広島県広島市東区戸坂くるめ木2丁目8-9
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
945 万円 64.73m²の部屋
〜1,220 万円 64.73m²の部屋
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3/3戸坂くるめ木パークマンションの売却に役立つ情報をチェック！
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945万円 （15万円 / m²） 64.73m²の部屋
〜1,220万円 （19万円 / m²） 64.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.73m²の部屋の場合 | 64.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 945万円 | 1,220万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万7,850円 | 46万8,600円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万2,850円 | 50万8,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 902万7,568円 | 1,168万2,713円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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戸坂くるめ木パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -7.00%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.10%、 2年前→1年前：4.90%、 1年前→今年：-4.56% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 945万円 |
| 買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.97万円 / 月 64.73m²の部屋
〜
7.22万円 / 月 64.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
戸坂くるめ木パークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸坂くるめ木パークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 64.73m² | 3LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 7万円 / 月 | 64.73m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス牛田天水苑 | 1,431万円 〜 2,307万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目26-1 |
1989年11月（築37年） 地上9階 / 全70戸 |
| 朝日プラザ牛田天水苑 | 1,103万円 〜 1,429万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目13-20 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロイヤルパレス戸坂 | 837万円 〜 1,328万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-16 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| 第2イギリス館 | 521万円 〜 1,367万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-1 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルコート太田川 | 387万円 〜 528万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目10-1 |
1990年7月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ太田川 | 964万円 〜 1,253万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目4-21 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| グローバル戸坂 | 610万円 〜 1,313万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-15 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全49戸 |
| ヴィラ沖本 | 985万円 〜 1,410万円 | 広島県広島市東区戸坂中町6-28 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ALIVE牛田 | 1,349万円 〜 1,785万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目19-7 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーパレス牛田新町 | 465万円 〜 611万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目7-20 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾンドールニゴタ | 833万円 〜 1,149万円 | 広島県広島市東区戸坂千足2丁目6-19 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| パルティーレ戸坂 | 597万円 〜 979万円 | 広島県広島市東区戸坂大上1丁目3-6 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラクレール | 1,792万円 〜 2,849万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目4-8 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバーサイド小島 | 1,332万円 〜 2,164万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目20-2 |
1987年8月（築40年） 地上6階 / 全36戸 |
| タカヤビル・3 | 3,258万円 〜 4,279万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-4 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルリバー祇園 | 647万円 〜 1,722万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目21-4 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全87戸 |
| スカイシティー一番館 | 444万円 〜 779万円 | 広島県広島市安佐南区西原7丁目8-4 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヴィラ | 523万円 〜 1,811万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-2 |
1987年7月（築40年） 地上6階 / 全34戸 |
| シルク西原 | 1,362万円 〜 2,043万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-26 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| SKYCITY5番館 | 427万円 〜 1,435万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目13-10 |
1990年9月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシティ祇園 | 2,310万円 〜 2,989万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目30-31 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラムドール参番館 | 996万円 〜 1,791万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目30-24 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポエムサンライズ | 638万円 〜 1,078万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目23-23-4 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| ヴィラブランシュ牛田 | 778万円 〜 2,129万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目24-5 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| EFT-牛田新町 | 411万円 〜 614万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-39 |
1989年8月（築38年） 地上5階 / 全58戸 |
| BAUHAUS祇園新道 | 555万円 〜 776万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目36-13 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全62戸 |
| エーデル戸坂 | 996万円 〜 1,680万円 | 広島県広島市東区戸坂新町1丁目12-41 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全37戸 |
| ダイアパレス祇園 | 1,495万円 〜 2,463万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目36-10 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| ヴィブレ西原 | 1,600万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-21 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスコート西原 | 752万円 〜 1,423万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目3-4 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 戸坂千足パーク・マンション | 1,293万円 〜 1,876万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-28 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全37戸 |
| 牛田第二パークマンション | 950万円 〜 1,379万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目11-38 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 牛田パークマンション | 824万円 〜 1,075万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目19-28 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 牛田東パークマンション | 1,030万円 〜 1,450万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-24 |
1983年8月（築44年） 地上7階 / 全42戸 |
| 牛田公園パークマンション | 2,378万円 〜 4,565万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目4-4 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全21戸 |
| 温品パークマンション | 972万円 〜 1,410万円 | 広島県広島市東区温品3丁目26-10 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| 矢賀新町パークマンション | 1,208万円 〜 2,253万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-17 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 戸坂くるめ木パークマンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区戸坂くるめ木2丁目8-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1988年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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| 公式リンク |
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