広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-14
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,344 万円 69.56m²の部屋
〜1,839 万円 69.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1フローレンス戸坂の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,344万円 （19万円 / m²） 69.56m²の部屋
〜1,839万円 （26万円 / m²） 69.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.56m²の部屋の場合 | 69.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,344万円 | 1,839万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万9,520円 | 67万2,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万9,520円 | 71万2,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,288万3,974円 | 1,767万2,318円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フローレンス戸坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -6.48%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.18%、 2年前→1年前：0.11%、 1年前→今年：-1.48% ）
広島県の直近3年間の変動（3.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス戸坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 65.85m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 1,045万円 | 67.96m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,344万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.15万円 / 月 69.56m²の部屋
〜
8.89万円 / 月 69.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス戸坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス戸坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 69.56m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ戸坂 | 1,208万円 〜 2,151万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-11 |
1995年4月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プロスパーヤマモト | 487万円 〜 684万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町5-19 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルディ戸坂2 | 1,890万円 〜 2,732万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目2-20 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| セントラル戸坂 | 1,163万円 〜 1,659万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目2-12 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全14戸 |
| グランドメゾン戸坂中町 | 1,359万円 〜 2,214万円 | 広島県広島市東区戸坂中町3-16 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレールマスダ | 1,238万円 〜 1,820万円 | 広島県広島市東区戸坂中町4-1 |
1995年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランリューくるめ木 | 1,595万円 〜 2,195万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目20-12 |
1995年7月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティハイム | 673万円 〜 927万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目16-5 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ペルル戸坂 | 1,407万円 〜 1,917万円 | 広島県広島市東区戸坂山根2丁目2-35 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤルハイツ下田 | 1,043万円 〜 1,497万円 | 広島県広島市東区戸坂出江1丁目2-25 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ天水 | 1,589万円 〜 2,545万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目24-10 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コルティーレ城山 | 810万円 〜 1,846万円 | 広島県広島市東区戸坂山根1丁目26-14 |
1995年4月（築32年） 地上8階 / 全13戸 |
| 森ビル2 | 1,544万円 〜 2,137万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-52-5 |
1993年8月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェナール | 1,628万円 〜 2,253万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目9-44 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| プーテゥジュール1番街 | 1,586万円 〜 2,249万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目3-1 |
1994年12月（築32年） 地上9階 / 全31戸 |
| ネオライフ戸坂 | 997万円 〜 1,894万円 | 広島県広島市東区戸坂惣田2丁目4-2 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全43戸 |
| プーテゥジュール2番街 | 921万円 〜 2,238万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目4-17 |
1995年6月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
| イーストプレイン | 2,133万円 〜 2,968万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目1-10 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| プーテゥジュール3番街 | 1,544万円 〜 2,551万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目34-9 |
1995年8月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| クリオール | 1,400万円 〜 2,941万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目29-17 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全72戸 |
| マーキュリーシティ壱番館 | 1,259万円 〜 3,586万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-3 |
1994年7月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インパクト西原 | 1,473万円 〜 2,005万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目5-21 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビエール香川3 | 464万円 〜 2,010万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-22 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アダージョ2ドゥーエ | 2,476万円 〜 4,863万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目11-3 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 土井マンション | 1,087万円 〜 1,507万円 | 広島県広島市東区戸坂数甲1丁目3-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランドール西原 | 668万円 〜 1,038万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目36-4 |
1993年8月（築34年） 地上10階 / 全76戸 |
| グランドメゾン東原 | 1,890万円 〜 2,718万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目18-20 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アストラムシンカワ | 608万円 〜 2,676万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目16-22 |
1993年5月（築34年） 地上9階 / 全70戸 |
| コモド-F | 1,765万円 〜 2,462万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目2-7 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルオークス | 1,741万円 〜 2,401万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目2-24-8 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス戸坂中町 | 1,548万円 〜 2,225万円 | 広島県広島市東区戸坂中町2-4 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全1戸 |
| フローレンス牛田新町グランドアーク | 3,186万円 〜 5,470万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目19-37 |
2007年4月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| フローレンス牛田早稲田 | 1,332万円 〜 1,842万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目14-13 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全31戸 |
| フローレンス光町グランドアーク | 3,948万円 〜 7,400万円 | 広島県広島市東区光町2丁目3-7 |
2005年7月（築22年） 地上15階 / 全167戸 |
| フローレンス光町グランドアーク弐番館 | 3,474万円 〜 5,556万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-9 |
2006年10月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| フローレンス光町 | 1,932万円 〜 3,088万円 | 広島県広島市東区光町1丁目2-28 |
1999年4月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス上大須賀ターミナルスクェア | 3,429万円 〜 5,681万円 | 広島県広島市東区上大須賀町10-19 |
2001年5月（築26年） 地上14階 / 全72戸 |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク | 2,796万円 〜 5,187万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町16-39 |
2006年8月（築21年） 地上15階 / 全168戸 |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館 | 3,520万円 〜 6,934万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町18-22 |
2008年5月（築19年） 地上15階 / 全172戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フローレンス戸坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フローレンス戸坂から近い順に表示しています
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
創業50年売却のプロが誠心誠意対応します
初めての方でもご安心ください！弊社では、転勤や住み替え、相続などで家、土地、マンション売却におきまして売却のプロが査定・販売のサポートをさせていただきます。お客様に合わせた最適な売却をご提案いたします。また、買取実績も多数の実績がありスピーディな取引にも対応。お気軽にご相談ください！
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンス戸坂 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
2LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR芸備線 / 戸坂駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1993年12月(築33年)【設備・条件】
駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
