広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-17
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,263 万円 63.64m²の部屋
〜2,326 万円 88m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【駐車場】
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【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで2404ｍ」
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【周辺】小学校「広島市立矢賀小学校まで909ｍ」
6/6矢賀新町パークマンションの売却に役立つ情報をチェック！
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1,263万円 （20万円 / m²） 63.64m²の部屋
〜2,326万円 （26万円 / m²） 88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.64m²の部屋の場合 | 88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,263万円 | 2,326万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万2,790円 | 83万3,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万2,790円 | 87万3,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,210万1,872円 | 2,237万9,112円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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矢賀新町パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -3.45%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.62%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに矢賀新町パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,140万円 | 63.64m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,380万円 | 63.64m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 1,390万円 | 69.73m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,263万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.48万円 / 月 63.64m²の部屋
〜
13.22万円 / 月 88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
矢賀新町パークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに矢賀新町パークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 11万円 / 月 | 82.13m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ矢賀新町1 | 825万円 〜 993万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-36 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| パルコープ矢賀 | 667万円 〜 1,053万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-20 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー世良 | 1,239万円 〜 2,107万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-31 |
1988年6月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| エントランス矢賀 | 571万円 〜 931万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-18 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ポエム矢賀 | 546万円 〜 742万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-17 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ新谷 | 619万円 〜 815万円 | 広島県広島市東区曙5丁目4-1 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| グリーンコートE | 1,169万円 〜 2,458万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-18 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ曙 | 419万円 〜 585万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-32 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 矢賀ハイム | 458万円 〜 809万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-22 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二矢賀ハイム | 682万円 〜 1,069万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-24 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール曙2 | 436万円 〜 631万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-9 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンライフ松谷 | 1,743万円 〜 2,448万円 | 広島県広島市東区矢賀2丁目8-29 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコート藤井 | 553万円 〜 983万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-18 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール大州 | 843万円 〜 1,012万円 | 広島県広島市南区大州3丁目3-13 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコーポ矢賀 | 1,602万円 〜 2,173万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-14 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ矢賀B棟 | 639万円 〜 890万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-12 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス曙町 | 1,201万円 〜 2,886万円 | 広島県広島市東区尾長東2丁目9-16 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全57戸 |
| サンライトカニヤ | 794万円 〜 1,057万円 | 広島県広島市南区南蟹屋2丁目1-5 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン大州 | 298万円 〜 485万円 | 広島県広島市南区大州2丁目7-9 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンス大州 | 696万円 〜 949万円 | 広島県広島市南区大州2丁目11-5 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5ガーデンビルA | 597万円 〜 800万円 | 広島県広島市南区大州3丁目4-20 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴェルティ | 347万円 〜 778万円 | 広島県広島市南区大州2丁目11-12 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全81戸 |
| ローグタウン | 605万円 〜 726万円 | 広島県広島市南区大州2丁目10-6 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| 大州コーポ | 599万円 〜 723万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-5 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| リスタ大州 | 623万円 〜 819万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-9 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイツ曙 | 429万円 〜 701万円 | 広島県広島市東区曙3丁目3-2 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二角谷ハイム | 1,124万円 〜 2,643万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目8-10 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート小谷 | 567万円 〜 5,702万円 | 広島県広島市南区大州2丁目14-6 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート9大州 | 449万円 〜 647万円 | 広島県広島市南区大州2丁目9-20 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルテミス安芸 | 687万円 〜 870万円 | 広島県広島市南区大州1丁目1-24 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 温品パークマンション | 1,009万円 〜 1,447万円 | 広島県広島市東区温品3丁目26-10 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| 牛田東パークマンション | 1,062万円 〜 1,475万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-24 |
1983年8月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| 牛田公園パークマンション | 2,300万円 〜 4,209万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目4-4 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全21戸 |
| 牛田パークマンション | 803万円 〜 1,116万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目19-28 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 牛田第二パークマンション | 931万円 〜 1,438万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目11-38 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸坂くるめ木パークマンション | 914万円 〜 1,233万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木2丁目8-9 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸坂千足パーク・マンション | 1,259万円 〜 1,908万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-28 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 矢賀新町パークマンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/3
3LDK 4階
2/3
2SLDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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