27戸
アダージョ・トレ 1,258万円 〜 1,953万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目29-5 1998年5月(築27年)
地上10階 / 全35戸
ヴェルパーク祇園新橋駅前 2,368万円 〜 3,647万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目43-24 2000年1月(築25年)
地上15階 / 全35戸
グレイスコート西原 2,477万円 〜 3,311万円 広島県広島市安佐南区西原6丁目8-4 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
エルグラシア西原 3,048万円 〜 4,340万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目8-31 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全19戸
ソシア中筋 1,698万円 〜 3,418万円 広島県広島市安佐南区中筋2丁目10-9 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
フリーシア 1,325万円 〜 1,770万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目40-10 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全8戸
オプス6丁目 701万円 〜 1,167万円 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-10 1998年6月(築27年)
地上6階 / 全23戸
アミールフクモト 895万円 〜 1,195万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目3-13-9 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全13戸
クレセール2番館 2,369万円 〜 3,141万円 広島県広島市安佐南区西原5丁目13-6 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
フォレストコートリヴィア祇園新橋 1,852万円 〜 2,451万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目21-15 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ネオライフ西原 1,384万円 〜 1,950万円 広島県広島市安佐南区西原5丁目13-10 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンシティ戸坂千足を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ戸坂千足の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンシティ戸坂千足に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ戸坂千足の売り時ですか?
サンシティ戸坂千足がある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で-1.99%程度下降しています。(3年前→2年前:11.21%、2年前→1年前:-7.53%、1年前→今年:-4.70%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンシティサンシティ戸坂千足