広島県広島市安佐南区西原7丁目8-4
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
442 万円 14.83m²の部屋
〜826 万円 20m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】スーパー「フレスタ東原店まで606ｍ」
2/2スカイシティー一番館の売却に役立つ情報をチェック！
スカイシティー一番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.9万円 |
19.8m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 祇園店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.9万円 |
19.8m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 祇園店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.9万円 |
19.8m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 祇園店 | ||||||
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442万円 （30万円 / m²） 14.83m²の部屋
〜826万円 （41万円 / m²） 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 14.83m²の部屋の場合 | 20m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 442万円 | 826万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万8,580円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 37万3,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 404万9,962円 | 788万2,297円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スカイシティー一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.62%、 2年前→1年前：-4.52%、 1年前→今年：2.78% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 442万円 |
| 買取 | 265万円 〜 353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.33万円 / 月 14.83m²の部屋
〜
3.48万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイシティー一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイシティー一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.83m² | 1R / 6階 | 2018年1月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルリバー祇園 | 639万円 〜 1,813万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目21-4 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全87戸 |
| ポエムサンライズ | 630万円 〜 1,134万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目23-23-4 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| ヴィラクレール | 1,774万円 〜 3,008万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目4-8 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンピア西原 | 1,456万円 〜 2,043万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目5-29 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 恵美寿マンション | 1,598万円 〜 2,276万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目9-21 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスル東原 | 1,917万円 〜 2,700万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目7-9 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| ハイム宮本 | 1,649万円 〜 2,543万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目13-30 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| コーポ梶岡 | 659万円 〜 1,776万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-34 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| レジェンド.木ノ元 | 2,043万円 〜 3,083万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目14-12 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラ祇園 | 1,518万円 〜 2,427万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目6-6 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全19戸 |
| 第2イギリス館 | 504万円 〜 1,383万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-1 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ祇園 | 2,248万円 〜 3,094万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目30-31 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| JSビル西原 | 613万円 〜 5,040万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-26 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全44戸 |
| ロイヤルビュー | 735万円 〜 1,276万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目11-15 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カルム祇園 | 1,214万円 〜 1,943万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-22 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| サニーフォーラム | 666万円 〜 1,586万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目17-28 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| コープ野村祇園第2 | 1,418万円 〜 2,198万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目23-13 |
1987年10月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| プラムドール参番館 | 990万円 〜 1,892万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目30-24 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ太田川 | 951万円 〜 1,316万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目4-21 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ瀬尾 | 550万円 〜 745万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-3 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| グローバル戸坂 | 593万円 〜 1,335万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-15 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全49戸 |
| エスコート西原 | 741万円 〜 1,419万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目3-4 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾンドールニゴタ | 807万円 〜 1,163万円 | 広島県広島市東区戸坂千足2丁目6-19 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルパレス戸坂 | 834万円 〜 1,382万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-16 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| 戸坂山崎コープマンション | 1,501万円 〜 2,025万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-13 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全32戸 |
| リバーサイド小島 | 1,328万円 〜 2,302万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目20-2 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハイネ中筋21 | 1,047万円 〜 1,701万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目9-20 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全17戸 |
| パシフィックオーシャンショーエイNo.10 | 524万円 〜 858万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目18-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤崎ビル3 | 661万円 〜 1,333万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目3-4 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| BAUHAUS祇園新道 | 551万円 〜 821万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目36-13 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイシティー一番館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区西原7丁目8-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/16
1R 2階
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1R 2階
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1R 6階
14/16
1R 6階
15/16
1R 6階
16/16| 築年月（築年数） | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月22日]
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【所在地】
広島県広島市安佐南区西原7丁目8-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR可部線 / 下祇園駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1988年3月(築39年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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