広島県広島市東区牛田新町3丁目19-28
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
811 万円 71.74m²の部屋
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4/4牛田パークマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
牛田パークマンションの売却に役立つ情報をチェック！
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811万円 （11万円 / m²） 71.74m²の部屋
〜1,124万円 （16万円 / m²） 72.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.74m²の部屋の場合 | 72.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 811万円 | 1,124万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万3,630円 | 43万6,920円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万8,630円 | 47万6,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 773万1,552円 | 1,076万2,391円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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牛田パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -3.45%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.62%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 918万円 | 70.71m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 750万円 | 70.71m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 750万円 | 70.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 811万円 |
| 買取 | 487万円 〜 649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.2万円 / 月 71.74m²の部屋
〜
7.4万円 / 月 72.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
牛田パークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田パークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.02m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 71.74m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 71.74m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゆうあいマンション牛田 | 624万円 〜 915万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目19-11 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 牛田第二パークマンション | 882万円 〜 1,358万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目11-38 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BCエステート西原 | 1,345万円 〜 1,921万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目22-10 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大芝コーポ | 679万円 〜 1,008万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目9-10 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大宮グリーンコーポ | 406万円 〜 734万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目9-16 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松本マンション | 757万円 〜 1,026万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目5-8 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Calm楠木六番館 | 481万円 〜 2,668万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目1-3 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全19戸 |
| 大芝メゾン | 1,039万円 〜 1,456万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目21-12 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 耕雲ハイツA棟 | 984万円 〜 1,372万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目10-29 |
1977年11月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイム牛田旭 | 1,768万円 〜 3,386万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目2-15 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 戸花マンション | 533万円 〜 2,776万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目19-18 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポユニバース | 476万円 〜 801万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目1-11 |
1979年1月（築48年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| ルービンスくるめ木 | 1,076万円 〜 1,777万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目20-3 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大宮グリーンハイツ | 476万円 〜 907万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目15-13 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポあかつき | 1,458万円 〜 1,873万円 | 広島県広島市西区三篠北町18-28 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーウエスト長束 | 889万円 〜 1,625万円 | 広島県広島市西区新庄町2-1 |
1977年9月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミリー希美香 | 820万円 〜 1,249万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目3-10 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ楠木 | 537万円 〜 690万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目4-19 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梅田マンション | 529万円 〜 871万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目4-6 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェルブルー楠木 | 970万円 〜 3,203万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目10-18 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 星和地所牛田コーポラスC棟 | 698万円 〜 1,127万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-39 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全29戸 |
| 和田マンション | 1,165万円 〜 1,828万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目3-6 |
1976年10月（築50年） 地上5階 / 全15戸 |
| 星和地所牛田コーポラスB棟 | 466万円 〜 724万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-43 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 星和地所牛田コーポラスA棟 | 429万円 〜 802万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-50 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| 牛田東ハイツ | 490万円 〜 664万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目11-10 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全23戸 |
| 白島コーポ | 577万円 〜 2,305万円 | 広島県広島市中区白島中町14-8 |
1977年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮マンション | 1,571万円 〜 2,347万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目11-4 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸和第2ビルアイランド丸和 | 760万円 〜 1,060万円 | 広島県広島市中区白島九軒町22-11 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ児玉 | 854万円 〜 1,191万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目2-19 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1コーポ大場 | 617万円 〜 996万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-4 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 牛田第二パークマンション | 882万円 〜 1,358万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目11-38 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 牛田公園パークマンション | 2,259万円 〜 4,284万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目4-4 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全21戸 |
| 戸坂くるめ木パークマンション | 945万円 〜 1,281万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木2丁目8-9 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸坂千足パーク・マンション | 1,267万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-28 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全37戸 |
| 牛田東パークマンション | 1,133万円 〜 1,576万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-24 |
1983年8月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| 矢賀新町パークマンション | 1,284万円 〜 2,369万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-17 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| 温品パークマンション | 1,023万円 〜 1,469万円 | 広島県広島市東区温品3丁目26-10 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 牛田パークマンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田新町3丁目19-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1978年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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