価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区牛田新町3丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,366 万円 138.6m²の部屋
〜4,528 万円 139.98m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,366万円 138.6m²の部屋 24万円 / m²
〜4,528万円 139.98m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,366万円 |
| 買取 | 2,020万円 〜 2,693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.83万円 138.6m²の部屋
〜15.12万円 139.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
タカヤビル・3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.58% 、 2年前→1年前：6.94% 、 1年前→今年：-4.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タカヤビル・3 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目5-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「広島市立牛田新町小学校まで873ｍ」
【周辺】中学校「広島市立牛田中学校まで720ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「比治山大学短期大学部付属幼稚園まで272ｍ」
【周辺】高校・高専「広島市立広島商業高校まで914ｍ」祇園東中学校
【周辺】役所「広島市安佐南区役所まで3049ｍ」
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中野ハイツ | 858万円 〜 1,663万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目13-13 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チェリス牛田 | 446万円 〜 1,370万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目8-17 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ホワイトヴィラ | 509万円 〜 1,816万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24-2 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス祇園 | 1,467万円 〜 2,475万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目36-10 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| リバーサイド小島 | 1,320万円 〜 2,208万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目20-2 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| コーポ藤土 | 384万円 〜 527万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目20-40 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| コーポ太田川 | 966万円 〜 1,288万円 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目4-21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォレスト祇園 | 536万円 〜 772万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目36-13 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 祇園長束パークマンション | 1,329万円 〜 2,662万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目2-18 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全35戸 |
| ヴィブレ西原 | 1,560万円 〜 2,113万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-21 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ユニテタワラ | 524万円 〜 4,179万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目18-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート5長束 | 473万円 〜 658万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目23-10 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルビュー | 1,181万円 〜 1,996万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目11-15 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラムドール参番館 | 977万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目30-24 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸坂千足パーク・マンション | 1,206万円 〜 1,755万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-28 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全37戸 |
| アルカサール大芝 | 411万円 〜 662万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目14-12 |
1988年5月（築36年） 地上7階 / 全50戸 |
| サーブハウス | 493万円 〜 1,548万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目1-6 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン.ド山崎 | 596万円 〜 1,785万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目2-7 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| ローベンハイム永井 | 480万円 〜 1,473万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目3-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2イギリス館 | 756万円 〜 1,549万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目12-1 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴェール大宮 | 1,290万円 〜 1,916万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目3-15 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン大芝 | 421万円 〜 639万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目4-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| グレース中田 | 555万円 〜 847万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目14-7 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| JSビル長束 | 459万円 〜 703万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目37-23-8 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルム長束 | 836万円 〜 1,203万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目41-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンコーポ大宮 | 520万円 〜 2,364万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目1-7 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ長束 | 534万円 〜 730万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目44-12 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポエムサンライズ | 476万円 〜 1,048万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目23-23-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| 第3山本レジデンス | 1,071万円 〜 1,585万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目43-12 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ中尾 | 1,011万円 〜 1,328万円 | 広島県広島市東区戸坂山崎町2-23 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
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