この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市安佐南区東野1丁目11-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,806 万円 59.25m²の部屋
〜2,501 万円 61.4m²の部屋
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グランドール清水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
59.25m² | 2SLDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,806万円 59.25m²の部屋 30万円 / m²
〜2,501万円 61.4m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐南区東野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市安佐南区東野 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,759万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,656万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,806万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,700万円 | 94.1% |
このマンションと、広島市安佐南区東野の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,806万円 (59.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,806万円 |
買取 | 1,084万円 〜 1,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.55万円 59.25m²の部屋
〜8.03万円 61.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドール清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.29% 、 2年前→1年前:14.88% 、 1年前→今年:6.88% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドール清水 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目11-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「フジグラン緑井まで3388m」
【周辺】スーパー「マルシェー東原店まで996m」
【周辺】その他周辺「医療法人社団輔仁会太田川病院まで1160m」
【周辺】郵便局「広島東野郵便局まで766m」
【周辺】コンビニ「ポプラ東原店まで692m」
築年月(築年数) | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンリット船本 | 1,533万円 〜 2,200万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目6-4 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルアート | 3,539万円 〜 4,704万円 | 広島県広島市安佐南区東原2丁目8-19 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥーミル東原 | 2,081万円 〜 2,826万円 | 広島県広島市安佐南区東原2丁目6-12 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
ユーミー・東原 | 2,245万円 〜 3,015万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目13-28 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトラクティブハイム | 808万円 〜 1,102万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目7-4 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全53戸 |
サンシティ戸坂千足 | 1,685万円 〜 4,205万円 | 広島県広島市東区戸坂千足2丁目9-12 |
2000年5月(築24年) 地上9階 / 全65戸 |
フローレンス東野 | 2,097万円 〜 2,778万円 | 広島県広島市安佐南区東野2丁目28-5 |
2001年8月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユアコート東原 | 2,262万円 〜 3,051万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目6-27 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全14戸 |
エルマーナ1 | 814万円 〜 2,219万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目11-2 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全69戸 |
プーテゥジュール5番街 | 781万円 〜 1,206万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目21-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
グランパル東原リバーステージ | 2,098万円 〜 3,502万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目32-15 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全105戸 |
L・テーゼ西原駅前 | 1,795万円 〜 3,430万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目3-1 |
1998年12月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ピアシェーレ山崎 | 1,473万円 〜 2,229万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-26 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソシア中筋 | 1,722万円 〜 3,465万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目10-9 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート戸坂 | 1,750万円 〜 2,463万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町6-16 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全68戸 |
ユアコート西原関本 | 995万円 〜 3,014万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目15-3 |
2000年6月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハウス中筋&ガーデン | 2,067万円 〜 3,236万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-13 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リスティア中筋 | 848万円 〜 1,281万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目16-31 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全42戸 |
フルリール沖西 | 792万円 〜 1,206万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-23 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
グランシャリオ | 964万円 〜 2,625万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目3-44 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
グレースマンション | 2,407万円 〜 3,215万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目1-26-6 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ中筋2 | 841万円 〜 1,388万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目7-12 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
オーロラ2001 | 2,114万円 〜 2,852万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目33-50 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
天衣中筋 | 2,626万円 〜 3,956万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目4-3 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
ウイング・シュー | 1,773万円 〜 2,727万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目32-23-6 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイグランディ中筋 | 2,115万円 〜 3,159万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目3-6 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレグレース中筋 | 885万円 〜 2,091万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目7-18 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全72戸 |
藤和ハイタウン戸坂弐番館 | 1,353万円 〜 2,073万円 | 広島県広島市東区戸坂数甲2丁目2-43 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全84戸 |
シャルマン財官2 | 2,010万円 〜 2,740万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目28-26 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
藤和ハイタウン古市 | 2,592万円 〜 3,579万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目16-25 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
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